59 m² / 59 m²2h, k, kph, vh, p

Tiistilänkuja 5, Tiistilä, Espoo

129 000,00 €Velaton hinta

Myyntihinta

Tuula Laitinen

Myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503014176

Tämä siisti huoneisto sijaitsee rauhallisella alueella palveluiden läheisyydessä. Huoneet ovat tilavat ja säilytystilaa riittää mukavasti. Kauppakeskus Iso Omena ja metro, niin kuin myös merenranta ovat vain kävelymatkan päässä. Asunto vapautuu 1.7. Tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero37563360

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTiistilänkuja 5, 02230 Espoo

KaupunginosaTiistilä

Huoneluku2h, k, kph, vh, p

Asuinpinta-ala59 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala59 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, sisäänvedetty

SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötLaminaatti asennettu parketin päälle 2020. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminen1.7.2026

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Yleinen kaapelointi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaappitilaa, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, amme, pesukoneliitäntä, wc. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
Lattia: Laatta

OlohuoneLattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

MakuuhuoneLattia: Laminaatti
Lattia: Laminaatti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike286,15 €/kk

Rahoitusvastike86,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä372,55 €/kk

VesimaksuKäytön mukaan

Muut maksutSaunamaksu: 11 € / kk
Autopaikkamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Tiistilänkuja 5

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7118,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1979

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Matinkylän huolto Oy

Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, askarteluhuone ja väestönsuoja

Ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, pesutupa, sauna, askarteluhuone, kellarikomero

Rakennukseen tehdyt korjauksetMm.2024 FGH-talon salaojien uusiminen eteläpuolelle ja päätyihin, sokkelin ja anturan vedeneristys sekä patolevyn asennus, perusvesipumppaamon asennus FGH-talolle, kameravalvonnan asentaminen, 2023 Talojen välisten lämpö-ja vesijohtojen uusiminen 2022salaojien painehuuhtelu 2021 Vesikatteiden uusiminen, lukituksen uusiminen, 2019 Elementtisaumojen uusiminen 2011 sähköpääkeskusten peruskunnostus 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, porrashuoneiden peruskunnostus Tässä vain poimintoja, pitkä kattava lista merkittävimmistä perusparannus-ja korjaushankkeista on nähtävissä kunnossapidon periaateohjelmassa 2025-2034. Pyydä PTS suunnitelma välittäjältä.

Tiedossa olevat korjauksetMm. 2026-2029 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, maalattujen julkisivupintojen pesu- ja suojakäsittely 2030-2034 Pesulan peruskorjaus, saunaosastojen peruskorjaus, salaojien painehuuhtelu, huoneistojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihtaminen n.160kpl, kellaritilojen huoltomaalaus, jätekatoksen kunnostus tai uusiminen. Katso lisätietoja kunnossapidon periaateohjelmasta, joka sisältää myös arvioidut kustannukset 2026-2029 ja 2030-2034.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta-Varsinainen yhtiökokous 2.6.2026: Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Päätettiin, että tilikauden aikana kerättävät rahoitusvastikkeet tuloutetaan ja suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrä tuloutetaan ensisijaisesti mikäli tästä ei koidu yhtiölle veroseuraamuksia. Yhtiö on teettänyt vuosisuunnitelman mukaisen kylpyhuoneiden kuntokartoituksen syksyllä 2025. Kartoituksen perusteella hallitus esittää, että korjattaisiin kylpyhuoneet jotka ovat kuntoluokaltaan 1 (korjaustarve heti tai alle vuoden päästä) ja 2 (korjaustarve 1-5 vuoden sisällä) yhteensä 15 kpl:tta. KL 1 hstot: C 17, C 18, C 21, D 30, G 49, G 52 KL 2 hstot: A 5, C 16, C 24, D 25, D 29, F 46, G 51, G 53, H 6 Päätettiin yksimielisesti ryhtyä suunnittelemaan ja toteuttamaan kylpyhuoneiden peruskorjaus hanketta seuraavasti: Edetään jatkoneuvotteluihin kolmen parhaan ehdokkaan kanssa . Hankkeen talousarvio tarkentuu urakkaneuvotteluissa. Valtuutettiin hallitus toteuttamaan koko hanke, eli hankkeeseen varatut rahat käytetään esimerkiksi urakkahintaan, tarvittaviin lisätöihin, rakennuttamis- ja valvontakuluihin, muihin kuluihin sekä rahoituskuluihin. Päätettiin myöntää hallitukselle ja isännöitsijälle valtuudet: - avata enintään 300 000€ luottolimiitti urakan ajaksi joka konvertoidaan lainaksi urakan valmistuttua sekä sopia enintään 300 000 € lainasta parhaimmaksi katsomaltaan lainantarjoajalta ja sopia luoton ja vakuuden ehdoista sekä allekirjoittamaan kaikki tarvittavat sopimukset lainan ottamiseksi taloyhtiölle. - hakea ja pantata riittävä määrä panttikirjoja lainan vakuudeksi. - päättää hankkeeseen liittyvistä käytännön asioista ja tarvittaessa kattaa hankearvon ylittävä kohtuullinen osuus hoitovaroista. - päättää pääomavastikkeen perinnän aloittamisen ajankohta ja määrätä pääomavastikkeen suuruus, kun urakka on valmis ja taloudelliset loppulaskelmat tehty. Varsinainen yhtiökokous 17.5.2021: Päätettiin, että aiemmin remontoitujen kylpyhuoneiden osalta ei oteta hyvityskäytäntöä käyttöön.

Huoneistot yhteensä66 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4129.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala662 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tiistilän koulu n. 0,1 km; Päiväkodit: Tiistilän päiväkoti n. 0,1 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Iso Omena n. 1 km

LiikenneyhteydetLinja-auto pysäkit n. 0,3 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu10 kertaa