Myytävät asunnotEspoo
KT45041205EspooEUR190000Helsinki Lauttasaari
45 m² / 45 m²2 h, avokeittiö,sauna/ kph/ wc. Lasitettu parveke.

Puolikuu 2, Espoo

190 000,00 €Velaton hinta
190 000,00 €Myyntihinta
Asunnon pohjakuva
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Kattoterassi
Kattoterassi
Kattoterassi
Kattoterassi
Maisemaa kattoterassilta
Maisemaa kattoterassilta
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Asunnon pohjakuva
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Kattoterassi
Kattoterassi
Kattoterassi
Kattoterassi
Maisemaa kattoterassilta
Maisemaa kattoterassilta
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
Puolikuu 2, Espoo
laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäällikkö, LKV Reija Skog

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäällikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

    Valoisa ja moderni koti Olarin sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuminen. Tämä vuonna 2017 valmistunut huoneisto sijaitsee loistavalla paikalla Espoon Olarissa, aivan palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät aivan kivenheiton päästä, ja liikkuminen on vaivatonta niin bussilla kuin Matinkylän metrollakin. Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan suoraan kotiovelta. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Avarassa kaksiossa on selkeä ja toimiva avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhan levollisiin yöuniin. Arjen ylellisyyttä tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle, ja lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn. Asunto Oy Olarin Capella on huolella pidetty taloyhtiö, jossa on panostettu laadukkaaseen asumiseen ja nykyaikaiseen tekniikkaan. Talosta löytyy muun muassa hissi, joka tuo vaivattomuutta kulkemiseen. Taloyhtiön laajakaista takaa nopeat yhteydet etätyöhön tai viihteen parissa vietettyihin hetkiin. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uudehkoa asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnon läheisyyttä. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely – tämä asunto on nähtävä livenä!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero45041205
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPuolikuu 2, 02210 Espoo
    Huoneluku2 h, avokeittiö,sauna/ kph/ wc. Lasitettu parveke.
    Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala45 m²
    Kerros4/8
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaItä
    AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikat 59 kpl Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat 59 kpl erillisinä osakkeina. Yhtiön pihalla on 4 vieraspaikkaa, joista yksi on varattu BC-talon liiketilalle.
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    Huoneiston kuntoHyvä

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet
    LaajakaistayhteysElisa, taloyhtiölaajakaista. Valokuitu.
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, astianpesukone: Integroitu ja liesituuletin
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle.
    Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaVarustus: Sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneTilava makuuhuone.
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    EteinenParkettilattia ja maalatut seinät. Eteisessä ja olohuoneessa tilavat liukuovikaapistot.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta190 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta190 000,00 €
    Tonttiosuuden lunastushinta40 024,20 €
    Hoitovastike173,25 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Tontinvuokravastike183,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä356,85 €/kk
    Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Erityisvastike = tontinvuokravastike (183,60 €/kk) Vuokratonttia hallinnoi Hypoteekkiyhdistys, yhtiökokous päättää lunastuksista, joka pitää ilmoittaa kokouskutsut saatuaan ennakkoon isännöntitoimistolle tai viimeistään Kiinteistöcontroller Salla Rasin Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan:1.7.2025 on 4,08/m2/kk 3 / 2025 tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 889,43 eur per huoneisto m2 eli 45 m2 osalta 40.024,20 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 1400 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Lunastussumma tarkastetaan ennen kaupantekoa. Valinnainen vuokratontti: Kyllä Lisätietoa valinnaisesta vuokratontista: Tontin vuokranantaja on KOy Olarin Tempo ja tontin vuokrasuhde päättyy 25.9.2065.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olarin Capella, Espoo
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5055 m²
    Tontin omistusValinnainen vuokratontti
    Tonttiosuuden lunastushinta40 024,20 €
    Rakennusvuosi2017
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kiinteistöhuolto Tahti
    Taloyhtiössä onSauna

    Yhtiön välittömään hallintaan jäävät taloyhtiön sauna, talovarasto, väestönsuoja (C-portaassa), irtaimistovarastot, kuivaushuone (B-portaassa), ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot sekä tekniset tilat. Jätetila, piha-alue ja pihalla oleva pyörävarasto sekä D-portaassa oleva talopesula sekä yhteiskäyttöinen autohalli ovat tonttia hallitsevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä ja -hallinnassa. On hissi.
    Piha-alueetlasten leikkipaikka, polkupyörätelineet
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesimittarien uusintatarve kartoitetaan 2025 ja uusitaan tarvittavilta osin 2025 2024/Hissien hälytyspuhelimet uusittu, 2024: IV-kanavien puhdistus. 2021: kaikkien huoneistojen palovaroittimien, astianpesukonehanojen, pyykinpesukonehanojen sekä ohjausyksikön paristot uusittu, taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu, taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä). 2020: kellarin, ulkoiluvälinevarastojen sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta.
    Tiedossa olevat korjauksetPerustukset ja runko: Vesimittarien uusintatarve kartoitetaan 2025 ja uusitaan tarvittavilta osin 2025, huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Julkisivut: tarkastetaan viiden vuoden välein. Ikkunat ja ulko-ovet: tarkastetaan viiden vuoden välein. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Salaojat tarkistetaan kahden ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa ja sen jälkeen kolmen vuoden välein. Sadevesijärjestelmien pesu kahdesti vuodessa. Hissit: normaalit tarkastukset (huoltosopimus). Huoneistot: tarkastetaan viiden vuoden välein.
    MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
    Huoneistot yhteensä93 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4413 m²
    Liikehuoneistot5 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Päivänkehrän koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Kuutamon päiväkoti n. 0,25 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,15 km Ruokakauppa: S-Market, Olarin Prisma, Iso Omenan ruokakaupat. Koulu: Päivänkehrän koulu Päiväkoti: Päivänkehrän päiväkoti
    LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km, Matinkylän metro 1,8
    HarrastuksetEspoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet.

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
    Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
    Puh. +358096224141
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu32 kertaa