Myytävät asunnotEspooKivenlahti
KT37547866EspooEUR158000Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
60 m²2h, k, kph, vh, las. parveke

Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo

158 000,00 €Velaton hinta
156 559,74 €Myyntihinta
60 m²Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä
Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä
Tilavaan keittiöön mahtuu ruokapöytä
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Lasitettu parveke
Lasitettu parveke
Ristiaallokonkatu 5, Kivenlahti, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MJD Tarja Tarkkanen

Tarja Tarkkanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, MJD

tarja.tarkkanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0445294945

    Valoisa kaksio Kivenlahden sydämessä – viihtyisää asumista merellisessä Espoossa Tämä 60-neliöinen kaksio sijaitsee Espoon Kivenlahdessa, viihtyisällä ja vakiintuneella asuinalueella. Hissitalon kolmannessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa toimivan tukikohdan, jossa arki sujuu vaivattomasti hyvien kulkuyhteyksien ja palveluiden äärellä. Metrollekin matkaa vain muutama sata metriä! Asunnon pohjaratkaisu on avara ja käytännöllinen. Huoneistoon kuuluu makuuhuone, keittiö sekä tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Parveke avautuu luoteen suuntaan ja tarjoaa mukavan lisätilan oleskeluun. Keittiössä on nykyaikaiset varusteet, kuten astianpesukone ja keraaminen liesitaso. Asunto Oy Seitsenselkä on vuonna 1983 valmistunut taloyhtiö, josta on pidetty esimerkillistä huolta vuosikymmenten ajan. Yhtiössä on suoritettu kattavasti kunnossapitotöitä, kuten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä sähköautojen latauspaikkojen rakentaminen. Taloyhtiön asukkaiden käytössä on myös talopesula, mankeli sekä huoneistokohtaiset varastotilat. Tämä koti myydään vuokrattuna, mikä tekee siitä erinomaisen ja vaivattoman kohteen myös sijoittajalle. Ota yhteyttä niin sovitaan esittely sinulle sopivaan aikaan tai tule julkiseen näyttöön!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy)Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo0504330963
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37547866
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiRistiaallokonkatu 5, 02320 Espoo
    KaupunginosaKivenlahti
    Huoneluku2h, k, kph, vh, las. parveke
    Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kerros3/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaLuode
    ParvekeKyllä, sisäänvedetty
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu v. 2010
    VapautuminenKohde myydään vuokrattuna. Vuokralaista ei ole irtisanottu. Irtisnomisaika 6 kk

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, kiinteät valaisimet
    LaajakaistayhteysLaajakaista (Telia)

    Ilmoitettu nopeus: 50 MB
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin ja astianpesukone
    Liesi: Erillisuuni
    Lattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi ja kiinteät valaisimet
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti
    Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta156 559,74 €
    Velkaosuus1 440,26 €
    Velaton hinta158 000,00 €
    Hoitovastike304,50 €/kk
    Rahoitusvastike31,32 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä335,82 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Seitsenselkä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala2003 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1983
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopakate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Kirihu Oy
    Taloyhtiössä onSauna, huoneistokohtainen varasto, talopesula ja mankelihuone
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2026 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen 2025 VSS tiiveyskoe, Palovaroittimien uusiminen, Ikkunoiden huoltokorjaukset 2024 Iv-puhdistus ja säätö 2022 Alapihan asfaltointi 2021 Seitsenpaikoitus 10 kpl 11 kW sähköautojen latausasemaa, muihin autopaikkoihin 1,8 kW 2020 Seitsenpaikoitus, korj.suunnittelu ja valmistelu, porrashuoneiden savunpoistojärjestelmän uusiminen 2019 Korvausilmaventtiilit, VSS-varusteet ja GSM-sisäpeittoantenni, Yhtiö osallistui osakkaiden kph-remontteihin 3 huoneistossa, Autopaikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen korjausten valmistelu 2018 Salaojien korkeapainehuuhtelu, Saunojen puuosat ja pesuhuoneiden laattasaumat, Seitsenpaikoituksen korjaussuunnittelu 2017 Porrashuoneiden ja yhtiön yleisten tilojen valaisimien uusiminen LED-valoiksi 2017 Rakennus- ja LVIS-kuntoarvio, kuntoarviossa todettujen akuuttien korjausten hoitaminen 2016 Pihan vihertyöt ja teräsrakenteiden huoltomaalaus 2015 Asuntojen IV-venttiilien ja -kanavien vaatimat korjaukset, Kellarikerroksen seinärakenteiden alaosan kapillaarikatko , viemärin hajuhaitan tutkiminen A-porras 2014 Korvausilmaventtiilien suodattimien uusiminen, Parvekekattojen vedenpoistojärjestelmä, poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja ilmamäärien säätö 2013 Ikkunoiden ja parvekelasitusten takuukorjaukset, piha-aita, kellarikerroksen seinähalkeaman korjaus 2012 Käyttövesiverkostoon lisättiin paisunta-astia mahdollisten paineiskujen tasaamiseksi, Lukkojen uusiminen Abloy Sento -järjestelmään, Pihan perusparannustöiden suunnittelu ja toteutus, julkisivukorjausten takuutarkastus ja korjaukset 2011 Jätekatoksen uusiminen, Ikkuna-asennusten viimeistelytyöt, hissikonehuoneiden kattojen vedeneristys kaatokorjauksineen, Internet-yhteyden uusiminen 2010 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, vesikattojen kermieristyksen uusiminen, Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus, parvekelasitukset 2009 Welhon kaapelitelevisio, oma satelliittiantennijärjestelmä jäi pois käytöstä. 2008 Yleisten tilojen maalaus sekä akustiikkalevyjen uusiminen, hissikorien rst-verhoilu ja ovien maalaus 2007 B-portaan kuivaushuoneeseen asennettu kondenssikuivain, LJH laitteiston uusiminen, lämmitys ja vesijohtojen venttiilien vaihto, termostaattien uusiminen, Lämmitysverkon tasapainotus ja perussäätö 2006 Paikoitusrakennus Seitsenpaikoituksen muiden osien peruskorjaustyöt 2005 Elementtisaumojen uusiminen, Saunaosastojen peruskorjaus 2004 Asennettu korvausilmaventtiilit asuntoihin, Korjattu seinustan vedeneristystä sekä uusittu osa salaojitusta ylärinteessä A-portaan kohdalta, Pelastautumistikkaat, parannettu kattokaivojen poistoputkien tuentaa, Satelliitti-TV kaikkiin asuntoihin sekä asennettu digi-tv:n välittämiseen tarvittavat laitteet 2002 Rakennus-, lvi- ja sähkötekninen kuntoarvio 1999 Seitsenpaikoituksen ns. "vanhan osan" ontelolaattojen uusiminen ja muut peruskorjaustoimenpiteet 1999 Väestönsuojien kunnostus palotarkastuksessa esille tulleiden vaatimusten perusteella
    Tiedossa olevat korjaukset2026 Kiinteistön kuntoarvio ja PTS 2026 Putkiston kuntotutkimus 2026 Yhtiö osallistuu osakkeenomistajien märkätilasaneerausten kustannuksiin 2025-2029 (vedeneristys lattiaan ja lattiakaivon asentaminen viemäröinteineen) 2027 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Julkisivun puuosien leväpesu ja huoltomaalaus
    MuutaYhtiökokous 7.5.2024: Yhtiökokouksessa päätettiin hyväksyä Ristiaallokonkatu 5, 7 ja 9 välinen rasitesopimus hallituksen esityksen mukaisesti. Esityksen taustalla oli Espoon Asunnot Oy:n valmistelema peruskorjaushanke osoitteessa Ristiaallokonkatu 9, jonka suunnitteluvaiheessa selvisi , että alkuperäiset pelastusreitit eivät täytä nykypäivän vaatimuksia eikä kiinteistöjen välisiin rasitteisiin ole aikoinaan kiinnitetty huomiota. Hyväksytyllä rasitesopimuksella sovitaan Ristiaallokonkatu 5, 7 ja 9 välisistä rasitteista, oikeuksineen ja velvoitteineen, kulkuoikeuksista, yhteisestä käytöstä, rakentamisesta, ylläpidosta, perusparannus- ja uusimiskustannuksista sekä järjestelyistä aiheutuvien kustannusten jakoperusteista ja suorittamisesta. Sopimuksessa mainituista rasitteista ei makseta korvauksia puolin eikä toisin, ja kukin tontti vastaa korttelin sisäisten jalankulku- ja pyöräväylien käyttö-, hoito, ylläpito-, perusparannus- ja uudistamiskustannuksista omalla tontillaan entiseen tapaan.
    Huoneistot yhteensä54 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3459 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMainingin koulu n. 500 m, Meritorin koulu n. 700 m, Mainingin päiväkoti n. 400 m, K-market n. 400 m (jossa myös postin toimipiste) Kaupunkikeskus Lippulaivan kattavat palvelut (kaupat, ravintolat, kirjasto, lääkäriasema jne) n. 2 km Bussit metrolle Espoonlahteen, Kauklahteen ja Jorviin n. 200 m; Yöbussi 147N Kampista/Kamppiin n. 500 m

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
    Adream Espoon Kodit Oy, Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
    Puh. +358504330963
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu59 kertaa