62,5 m² / 62,5 m²3h, k, vh, kph/wc, vh, las.p

Niittykallio 2, Espoo

265 000,00 €Velaton hinta

249 562,91 €Myyntihinta

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Täydellinen koti pariskunnalle tai pienelle perheelle, joka kaipaa viihtyvyyden ja väljyyden lisäksi luonnon rauhaa. Tässä läpitalon kodissa on rauhallinen metsänäkymä toisesta makuuhuoneesta ja keittiöstä pohjoisen suuntaan. Asunnon viihtyisä keittiö on uusittu. Tilavasta olohuoneesta on käynti valoisalle lasitetulle eteläparvekkeelle josta näkymä taloyhtiön vihreälle etupihalle. Yhtiössä on putkiremontti tehty 2012 jonka yhteydessä kylpyhuone / wc on uusittu. Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys. 1963 rakennettu laajasti remontoitu yhtiö omalla tontillaan. Kattavat palvelut sekä hyvät kulkuyhteydet lähellä. Talon nurkalta on ns. oikopolku jota pitkin on n. 5 min. matka metrolle. Nyt tämä konstailematon koti odottaa uusia onnellisia asukkaita, joten varaa oma esittelyaikasi, tule tutustumaan ja neuvottelemaan kaupoista. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu arjen tarpeita silmällä pitäen. Asunto on valmis toivottamaan uudet asukkaat tervetulleiksi, ja vapautuminen tapahtuu sopimuksen mukaan, viimeistään kolmen kuukauden kuluessa kaupanteosta.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapiontori 1, Keskustorni, 02100 Espoo095259600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero39540307

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNiittykallio 2, 02200 Espoo

Huoneluku3h, k, vh, kph/wc, vh, las.p

Asuinpinta-ala62.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaKeittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen metsämaisema Olohuone ja toinen makuuhuone esteetön näkymä sisäpihalle.

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaakiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Kaapelitelevisiojärjestelmä DVB-C (digitaalinen kaapeli)

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappi, pakastin ja astianpesukone
Liesi: Keraaminen liesi ja erillisuuni
Lattia: Laatta
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneVarustus: WC, suihku, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä ja peilikaappi
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

OlohuoneOlohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenLaattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta249 562,91 €

Velkaosuus15 437,09 €

Velaton hinta265 000,00 €

Hoitovastike353,13 €/kk

Rahoitusvastike111,88 €/kk

Yhtiövastike yhteensä465,01 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 20 € / kk / hlö

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Niittykumpu 12

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala10220 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kotikatu Oy, Länsiväylä

Taloyhtiössä onSauna

Ulkoiluvälinevarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kylmäkellari, kuivaushuone, kaapeli-TV (DVB-C digitaalinen kaapeli), DNA-Welho taloyhtiölaajakaista (10M)

Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjan lisälämpöeristys -86, huoneistokohtaiset lämmönsäätimet -87, ikkunat osittain -92, julkisivumaalaus -93, lukosto -95, vesikatto -99, sauna kunnostettu 02, rappukäytävälattiaremontti, parvekkeiden korjaustyöselitys 03, LVV-kuntotutkimus (YIT Kiinteistötekniikka Oy) 04, parvekeremontti 05-06, kiinteistön kuntoarvio 07, ilmastointikanavien puhdistus 08, piha-alueen asfalttipaikkaukset, uusi lipputanko, linjasaneerauksen hankesuunnittelu 09, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu 10, linjasaneerauksen aloitus 11, ikkunoiden kuntokartoitus, salaojien- ja sadevesijärjestelmän suunnittelu, linjasaneeraus valmis, samalla porrashuoneet maalattu, linjasaneerauksen yhteydessä asennetut huoneistokohtaiset vesimittarit otetaan käyttöön 12, salaojien- ja sadevesijärjestelmien perusparannus, salaojien ja pintavesijärjestelmän kunnostus 13, energiatuotantomuotojen tarveselvitys 17, lämpöjärjestelmän muutos kaukolämpöön ja lämmönsiirtimien uusinta, tonttivesijohdon muutos Niittykalliotielle, ikkunoiden kuntokartoitus, lämmitysjärjestelmän automaation uusinta 20, kattojen korjaukset 21, pihan sähköistys ja lämmityspaikkojen rakentaminen sekä latauspaikkojen rakentaminen 22, kattojen maalauksen toteutus 23, ikkunoiden korjauksen korjaussuunnittelu 24, julkisivujen ja ikkunoiden korjaushanke. llmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin ja seiniin 25

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarpeet vuosille 2025-2029: 2025 Palovaroittimien uusiminen pelastuslain mukaisiksi, ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, korvausilmaventtiilien asennus huoneistoikkunoihin ja seiniin, julkisivujen ja ikkunoiden korjaushanke 2026 Lämmitysverkoston tasapainotuksen suunnittelu/toteutus, porrashuoneiden parvekkeiden kaiteiden huoltomaalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokous 2.6.2025: Päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta taloustilanteen niin vaatiessa. 8.10.2025 Annettu viranhaltijapäätös tupakointikiellosta kaikille huoneistoparvekkeille Ulkoautopaikat 55 kpl Lisätietoa autopaikoista: Paikat 1-20 ovat pihalla. Pihalla tolpattomilla paikoilla on "vapaa pysäköinti", näille kaikille autopaikoille on asukaspysäköintilupalappu. Kadonneen tai vahingoittuneen tilalle uusi lupalappu maksaa 30 €. Tilaukset Retta lsännöinti, Haukilahti. Mäen alla 15 paikkaa. Autohallipaikkoja nrot 053-057 vuokrattavissa hitaalla lataamisella osoitteesta Niittykummuntie 1 hintaan 40 euroa/kk (7/2025). eParkingin kanssa tehtävissä sopimus sähköauton latauksesta lisähintaan 3,90/kk + lataus 15 snt kWh. Yhteys Rettan asiakaspalveluun paikan varaamiseksi

Huoneistot yhteensä72 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3461.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutNiittykummun koulu n. 1.2km Haukilahden koulu n. 1.6km Mattlindens skola n. 1.2km Niittykummun päiväkoti n. 0.5km S-market n. 0.5km K-Supermarket n. 0.5km Lidl n. 1.5km Kauppakeskus Niitty n. 0.5km

LiikenneyhteydetMetroasema n. 0.5km Bussi n. 0.5km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapiontori 1, Keskustorni, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu232 kertaa