38,5 m² / 38,5 m²1h, kk, kph, s, las.p

Meriusva 5, Kivenlahti, Espoo

148 000,00 €Velaton hinta

111 488,45 €Myyntihinta

Upeat näkymät merelle

Reimarintori ja merellinen Kivenlahti

Upeat näkymät merelle

Reimarintori ja merellinen Kivenlahti

Eeva-Liisa Wikholm

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 517 5146

11. kerroksen saunallinen näköalayksiö huippupaikalla merellisessä Kivenlahdessa. Upeat näkymät lounaan puoleiselta parvekkeelta merelle asti. Kylpyhuone on uusittu modernisti putkiremontin yhteydessä 2022. Koko olohuoneen levyinen ikkuna ja lasitettu parveke tekevät asunnosta todella valoisan. Arkea helpottaa asuntoon asennettu vesilauhdutteinen viilennyslaite, joka pitää huolen mukavasta sisälämpötilasta helteillä. Asuntoon on myös esteetön kulku. Asunto Oy Reimarintorni on valmistunut v. 1990 ja se on hyvin hoidettu yhtiö, jossa on vuosien varrella tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten putkiremontti ja hissien uusiminen. Rakennuksen on suunnitellut arkkitehti Simo Järvinen. Tornitalossa on 17 kerrosta, ja sen korkeus on 66 metriä. Autopaikkoja on saatavilla läheisessä Hyökyvuoren pysäköintitalossa. Kaikki palvelut metroasemineen ovat aivan vieressä. Hype hybridiarenalle kävelymatka. Asunto on vapaa. Esittely sopimuksen mukaan. Pyydä rohkeasti itsellesi sopiva esittelyaika.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero40752035

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMeriusva 5, 02320 Espoo

KaupunginosaKivenlahti

Huoneluku1h, kk, kph, s, las.p

Asuinpinta-ala38.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala38.5 m²

Kerros11/17

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLounas. Avarat näkymät merelle yli Kivenlahden keskustan.

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

TerassiEi

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutopaikat ovat yhtiön hallinnassa Hyökyvuoren pysäköintitalossa. Pysäköintitalo sijaitsee Meriusvan varrella, jossa on vapaita autopaikkoja vuokrattavissa.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötTyyppi: Kylpyhuone
Ajankohta: 2022
Kuvaus: Yhtiön toimesta perinteinen linjasaneeraus: käyttövesiputket ja viemärit uusittu, märkätilat ja wc:t peruskorjattu.

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistokohtainen viilennyslaite. Divaanisohvan ostaja saa halutessaan.

LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiökeittokomero, alkuperäinen ja siistikuntoinen.
Varustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja varattu paikka astianpesukoneelle
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Kaakeli

KylpyhuoneKylpyhuone on täysin saneerattu putkiremontin yhteydessä.
Varustus: Suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVähällä käytöllä ollut siistikuntoinen sauna.
Varustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenParkettilattia. Seinät maalattu. Eteisessä iso liukuovikaapisto.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta111 488,45 €

Velkaosuus36 511,55 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike200,20 €/kk

Rahoitusvastike238,70 €/kk

Yhtiövastike yhteensä438,90 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaVastikkeet muuttuu 1.7.2026 alkaen. YK 26.5.2026 esitys: Asuinhuoneistonhoitovastike 4,90 €/m2/kk 1.7.-31.12.2026 alkaen (nyt 5,20 €/m2/kk 1.1.2026-30.6.2026). Myös pääomavastikkeisiin tulossa muutoksia 1.7.2026 alkaen. Kts. YK 26.5.2026 Kokouskutsu.

VesimaksuKäytön mukaan, ennakkomaksu. 23 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Reimarintorni

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1591 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1990

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Aallokko Kiinteistöpalvelut, Tillimäentie 3, 02330 Espoo

Taloyhtiössä onHuoneistokohtainen varasto

2 x Hissi, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (Telia 50M), väestönsuoja/irtaimistovarasto, urheiluvälinevarasto/piharakennus

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 ilmanvaihtohormien nuohous ja IV-säätö 2024 rikkinäisten ikkunoiden vaihto ja tiivisteiden uusinta, Huoneistokoht.palovar. asennus, 2024 julkisivusaumojen uusinta. 2022 ikkunavuotojen korj. 2021-2022, lukituksen uusiminen digitaalisella lukkojärjestelmällä (iLoq) hissien uusiminen, ilmanvaihdon automatiikan uusiminen. Perinteinen linjasaneeraus (kaikki vanhat käyttövesiputket ja viemärit uusittu), märkätilat ja wc:t peruskorjattu. huoneistojen ja tuuletusparvekkeiden vedenpoistojärjestelmän kunnostus, tietoliikennekaapeleiden uusiminen, hissien uusiminen, lukituksen uusiminen, IV-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon tasapainotus, ulko-ovien uusiminen, ikkunakorjausten jatkuminen. 2019: Viemärien huuhtelu ja kuvaus.2018: Julkisivujen mosaiikkibetonilevyjen saumojen ja elementtisaumojen uusiminen, parvekelasitusten alapuolisten teräskaiteiden kunnostus, liiketilan katossa olevien asuntojen pohjaviemärien uusiminen. 2017-2018: Vesikaton uusiminen. 2014: DNA Welho sekä taloyhtiön laajakaista. 2013-2014: Kaukolämpökeskuksen uusiminen. 2013: Salaojien ja viemäreiden huuhtelu. 2012: Ikkunakorjauksia. 2009: Pihan kunnostus ja ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2008: Huoltorakennuksen uusiminen. 2006: Ilmastointijärjestelmän tasapainotus osa 1.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: Porrashuoneiden ja yleisten tilojen kunnostus, Piha-alueen portaiden ja kaiteiden kunnostus/ uusinta, Merkkivalaistusjärjestelmän valaisimien uusiminen ja laajennus turva-ja merkkivalaistusjärjestelmäksi. Pyörävaraston / jätehuoneen uusinta / peruskunnostus 2025-2029

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: -

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta- YYK 8.10.2019 myönsi hallitukselle valtuudet enintään 50.000 € tililimiitin avaamiseen. - Autopaikat siirtyneet uuteen Hyökyvuoren pysäköintitaloon. -- Taloyhtiön tiloihin ei saa asentaa ilmalämpöpumppuja, Ilmastointilaite, jossa on erillinen kondenssivesiastia, rinnastetaan ilmalämpöpumppuun. - Kiinteistössä on tallentava kameravalvonta. - Hallitus valtuutettiin tarvittaessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. - Espoon kaupunki vahvisti parveketupakointikieltopäätöksen 23.4.2022.

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4386.5 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala448 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuokakauppa: K-Market ja Alepa. Koulu: Meritorin koulu. Päiväkoti: Alueella useampia. Mm. Pilke Merikisu ja Pilke Merikatti. Posti / palvelupiste: K-Market Kivenlahdenkatu Terveysasema: Espoonlahden terveysasema

LiikenneyhteydetMetroasema, bussipysäkki, taksitolppa, sujuvat yhteydet omalla autolla. Kivenlahden metroasema talon takana. Bussipysäkit Kivenlahdenkatu ja Meriusva.

HarrastuksetKirjasto: Lippulaivan kirjasto

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu69 kertaa