77,5 m² / 77,5 m²3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Säterinkatu 7, Säteri, Espoo

275 000,00 €Velaton hinta

247 572,51 €Myyntihinta

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505145131

Ylimmän kerroksen valoisa läpitalon huoneisto sijaitsee viihtyisässä Etelä-Leppävaarassa! Jos etsit kotia, jossa yhdistyvät viihtyvyys, arjen sujuvuus ja huippusijainti, on tämä sinulle se oikea. Lasitetulta eteläparvekkeella voit nauttia auringosta - kävelet n. 5 minuutissa juna- ja linja-autoasemalle sekä Selloon, jonka tienoilla kaikki Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat saatavilla. Saman verran matkaa on myös Kehä I bussipysäkille. Heti talon ulkopuolella kulkee mm. Espoon sisäisiä bussilinjoja. Raidejokeri on aloittanut liikennöinnin 10/2023. Kävelyetäisyydeltä löytyy useita suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja ja kouluja, ja talon pihalla on oma leikkipaikka. Harrastusmahdollisuudet ovat miltei rajattomat, mm. Leppävaaran urheilupuistossa on tekonurmisia jalkapallokenttiä, jäähalli, uimahalli ja maauimala, yleisurheilustadion, talvella ladut ja luistinrata. Sellon läheisyydestä löytyy useita kuntosaleja, alle kilometrin etäisyydellä on myös Golf Range. Tervetuloa esittelyyn tai varaa oma yksityisesittely!

Seuraava esittely

Tiistai 14.7.2026
16:00 - 16:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero35771171

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSäterinkatu 7, 02600 Espoo

KaupunginosaSäteri

Huoneluku3h, k, kph, s, wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala77.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala77.5 m²

Kerros4/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaLäpitalon huoneisto, ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, rullaverhot, olohuoneen verhot.

LaajakaistayhteysValokuitu (Telia)

Telia valokuitulaajakaista 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, kivitasot, välitila kivilaatta. Lattia: Vinyylilankku 2023 Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna. Lattia: Laatoitettu Seinät: Laatoitettu

WCLattia: Laatoitettu Seinät: Maalattu

OlohuoneLattia: Vinyylilankku 2023 Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Parketti Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta247 572,51 €

Velkaosuus27 427,49 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike418,50 €/kk

Rahoitusvastike239,20 €/kk

Yhtiövastike yhteensä657,70 €/kk

Lisätietoa vastikkeistaPOV 1 rahoitusvastike 58,88 €/kk POV 2 rahoitusvastike 180,32 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 28 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 35 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rustholli

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1806 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1999

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiPulpettikatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onHissi x2, irtaimistovarasto, talovarasto, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Märkätilojen kunnostus, hissien uusiminen, porrashuoneiden ulko-ovien maalaus ja kunnostus, lämpöpaketin uusiminen, salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2024 Perusvesipumppaamon hälytin. 2023 Palovaroittimet yhtiön kunnossapitovastuulle, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, betonirakenteiden ja raudoitusten korjauksia. 2022 Pihavalaistuksen parantaminen, julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2021 Kurtturuusujen poistaminen, ilmanvaihtokanaviston nuohous ja säätö sekä korvausilmaventtiileiden huolto. 2020 Katon kuntoarvion mukaiset korjaukset. 2019 Yleisten tilojen lukituksen uusiminen iLOQ. 2017-2018 Istutusalueiden ja sisäpihan ehostus. 2017 Parvekkeiden kaiteiden metalliosien kunnostus. 2014 Ovien huoltomaalaus. 2013 Asuntojen A2, A14 ja B29 kylpyhuoneen lattian vesieristeen uusiminen, pihan pensasistutusten perusparannus. 2012 Märkätilojen kuntokartoitus, porrashuoneiden huoltomaalauksia. 2011 IV-kanavien nuohous. 2009 Talon kuntokartoitus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2026 Ikkunoiden tiivisteiden vaihto keskitetysti, porrasvalaisimien uusiminen, lämpöpaketin uusiminen ja lämmitysjärjestelmän säätö. 2026-2027 Huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen, leikkipaikan ehostaminen. 2029 Julkisivujen huoltomaalaus, ilmanvaihdon puhdistus, mittaaminen ja säätö, poistoilmapuhaltimien ja huippuimureiden uusinta, kuntoarvion päivitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaVarsinainen yhtiökokous 1.6.2026: - Päätettiin yksimielisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa muuttaa pääomavastikkeiden määrää tilikauden aikana vastaamaan mahd. muuttuneita lainanhoitokuluja. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Päätettiin, että pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainaosuussuorituksista rahastoidaan enintään lainalyhennyksiä vastaava määrä. Taloyhtiöön on määrätty viranomaisen tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille 16.5.2023. Asunto 1 on yhteiskäytössä. Lainaosuuslaskelman laatimisesta veloitetaan osakasta Isännöitsijäntoimiston voimassa olevan hinnaston mukaisesti. Lisäksi osakkaan maksettavaksi tulevat mahdolliset rahalaitoksen perimät ylimääräisen lainanlyhennyksen kulut.

Huoneistot yhteensä31 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2063 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRuusutorpan koulu n. 0,65 km, Ruusulinnan päiväkoti n. 0,24 km, Prisma, K-Citymarket, Lidl n. 0,5 km

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema n. 0,7 km, Linja-auto ja raidejokeri n. 0,09 km

HarrastuksetKauppakeskus Sello, kirjasto n. 0,5 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358505487675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu18 kertaa