Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ruutikellarintie 2
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1935 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliBetoni.
Betoni, puu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, ilmanvaihto huoneistokohtainen poisto, kiinteistössä on huoneistokohtaisesti säädettävä koneellinen poistoilmanvaihto
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Taloyhtiössä onSauna
Sauna, ulkoilu- ja urheiluvälinevarasto, talouskellari. Saunamaksu 10 €/kk, varastovuokra 26 €/kk
Rakennukseen tehdyt korjaukset2026: Lämmitysjärjestelmän tarkastus.
2025: Huoneistojen ulko-ovien huolto, autotallien ja ulkovälinevarastojen puuovien huoltomaalaus, pohjaviemäreiden kuvaus, rakenteiden huoltokunnossapitoa tarpeen mukaan.
2024: Kattoturvatuotteet, palovaroittimien uusiminen.
2023: Märkätilojen kosteusmittaukset, katon kuntotarkastu.
2022:Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2021: Aidan rakentaminen tontin ympärille.
2018: Käytävien maalaus, roskakatoksen ja parkkipaikkojen merkintämaalaus, hankittu tamppausteline.
2017: Lämmönjakelun säätölaitteiden huolto.
2016: Pihatelineiden puhdistaminen ja maalaus sekä muita pientöitä.
2012-2013: Julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaus-julkisivu- ja parvekerakenteiden korjaushanke, samalla parannettiin myös yhtiön seinärakenteiden energiataloudellisuutta, urakkaan kuuluneilla osuuksilla.
2010:Vesikaton uusiminen-vesikatto- ja yläpohjarakenteiden korjaus sekä yläpohjan lisälämmöneristys, pohjaviemäreiden uusiminen, saunan kius ohjauskeskuksineen uusittu.
2009-2010: Linjasaneeraus-LVIS-peruskorjaus (linjasaneeraus, IV-perusparannus).
2008: Kuntoarvio
2007: Tonttivesijohdon uusiminen, yhden linjan korjaus ja putkien uusiminen-yhden linjan märkätilojen korjaus ja putkien uusiminen (A6,A7,A14).
2005: Kaukolämpölaitteiden uusinta-alajakokeskuksen, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusinta.
2003: Vesikaton huoltomaalaus.
2002: Antennijärjestelmän muutos digiverkkoon.
2000: Ulkopuolisten puuosien maalaus.
1998: Lukituksen uusiminen EXEC.
1996: Ilmastointihormien nuohous.
1995: Pihan asfaltoinnin uusiminen.
1994: Porrashuoneen katon kunnostus.
1993: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen-asuinhuoneistojen ikkunat uusittu MSE-puualumiini-ikkunoiksi ja parvekeovet uusittu puualumiinioviksi.
1992: Katon maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön pitkän tähtäyksen korjaussuunnitelma (PTS):
2027: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö.
2030: Lämmönjakokeskuksen uusiminen: Hanke-alustava aikataulutus. Keskuksen teknisen käyttöiän perusteella uusiminen ajankohtaista 2030-2031. Tarkastus tehty 2026.
2032: Energiatodistuksen uusinta. edellinen voimassa 17.2.2032 asti.
2034: Palovaroittimien uusiminen.
MuutaYhtiöllä luotollinen tili (käytettävissä 27208,20 €). Varsinaisessa yhtiökokouksessa 9.5.2019 päätettiin rahastoida lainanlyhennysrahastoon rahoitusvastikkeista ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainan lyhennyksiin käytetty osuus. Päätettiin, että hallituksella on oikeus peritä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta ennen seuraavaa vars. yhtiökokousta yhtiön taloustilanteen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä14 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala566 m²