Myytävät asunnotEspooMäkkylä
KT40970489EspooEUR178000Espoo Leppävaara, Läkkitori
99 / 994h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Ruutikellarinkuja 8, Mäkkylä, Espoo

178 000,00 €Velaton hinta
131 612,70 €Myyntihinta
99Ruutikellarinkuja 8, Mäkkylä, Espoo
Julkisivu
Julkisivu
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Oma sauna
Oma sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Yleiskuva
Yleiskuva
Julkisivu
Julkisivu
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Oma sauna
Oma sauna
Piha
Piha
Julkisivu
Julkisivu
Sähköauton latauspiste
Sähköauton latauspiste
Julkisivu
Julkisivu
Pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone
Olohuone
Keittiö
Keittiö
Ruokailutila
Ruokailutila
Makuuhuone 1
Makuuhuone 1
Makuuhuone 2
Makuuhuone 2
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Makuuhuone 3
Keittiö
Keittiö
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Olohuone
Oma sauna
Oma sauna
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Kylpyhuone
Erillinen wc
Erillinen wc
Eteinen
Eteinen
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Ilmakuva
Yleiskuva
Yleiskuva
Julkisivu
Julkisivu
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Oma sauna
Oma sauna
Piha
Piha
Julkisivu
Julkisivu
Sähköauton latauspiste
Sähköauton latauspiste
laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Tomi Uljas

Tomi Uljas

laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0407170186

    Valoisa ja tilava neliö perheasumiseen Espoon Mäkkylässä Tämä viihtyisä 99-neliöinen neliö tarjoaa tilaa ja mukavuutta rauhallisella sijainnilla Espoon Mäkkylässä. Kolmannen kerroksen koti on varustettu omalla saunalla sekä etelän suuntaan avautuvalla lasitetulla parvekkeella, joka tuo asuntoon mukavasti lisätilaa ja valoa. Sijainti on erinomainen arjen sujuvuutta ajatellen. Läheltä löytyvät monipuoliset palvelut, kuten K-Supermarket Derby sekä koulut ja päiväkodit. Liikenneyhteydet ovat vaivattomat, sillä linja-autot kulkevat läheltä ja sekä Mäkkylän että Leppävaaran juna-asemat ovat saavutettavissa. Myös Raidejokeri palvelee alueen asukkaita kattavasti. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja selkeä. Keittiö on varustettu kattavalla kodinkonevalikoimalla, ja kylpyhuoneen yhteydessä on tilava kodinhoitotila, joka helpottaa arjen askareita. Kolme makuuhuonetta tarjoavat joustavat mahdollisuudet niin nukkumiseen kuin etätyöskentelyynkin. Taloyhtiö Asunto Oy Rajapuu on aktiivisesti huolehtinut rakennuksesta, ja yhtiössä on siirrytty maalämpöön, mikä on merkittävä energiatehokkuutta parantava uudistus. Autopaikkoja on saatavilla ja yhtiössä on panostettu myös sähköautojen latausinfraan. Tämä koti kutsuu tutustumaan – ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, niin pääset näkemään tämän tilavan neliön mahdollisuudet paikan päälle.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 12.7.2026
    12:30 - 13:10
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero40970489
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRuutikellarinkuja 8, 02650 Espoo
    KaupunginosaMäkkylä
    Huoneluku4h, k, s, kph, wc, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala99 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala99 m²
    Kerros3/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaSähköauton latauspaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    Korjaus- ja muutostyötYhtiön tiedossa olevat osakkaan kunnossapito- ja muutostyöt: V.2014 Saunan- ja kylpyhuoneen saneeraus.
    VapautuminenSopimuksen mukaan. 1 kk kaupanteosta - neuvoteltavissa

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet: Mihin asennettu Sähköauton latauspiste
    TelevisioliitäntäAntenni-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone
    Liesi: Keraaminen liesi
    Työtaso: Laminaatti
    Lattia: Parketti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuoneessa ikkuna, kaapistot, työtaso laatikostolla
    Varustus: Suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä ja kuivauskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    SaunaLasiovi, ikkuna, sähkökiuas
    Lattia: Laatta
    Seinät: Paneeli
    WCVarustus: Bidee, peilikaappi ja allaskaappi
    Lattia: Laatta
    Seinät: Osalaatoitus ja maalattu
    KodinhoitohuoneKylpyhuoneen yhteydessä tilava kodinhoitotila
    OlohuoneLattia: Parketti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    VaatehuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone, muissa makuuhuoneissa kaapisto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta131 612,70 €
    Velkaosuus46 387,30 €
    Velaton hinta178 000,00 €
    Hoitovastike504,90 €/kk
    Rahoitusvastike328,48 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä833,38 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 22 € / kk / hlö
    Muut maksutSähköauton latauspaikka: 15 € / kk. Sähköauton latauspaikan maksu 15 eur / kk on sähkönkulutuksen ennakkomaksu. Lopullinen maksu kulutuksen mukaan 15c/kWh.
    Autopaikkamaksu: 25 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rajapuu
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala3301 m²
    Rakennusvuosi1982
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kotikatu Oy, Pohjois-Leppävaara pohjois-leppavaara@kotikatu.fi
    Taloyhtiössä onSauna, irtaimistovarasto, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone ja väestönsuoja
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Seinätikkaiden turvakiskon kunnostus, B11 märkätila-saneeraus ja B9 huoneiston kosteusvaurio korjaukset, A1, A4, A6, B8 ja D22 huoneistojen märkätilasaneeraus, koneellisen ilmanvaihdon nuohous ja säätö, huoneistokohtaiset palovaroittimet 2024: A5, D21, A2, C16 ja B7 Märkätilojen saneeraus 2023: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen; Aurinkopaneeleiden asennus; Lämpöjohtoverkoston linjasulku- ja linjasäätöventtiilien sekä patteriventtiilien ja termostaattiosien uusiminen. Lämpöjohtoverkoston perussäätö; Sähkö ja hybridiautojen latausinfra sekä latausasemat 10 autopaikalle. Lämmitystolpat ja -kotelot uusittiin; Kaukolämmöstä vaihtuminen maalämpöön. 2022: Vesikaton pellitysten kunnostussaumojen ja liittymäkohtien tiivistys. 2021: Selvitys energiaremontin kannattavuudesta (maalämpö, poistoilman lämmöntalteenotto, ikkunoiden vaihto + muut toimenpiteet). Märkätilakartoitus. Salaojien sekä jätevesi- ja sadevesipohjaviemärien huuhtelu. Vesikaton pellitysten kunnostus, saumojen ja liittymäkohtien tiivistys 2020: Julkisivun pesu. Taloyhtiön kunto-selvitys. Putkiston kuntotutkimus. Kaukolämpökeskuksen tarkistus 2019: Taloyhtiön saunan ja suihkutilan kunnostus. Kellarin kylmälaitteiston uusinta 2018: Katon kuntotutkimus. IV-kanavien ilma-määrien säätö 2016: Pysäköintialueen asfaltointi. Vesikalusteiden ja parvekkeiden kuntotutkimus 2014: Energiatodistuksen ja pelastussuunnitelman laatiminen 2013: Yhtiön tavaroille häkkivarasto väestönsuojaan, D-portaassa sijaitseva varasto muutettu lastenvaunuvarastoksi, ulko-ovien huoltomaalaus, pihan puolen valaisimien uusinta, syksyllä iv-kanavien nuohous ja ilma-määrien säätö. Porraskäytävän maalaus ja lukituksen uusiminen 2012: antennivahvistimen korjausta ja uuden VHF-antennin asennus, vaihdettu lämmönvaihdin 2010: Pohjoispuolen ikkunoiden vesipeltien asennus ja porrashuoneiden lippojen kunnostus 2009: Ikkunoiden kunnostus ja sokkelien maalaus, julkisivun tiilikorjaukset 2008: Ilmanvaihtokanavien nuohous, 2007: Salaojien painehuuhtelu ja sadevesikaivon puhdistus, viemäreiden pystylinjojen painehuuhtelu 2006: Kuntokartoitus, 2005 3:n lämpötolpan lisääminen, jätehuoneen valaistus, jäte-huoneen uusiminen ja julkisivujen elementtisaumojen uusiminen 2004: Antenniverkon kunnostus, digi-valmius 2003: Vesikaton vesieristeiden uusiminen 2000: Parvekekorjaus
    Tiedossa olevat korjauksetJulkisivu ja parvekeurakan hankesuunnittelu ja toteutussuunnittelu 2026 Porrashuoneiden peruspesu ja vahaus sekä yleisten tilojen ikkunoiden pesu2026 Julkisivun ja huoneistoparvekkeiden kunnostus tehdyn tutkimuksen mukaan 2027 Käyttövesiverkoston seurantatutkimus 2028
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOnko yhtiössä tekninen valmius sähköauton latauspisteen asentamiseen?: Kyllä
    Huoneistot yhteensä24 kpl

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutRuokakauppa: K-Supermarket Derby 0,5 km, k-Market Galleria 1,2 km, Kauppakeskus Sello 1,4 km Koulu: Postipuun koulu 0,8 km, Perkkaan koulu 1,7 km Päiväkoti: Postipuun päiväkoti 0,7 km, Lipunkantajan päiväkoti 1,5 km, Majurinkukulman päiväkoti 2,2 km Terveysasema: Leppävaaran terveysasema 1,2 km, useita lääkäriasemia 1,4 km
    LiikenneyhteydetLinja-auto 0,6 km, Mäkkylän asema 1 km, Leppävaaran juna-asema 1,4 km, Raidejokeri 1,4 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. +358923110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu60 kertaa
    Vastuullista välittämistä