Myytävät asunnotEspooOlari
KT33508283EspooEUR209000Espoo Tapiola
71,5 / 71,53h+k+kph+iso parveke

Maapallonkatu 8, Olari, Espoo

209 000,00 €Velaton hinta
194 420,32 €Myyntihinta
71.5Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Maapallonkatu 8, Olari, Espoo
Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat Teemu Oukari

Teemu Oukari

Laillistettu kiinteistönvälittäjä, LKV, Kat

teemu.oukari@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405486681

    Moderni ja valoisa ylimmän kerroksen asunto hissitalossa Olarissa erinomaisella sijainnilla palvelujen vieressä. Arjatsalon taloille tyypillisesti ikkunat ovat tavallista korkeampia, joka lisää asunnon valoisuutta. Olohuoneen yhteydessä on tilava keittiö, jossa on hyvin säilytys- ja tasotilaa. Valkoiset, selkeälinjaiset kaapistot ja tasot tekevät tunnelmasta ajattoman ja rauhallisen ja ruokapöydälle on reilusti tilaa. Olohuoneen yhteydessä oleva lasitettu jättiparveke on mukava oleskelutila varhaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Haluttu taloyhtiö, josta löytyy oma maanalainen autohalli, kuntosali ja uima-allas, sekä kaunis piha suihkulähteineen. Kuitinmäen ostoskeskuksen kattava palvelutarjonta sekä keskuspuiston erinomaiset ulkoilumaastot ovat parin minuutin kävelymatkan päässä ja Isoon Omenaankin jaksaa kävellä hyvin. Modern and bright top-floor apartment in an elevator building in Olari with an excellent location next to services. As typical for Arjatsalo's buildings, the windows are higher than usual, which increases the brightness of the apartment. The living room is connected to a spacious kitchen with plenty of storage and counter space. The white, clean-lined cabinets and countertops create a timeless and calm atmosphere, and there is ample space for a dining table. The glazed large balcony connected to the living room is a comfortable living space from early spring to late autumn. A desirable housing company with its own underground parking garage, gym, and swimming pool. Kuitinmäki shopping center and the excellent outdoor areas of the central park are a couple of minutes' walk away, and Iso Omena is near too.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero33508283
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMaapallonkatu 8, 02210 Espoo
    KaupunginosaOlari
    Huoneluku3h+k+kph+iso parveke
    Asuinpinta-ala71.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala71.5 m²
    Kerros3/3
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulostyönnetty, lasitettu
    Parvekkeen suuntaEtelä
    AutopaikkaAutohallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötLaminaatit (uusi laminaatti on asennettu vanhan tilalle, ts. askeleriste on vanha), uudet väliovet, maalaus, pistorasiat 2021. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: ei.
    VapautuminenHuoneisto on vuokrattu.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKaapit, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöValkoiset kaapit, varustus: Keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni. Lattia: Laminaatti
    KylpyhuoneTäysin laatoitettu kylpyhuone, suihku, wc, peilikaappi, seinäkaappi, rättipatteri. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneValoisa olohuone, josta on käynti isolle parvekkeelle. Lattia: Laminaatti
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta, kummassakin peilikaappi ja pimennysverhot. Lattia: Laminaatti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta194 420,32 €
    Velkaosuus14 579,68 €
    Velaton hinta209 000,00 €
    Hoitovastike414,70 €/kk
    Rahoitusvastike243,10 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä657,80 €/kk
    VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € kertamaksu
    Autopaikkamaksu: 30 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaKakkosauton paikka on 40,00 euroa/kk, moottoripyöräpaikka 15 euroa/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Rovastinkoti
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4940 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1978
    RakennusmateriaaliTiili.

    Tiili, betoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys
    KattotyyppiTasakatto
    KateBitumikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, uima-allas, kuntoiluhuone, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, häkkivarasto, autohalli, kaapeli-TV
    Piha-alueetKaunis piha, jota koristaa suihkulähde.
    Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 katot, 2003 suihkulähteen peruskorjaus, 2004 ABC-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu, HJ-talon etelänpuoleiset julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittu, 2005 HJ-talon itä- ja länsisivujen muuraukset ja parvekkeet uusittu ja eteläsivun kellari- ja liiketilakerrosten muuraukset uusittu, HJ-talon ikkunat uusittu karmeineen ja asennettu raitisilmaventtiilit. Parvekkeiden ovet uusittu, HJ-talon itäpuolen porraskäytävien ja liiketilojen ovien edustan tukimuuri ja lattia uusittu, HJ talon porrashuoneisiin asennettu savunpoistojärjestelmä, jätehuone uusittu ympäristöineen, HJ- ja ABC- talojen yläpohjat lisälämmöneristetty puhallusvillalla, 2006 ABC- ja DEFG- talojen etelä- itä- ja länsisivujen ikkunat uusittiin karmeineen ja niihin asennettiin korvausilmaventtiilit. Em. talojen parvekkeiden ovet uusittiin, DEFG-talon julkisivumuuraukset ja parvekkeet uusittiin pohjoissivua lukuun ottamatta, ABC- ja DEFG-talojen porrashuoneisiin asennettiin savunpoistojärjestelmät, DEFG-talon yläpohja lisälämmöneristettiin puhallusvillalla, ABC-talon pohjoispuolen / C-portaan edessä olevan pohjoispuolen viherpihan tukimuuri, terassiaidat, portaat, puukehikot ja vedeneristys uusittiin (myös terassipihat), D-portaan eteläpuolen sisäänkäynnin istutusallas uusittiin ja sisäänkäynti uudistettiin. G-portaan itäpäädyn istutusallas uusittiin, antenniverkon kunnostus, 2007 kaikkien lukkojen uusiminen (Exec), autohallin sisäportaiden, jätehuoneen ja pyörävarastojen liiketunnistimien asennus, uima-allastilan WC:n putkimuutos altaan tyhjennystä varten ja hiekkasuodattimen uusinta, saunaosaston ja uima-allastilan pintaremontti aloitettiin, Valtaosa pohjoissivun ikkunoista tiivistetty ja tarkastettu (asukkaan kustantama), 2008 ilmastoinnin puhdistus ja säätötyöt sekä nuohousluukkujen asennus (n. 30 kpl) katoille, patteriverkoston perussäätö, venttiilien ja termostaattien uusiminen sekä joustavien letkuliitinten uusinta, viallisten pattereiden uusinta, patteriverkoston linjasulkuventtiilien uusinta 2009 IV-koneiden lisäys ja uusinta, saunan ilmastoinnin uusinta, 2010 saunaosaston pukuhuoneet uusittiin, 2010 suihkualtaan pinnoitteen uusiminen, IV-luukkujen pellityksiä, 4 kpl pihavalaisimia uusittiin ja HJ talon porrashuoneiden valaistus uusittiin, 2011 lämmönvaihtimen uusiminen, 2012 poistoilmaventtiileiden puhdistus, 2015 C-talon päädyssä olevan viemärin (n 6 m) uusiminen painuman takia, 2015-2016 hissien rakentaminen kaikkiin porrashuoneisiin, ja porrashuoneiden remontointi, jossa kaikki pinnat maalattiin, lattiapinnat ja valaistus uusittiin, 2017 sähköpääkeskuksen huolto, 2018 liiketila H1 saneeraus, 2018 savunpoistoluukkujen akkujen uusiminen (5v välein), taloyhtiön huoneiston J61 saneeraus, kiinteistöautomaation uusiminen, 2019 IV-kanavien puhdistus- ja säätötyöt, autohallien kuntotutkimus VSS tiiveyskoe, H-J talon IV-koneen uusiminen, maalämpöhankkeen selvitys, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2020 putkistojen kuntotutkimus, alkuperäiskuntoisten julkisivujen näytteenottoon perustuva kuntotutkimus, kattojen kuntotutkimus, 2021 pohjoispuolen ikkunoiden uusimiseen tähtäävä suunnittelutyö tehty, 2022 autohallin sähköistys / sähköjen uusiminen ja perusparannus, autohallin sähköautojen latausvalmius, autohallien ilmanvaihdon kunnostaminen, 2022 kattourakka/vesikattojen kunnostustyö, vesikattojen bitumipinnoitteiden uusiminen ja kaatojen korjaus, pohjoispuolen ikkunoiden ja julkisivujen vaihtourakka ABC- ja DEFG-talojen korjaushanke, 2021-2023 autohallien betonikorjaukset (keskeneräinen ja reklamaatio), 2023 Fiskars Elemetin korjaus, 2023 pihan sadevesien ohjaustyöt, 2025 D-portaan pihan puolen syvennyksen maantasaisen seinän korjaus. Tarkempi erittely löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan on syytä varautua mm.: 2026: Sauna- ja pesutilojen kunnostus, muuntamon ovien huoltomaalaus. 2027: Julkisivujen saumausten uusiminen tarpeen mukaan. 2028: LVV Kuntotutkimuksen päivitys (tehty 2020). 2029: Pysäköintihallin kuntokartoitus ja kosteusmittaukset, 2030: Lukituksen ja ovien uusiminen, liiketilojen käyntiovien kunnostaminen. 2031: Energiatodistuksen 10-v päivitys (2022). Tarkempi erittely löytyy kunnossapitotarveselvityksestä.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaOsalle liiketiloista (T5, T7, T8, T9, T10, T11 ja T12) on yhtiön puolelta myönnetty lupa muuttaa ne asunnoiksi. Tilojen omistajan vastaavat muutosten kustannuksista. Vanhan koulun paikalle rakennettu uudisrakennus, joka on omalla tontillaan on oikeutettu 10 autopaikkaan autohallista ja talon asukkaat ovat oikeutettuja käyttämään mm. kuntosalia, saunaa ja uima-allasta, sekä jätehuonetta.
    Huoneistot yhteensä72 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4711.5 m²
    Liikehuoneistot18 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1652 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuitinmäen koulu n. 0,4 km, Siriuksen päiväkoti n. 0,15 km, S-Market n. 0,15 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkki n. 0,15 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
    Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
    Puh. +35895259600
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu67 kertaa
    Vastuullista välittämistä