Myytävät asunnotEspooVallikallio
KT45296726EspooEUR399000Helsinki Ullanlinna
102 / 1024h, k, kph, s, erill.wc, vh

Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo

399 000,00 €Velaton hinta
399 000,00 €Myyntihinta
102Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
Porarinkatu 2, Vallikallio, Espoo
asuntomyyjä, ekonomi, Licensed Realtor CA USA Eeva Syvänen

Eeva Syvänen

asuntomyyjä, ekonomi, Licensed Realtor CA USA

eeva.syvanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503866691

    Loistava perheasunto Vallikalliossa Viihtyisä neljän huoneen läpitalon huoneisto Pohjois-Leppävaarassa. Sijainti Vallikalliossa on erinomainen. Tämä koti sijaitsee vehreän ja viihtyisän sisäpihan suojassa, mutta samalla aivan Kauppakeskus Sellon kattavien palveluiden ja Leppävaaran monien harrastusmahdollisuuksien läheisyydessä. Arjen sujuvuutta lisäävät alueen erinomaiset kulkuyhteydet sekä lähellä sijaitsevat koulut ja päiväkodit, jotka tekevät tästä alueesta erityisen lapsiystävällisen. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja avara. Tilavasta olohuoneesta on käynti suurelle sisäpihan suuntaiselle lasitetulle eteläparvekkeelle. Makuuhuoneet on sijoitettu rauhallisesti pohjoisen puolelle. Ikkunallisen sauna ja kylpyhuoneen lisäksi on erillinen wc. Säilytystilaa on runsaasti kaapistoissa ja vaatehuoneessa, minkä lisäksi asunnolle kuuluu irtaimistovarasto kellarissa. Taloyhtiö As Oy Espoon Vallikallion Helmi on hyvin hoidettu. Omalla tontilla sijaitsevan talon pihapiiri tarjoaa rauhallisen ympäristön. Talossa on tehty säännöllisesti kunnossapitotoimenpiteitä, ja asukkaiden käytössä on muun muassa kerhotila. Asuntokaupan yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikka, vh. 15 000 euroa. Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät avaruus, toimivuus ja erinomainen sijainti. Ota yhteyttä, niin sovitaan esittelystä! Tämä koti on heti vapaa!

    Seuraava esittely

    Keskiviikko 15.7.2026
    17:00 - 17:45
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna(Ullanlinnan Kodit Oy)Korkeavuorenkatu 5, 00140 Helsinki0102195999
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45296726
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPorarinkatu 2, 02650 Espoo
    KaupunginosaVallikallio
    Huoneluku4h, k, kph, s, erill.wc, vh
    Asuinpinta-ala102 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala102 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaEtelä ja pohjoinen. Olohuone ja parveke etelään, makuuhuoneet pohjoiseen.
    ParvekeKyllä, lasitettu. Suuri lasitettu eteläparveke sisäpihan suuntaan.
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikka nro 26 tarjotaan ostettavaksi asunnon ostajalle, hintapyyntö 15 000 euroa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    Huoneiston kuntoHyvä, /Hyvä-
    VapautuminenHeti

    Varustus

    LaajakaistayhteysLaajakaista (Elisa )

    Perusnopeus: 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Kaapeli-TV (DVB-C)
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen tasoliesi, uuni, liesituuletin, laminaattitaso.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneTilava kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, lavuaari, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto (uusittu v.2022), wc, bideesuihku, pyykinkuivatusteline, lattialämmitys (sähköinen).
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaIkkunallinen sauna: saunan lauteet, sähkökiuas.
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCErillinen wc: peili, lavuaari, allaskaappi, wc, bideesuihku
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneOlohuone etelään viihtyisälle sisäpihalle. Verhokisko.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaikissa makuuhuoneissa kiinteät kaapistot Yhdessä makuuhuoneista seinäpeili ja kiinteä hyllykkö.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    VaatehuoneReilunkokonen vaatehuone, jossa hyllyt ja vaatetangot.
    EteinenEteisessä peililiukuovikaapisto. Parkettilattia, maalatut seinät ja kiinteä kattovalaisin.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta399 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta399 000,00 €
    Hoitovastike408,00 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä408,00 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 20 € / kk / hlö. Vesitasaus, kylmävesi, kulutuslukeman mukaan 4,06€/. Vesitasaus, lämminvesi, kulutuslukeman mukaan 7,36€/m3. Yhtiöjärjestys 5§: Asuinhuoneistoissa kulutetusta vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus käyttäen arviolaskutuksessa perusteena asuinhuoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärää sekä tasauslaskutuksessa perusteena asuinhuoneistoihin asennettujen mittareiden osoittamia kulutuslukuja.
    Lisätietoja kustannuksista(Erikseen ostettavan autohallipaikan laskennallinen koko 12m2. Autohallivastike 1,50€/m2/kk.)

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vallikallion Helmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2009
    RakennusmateriaaliBetoni.

    Teräsbetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti, www.kiinteistohuoltotahti.fi, p. 020 750 5300
    Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja kuivaushuone

    Yhtiön muita tiloja: tekninen tila, talovarasto, jätehuone.
    Piha-alueetSuojaisa, vehreä sisäpiha
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pihan valaistuksen parantaminen. 2025 Yhteisten tilojen valaisimien vaihto LED-valaisimiin kytkimineen. 2024 Väestösuojien painekoe ja varusteiden sekä laitteistojen tarkastus. 2024 Lämmönjakohuoneen ja pyörävaraston lattioiden korjaus. 2024 Palovaroittimien uusiminen huoneistoissa. 2024 Parkkiruutujen maalaus Helmen paikkojen osalta. 2023 Autohallin uppopumppujen huolto. 2023 A-, B- ja C-porraskäytävien siivouskomeroiden lämpöpattereiden venttiilien tiivisteiden vaihto. 2023 Autohallin valojen vaihto LED-valoiksi. 2021 Pihalla C-portaan edessä olevan painuma-alueen korjaus autohallissa olevien ja ulkoautopaikkojen sähköautolatausvalmiusjärjestelmän osalta. 2018 Ilmanvaihtokanavien ja venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja saatö. Samalla vaihdettiin asuntokohtaisten ilmanvaihtokojeiden puhallinmoottoreita tarpeen mukaan.
    Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2026 Hissien kuntotutkimus. 2026 Märkätilatarkastukset. 2026 Leikkialueen kunnostus. 2026 Energiatehokkuuselvitys. 2026 Parvekkeiden tarkastus ja huolto. 2027 Lukitusjärjestelmän uusiminen. 2027 Julkisivun kuntotutkimus. 2027 Rappaus ja elastisten saumamateriaalien uusiminen. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö. 2029 Kaukolämpölaitteiston uusiminen, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen, LVI-laitteistojen kuntotarkastus. 2031 Kuntoarvio. Lisäksi vuosittaiset huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet, kts. kunnossapitotarveselvitys.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
    Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
    Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
    lunastusoikeus koskee autohalliosakkeita. Ensisijainen lunastusoikeus on osakkeenomistajilla ja toissijainen taloyhtiöllä. Kts. lisätietoja yhtiöjärjestys 16 §: Varaston, autohalli-, autopiha- tai moottoripyöräpaikan lunastuslauseke ja lunastukseen oikeutetut.
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen? Kyllä
    Huoneistot yhteensä67 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4972.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Peruskoulu: Postipuun ala-asteen koulu n.500 m, Peruskoulu: Perkkaan koulu n.1,180 km, Peruskoulu: Ruusutorpan koulu n.1,360 km, Peruskoulu: Konalan ala-asteen koulu n.1,880 km, Lukio: Gymnasiet Lärkan n.3,120 km; Päiväkodit: Espoon kaupunki Puustelli asuntopäiväkoti n.140 m, Espoon kaupunki Ajurinmäen päiväkoti n.240 m, Espoon kaupunki Postipuun päiväkoti n.350 m, Albatross englanninkielinen päiväkoti n. 800 m; Ruokakaupat: K-Supermarket Galleria n. 800 m; Muut lähipalvelut: Espoon kaupunki Leppävaaran terveysasema ja neuvola n.520 m, Kirjasto: Laurea Leppävaara n. 960 m, Kauppakeskus Sello n.1,100 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki: Porarinkatu 90 m; Juna-asema: Leppävaara 740 m. Raitiovaunupysäkki: Perkkaa 840 m.
    HarrastuksetEspoon kaupunki Leppävaaran uimahalli n.930 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Ullanlinna
    Ullanlinnan Kodit Oy, Korkeavuorenkatu 5, 00140, Helsinki
    Puh. +358102195999
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu103 kertaa
    Vastuullista välittämistä