50,5 m² / 50,5 m²2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Haukilahdenranta 21, Haukilahti, Espoo

209 000,00 €Velaton hinta

209 000,00 €Myyntihinta

Susan Hyvönen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

susan.hyvonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0442025777

Haukilahden pienvenesataman tuntumassa avara kaksio heti vapaana. Sijainti on mitä parhain upeiden ulkoilualueiden, monipuolisten harrastusmahdollisuuksien sekä hyvien julkisten yhteyksien läheisyydessä. Myös Kauppakeskus Iso Omenan ruokapaikat ja palvelut ovat lyhyen matkan päässä. Asunnon tilaratkaisu on neliöitään avaramman tuntuinen, olohuoneen ja keittiön yhdistelmä luo oivat puitteet oleskeluun ja seurusteluun. Avokeittiöön sopii useampikin ruokailija ison pöydän ääreen, olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii lisätilana aikaisesta keväästä myöhäiseen syksyyn. Valoa asuntoon tulvii kahdelta suunnalta ja tunnelma tässä kodissa vaihtuu vuorokauden ja vuodenaikojen vaihtuessa. Yhtiössä on parhaillaan julkisivu- ja parvekesaneeraus meneillään, joka saataneen valmiiksi vuoden loppupuolella. Tämän rakennuksen osalta remontti on jo valmis. Yhtiössä on mm. 2 saunaa, irtaimistovarastot, pyöräkellari ja autoille paikoitusalue asukkaiden käytössä, myös yhtiön pienimmätkin asukkaat huomioon ottava vehreä pihapiiri on viihtyisä. Voisiko tässä olla tuleva kotisi? Ota yhteyttä välittäjään, esittely onnistuu joustavasti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari(Amuletti Asunnot Oy)Lauttasaarentie 16, 00200 Helsinki0096224141

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero43830076

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHaukilahdenranta 21, 02170 Espoo

KaupunginosaHaukilahti

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistopihanäkymät luoteeseen ja koilliseen

ParvekeKyllä, lasitettu. tilavalla parvekkeella huopamatto, parvekkeelta vehreä puistopihanäkymä rantatien suuntaan

Parvekkeen suuntaLuode

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

Autopaikkamyyjän käytössä sähkötolpallinen pihapaikka. Paikkoihin jonotusjärjestelmä.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset kaapit: makuuhuoneessa

Säilytystilat asunnossasisääntulokerroksessa huoneistokohtainen irtaimistovarasto ja talouskellarikomero.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiöavokeittiö, tilaa ruokapöydälle. Valkoiset kaapistot, tummat laminaattitasot, jääkaappipakatin (SMEG 2024), keraaminen liesi, liesikupu (rosteri), mikro, astianpesukone. Seinät maalattu, lattialla harmaa laatta.
Varustus: Jenkkikaappi: SMEG 2024 ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi, liesikupu ja mikroaaltouuni
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

Kylpyhuonesuihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, pesukoneliitäntä, pyyhekuivain. Seinillä tumma laatta, lattialla valkoinen laatta.
Varustus: Suihkukaappi, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä ja WC
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Makuuhuonemakuuhuoneen yhteydessä vaatehuone sekä 2 irrallista vaatekaappia.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

Eteinenkiinteä vaatenaulakko ja yläkaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta209 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta209 000,00 €

Hoitovastike280,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä280,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 21 € / kk / hlö

Lisätietoja kustannuksistasaunamaksu 15 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Haukilahdenranta 21

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9221 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliMuu.

Betonilaatta

Betonilaatta, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy

Taloyhtiössä onSauna

talosaunoja 2 kpl, sisääntulokerroksessa asuntojen kellarikomerot ja talouskellarikomerot, urheiluvälinevarastot, pyörävarasto

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutussuunnittelu. 2023 Lämmönjakokeskuksen turvaventtiilin hankinta (lämmin käyttövesi), julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelu, pienimuotoisia asfalttitöitä, keinuun uusittu laakerit, keinut ja turva-alusta. 2022 Poistoilmakanavien nuohous ja ilmamäärämittaukset/-säädöt, lukituksen uusiminen, kylpyhuoneiden ikää jatkavat kunnostustoimenpiteet. 2021 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2020 Viemärikunnostukset, puiden ja pensaiden hoitoleikkaukset, kattojen kuntotutkimus, julkisivun- ja parvekkeiden kuntotutkimus, A-talon päädyn pysäköintipaikkojen asfaltointi. 2019 Viemäreiden ja vesijohtojen kuntotutkimus, kylpyhuoneiden kuntotutkimus. 2017 Kattojen kuntotarkastus ja korjaukset. 2016 Patteriventtiilien uusiminen ja lämmityksen perussäätö. 2014 Kylmävarastojen muuttaminen lämpimäksi säilytystilaksi, lämmityksen alueputkien uusiminen. 2013 Salaojien kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2009 Ulko-ovien maalaus. 2008 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2004 Viemärien painehuuhtelu. 2001 Vesikaton ja räystäiden uusiminen. 2000 Lämmönvaihtimen uusiminen. 1998 Julkisivukorjaus ja puuosien maalaus. 1996 Käyttöveden talokohtaisten linjasulkuventtiilien uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2026 julkisivu- ja parvekesaneerauksen toteutus, vesikattojen ja kattokaivojen uusinta. (urakka meneillään 06/26 rapuissa A-B, C-D -rappujen osalta valmis. Koko urakan valmistuminen arviolta 10/26), 2027 poistoilmakoneiden uusiminen/huolto, linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu, 2029 linjasaneerauksen toteutus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYYK 11.3.2025 päätti ottaa julkisivu- ja parvekesaneeraushankkeeseen enintään 2.710.000 euron taloyhtiölainan (noin 1000€/m2). Urakan valmistuminen arviolta 10/2026, jonka jälkeen lainaosuudet jyvitetään osakkaille.

MuutaSuunnitelmissa tontin määräalan myymistä rakennusliikkeelle mm. tulevan linjasaneerauksen rahoittamiseksi, hanketta ei edistetä toistaiseksi. Poikkeava yhtiöjärjestys kts. 13 § Osakkaan tekemät muutos- ja lisärakennustyöt, huoneiston kunnossapito, vesikalusteiden osalta yhtiön kunnossapito- ja korjausvastuu rajautuu perustasoon, ilmalämpöpumppu sekä jälkikäteen asennetut parvekelasit.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2745 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: S-Market 0,8km Alepa 1,8km Kauppakeskus Iso Omena 1,7km Koulu: Haukilahden koulu 1,1km Toppelundin koulu 1,2km Mattlidens skola 1,4km Aalto-yliopisto 7,4km Päiväkoti: Toppelundin päiväkoti 1,1km Espoon kielikylpypäiväkoti 1,7km Westendinpuiston päiväkoti 2,6km

Liikenneyhteydet112N (kauppakeskus Iso Omena-Kamppi) yhtiön edestä 114 (Iso Omena- Niittykummun metroasema - kauppakeskus Sello) yhtiön edestä 111 (Iso Omena - Tapiola - Aalto yliopisto) 0,4km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Lauttasaari
Amuletti Asunnot Oy, Lauttasaarentie 16, 00200, Helsinki
Puh. +358096224141
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu330 kertaa