Myytävät asunnotEspooMatinkylä
KT37240685EspooEUR105000Kirkkonummi
31 / 311h+kk+kph

Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo

105 000,00 €Velaton hinta
83 890,58 €Myyntihinta
31Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo
Leilankuja 6, Matinkylä, Espoo

    Tehopohjainen yksiö huippusijainnilla Matinkylässä Nyt myynnissä valoisa ja toimivapohjainen 31,0 m² yksiö arvostetussa taloyhtiössä Matinkylässä. Asunto sijaitsee hissitalon 2. kerroksessa ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden toteuttaa oma sisustusvisio pintaremontin ja keittiön uudistuksen myötä. Asunnon tehokkaat neliöt tekevät pohjaratkaisusta käytännöllisen ja helposti sisustettavan. Suuri ikkuna tuo runsaasti luonnonvaloa ja luo tilaan avaruutta. Huoneen yhteydessä oleva alkovi mahdollistaa selkeän ja toimivan tilajaon, johon mahtuvat luontevasti niin ruokailuryhmä, oleskelutila kuin vuodekin. Erillinen keittiö omalla ikkunalla tarjoaa hyvät lähtökohdat modernille keittiöratkaisulle. L-mallinen pohja mahdollistaa toimivan työskentelytilan sekä kaikkien tarpeellisten kodinkoneiden sijoittamisen. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön linjasaneerauksen yhteydessä vuonna ja siellä on vaaleat laattapinnat, suihku sekä siistit kylpyhuonekalusteet. Vuonna 1977 valmistunut Asunto Oy Leilankuja 6 on hyvin hoidettu ja viihtyisä taloyhtiö. Oma tontti. Linjasaneeraus on toteutettu vuonna 2018 ja lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö, joka pitää asumiskustannukset edullisina. Asukkaiden käytössä ovat myös uusittu upea taloyhtiön saunaosasto, käytännöllinen pesutupa sekä tilavat kellarikomerot. Sijainti on erinomainen. Kauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut, kaupat, ravintolat ja kahvilat sijaitsevat vain noin 10 minuutin kävelymatkan päässä. Lisäksi metroasema ja kattavat bussiyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua. Asunto on heti vapaa. Tartu tilaisuuteen ja luo tästä itsellesi tai sijoitukseen toimiva koti erinomaisella sijainnilla!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Kirkkotallintie 4, 02400 Kirkkonummi0102812800
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero37240685
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLeilankuja 6, 02230 Espoo
    KaupunginosaMatinkylä
    Huoneluku1h+kk+kph
    Asuinpinta-ala31 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala31 m²
    Kerros2/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset ja vehreät näkymät taloyhtiön pihalle. Ikkunasuunnat: etelä
    ParvekeEi
    SäilytystilatKellari
    AutopaikkaAutopaikat: 25 kpl (16 lämmintä, 9 kylmää, kaavavelvoite 42 ap, tontti on MH Oy:n hallinassa.
    EnergiatehokkuusluokkaC2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoTyydyttävä
    VapautuminenHeti. Asunto vapautuu heti kaupanteosta

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet Naulakko Verhokiskot
    LaajakaistayhteysLaajakaista

    Laajakaistayhteys: Saunalahti 10M
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossavinttikomero, kellarikomero, kaapistot

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, sähköliesi ja kiinteät valaisimet
    Työtaso: Metalli/rosteritaso
    Lattia: Muovi
    Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneVarustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapistot, pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, WC ja lattialämmitys
    Lattia: Laatta
    Seinät: Kaakeli
    OlohuoneLattia: Muovi
    Seinät: Maalattu ja tapetti
    MakuuhuoneMakuualkovi
    Lattia: Muovi
    Seinät: Tapetti ja maalattu
    EteinenMaalattu seinät ja katto

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta83 890,58 €
    Velkaosuus21 109,42 €
    Velaton hinta105 000,00 €
    Hoitovastike162,44 €/kk
    Rahoitusvastike246,71 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä409,15 €/kk
    VesimaksuKäytön mukaan
    Muut maksutSaunamaksu: 12 € / kk
    Autopaikkamaksu: 8 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 1,9 € / kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala1579 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1977
    RakennusmateriaaliElementti
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Matinkylän Huolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtainen varasto ja kuivaushuone

    Hissi, urheiluvälinevarasto 2 kpl, väestönsuoja, lastenvaunuvarasto, sauna, huoneistokohtaiset varastot, kuivaushuone, kaapeli-TV DVB-C (digitaalinen kaapeli) Elisa, laajakaista 10M. Kylmäkellarit on vaihdettu lämpimiksi varastoiksi.
    Piha-alueetjätepiste, polkupyörätelineet, lasten leikkipaikka, keinu, kasvillisuus
    Rakennukseen tehdyt korjauksetPyydä merkittävät perusparannus- ja korjaushankkeet vuodesta 1986 alkaen (liite myös esitteen mukana). Tässä listattu vain tärkeimmät ja viimeiset 10 vuotta. 2012: Ikkunoiden ja parvekkeovien uusim., IV-kojeiden modernisointi. 2015: Lämmönvaihtimen ja Patterivent. uusim. ja lämmitysverkoston säätö, Automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon. 2018: Vesijohtojen uusiminen (porrashuoneiden kautta), Sähköisten vesimittarien asennus huoneistoihin, Kellaritilojen näkyvien jätevesiviemärien uusim., Jäteveden pystyviemärien kunnostus sukittamalla, Jäteveden pohjaviemärien uusim. (ei pihaviemäri), Sähköjärjestelmien uusiminen (ei huoneiston sisäjohdot), Antenniverkon (tähti 1000) ja Tietoverkon uusiminen (Cat6+valokuitu), A-portaan saunaosaston peruskorj., B-portaan saunaosaston purkaminen ja muutos varastotilaksi. 2019: Jäteveden pihaviemärin painehuuhtelu, Huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (Saunalahti 10M), Porrashuoneiden ja kellaritilojen kunnostus, Sähköautojen latausselvitys. 2020: Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, Vesikatteiden kuntotarkastus ja huoltokunnostus, Kaapelitelevisio-operaattorin vaihto (DNA -> Elisa), Ouman-etävalvonnan päivitys. 2021: Energiaselvityksen laatiminen, Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus, Ikkunoiden korvausilmavent. suodat. vaihto. + 2000-2019: Kylpyhuoneiden ja lattioiden seinien vedeneristeet (As. Oy:lle kuuluvat), kts. listaus Kunnossapidon periaateohjelma. jne
    Tiedossa olevat korjauksetPyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034 (liite kustannusarvioineen myös esitteen mukana)
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Pyydä kunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025 - 2034 (liite kustannusarvioineen myös esitteen mukana)
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Ei ole
    MuutaYK 5.6.2025: - Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, taloudellisen tilan sitä edellyttäessä tai sen saliiessa sekä nostamaan tai laskemaan rahoitusvastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, ilman erillistä yhtiökokousta. - Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainalyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet teettää katon kuntotutkimus ja tutukimuksessa havaittujen puutteiden korjauksia. Jos viat ovat korjattavissa ja järkeviä tehdä, ne tehdään, muussa tapauksessa valmistaudutaan uusimaan koko katto. Tarvittaessa käynnistetään katon uusimisen suunnittelu. - Myönnettiin hallitukselle valtuudet 30.000€ limiittilainan kilpailutukseen, pankin valitsemiseen, lainan nostamiseen, allekirjoittamiseen, määräämään vastikkeiden määrän ja maksuajan, sekä tarvittaessa panttien kiinnittämiseen. YK 24.5.2023: _ Päätettiin, että julkisivut ja parvekkeet paikkakunnostetaan julkisivujen ja parvekkeiden 2021 kuntotutkimuksen mukaisesti (julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja A17 parvekkeen vaurioituneen pieliseinän valukorjaus). Myönnettiin hallitukselle maksimissaan 50.000€:n lainavaltuudet urakan rahoittamiseksi. - Osassa huoneistoja on tehty asbestikartoituksia huoneistoremontin yhteydessä. - Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyyö edellä mainitun velvoitteen, voi yhtiö saattaa lasitukseen liittyvän vien tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2196 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutMatinlahden koulu n. 0,5 km, Matinkylän päiväkoti n. 0,5 km, Prisma, Citymarket, Alepa n. 0,6 km Ruokakauppa: Alepa 150 metriä. Koulu: Matinlahden koulu, Tiistilän koulu, Mattlidens skola ja Matinkylän lukio Päiväkoti: Matinkylän päiväkoti, Matinraitin päiväkoti, Nokkalanpuiston päiväkoti, Matinniityn päiväkoti ja Päiväkoti Murut Omena.
    LiikenneyhteydetLinja-auto ja metro n. 0,5 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
    Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Kirkkotallintie 4, 02400, Kirkkonummi
    Puh. +358102812800
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu42 kertaa
    Vastuullista välittämistä