51 m² / 51 m²2h,k,kph, lasitettu parveke
Suvikummuntie 1, Tapiola, Espoo
344 000,00 €Velaton hinta
344 000,00 €Myyntihinta
51 m²Suvikummuntie 1, Tapiola, Espoo
Sari Heinonen
Myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 0505564120
Soma pikkukoti loistavalla halutulla Suvikummun alueella! Ihana, kaunis ja valoisa asunto, jossa korkeat ikkunat tuovat valon asuntoon. 1. kerroksen asunto, mutta ei maantasalla. Lähellä Tapiolan keskustaa sijaitseva omatonttinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019. Taloyhtiön hulppeat saunatilat sijaitsevat 7. kerroksessa, joiden yhteydessä on myös kerhotila keittiöineen, sekä lasitettu parveke. Lisäbonuksena asukkaat pääsevät nauttimaan somasta, suojellusta piharakennuksesta, jossa on järjestetty mm. lukuisia kesä- ja syntymäpäiväjuhlia. Tapiola tunnetaan monipuolisista palveluistaan, loistavista liikenneyhteyksistä sekä viehättävästä ympäristöstään. Se tarjoaa urbaania mukavuutta yhdistettynä luonnonläheisyyteen, ja se houkuttelee asukkaita kaikenikäisistä ryhmistä. Alueella on myös runsaasti kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksia sekä kauniita ulkoilureittejä. Tämä tekee Tapiolasta todella halutun paikan asua.
Ensiesittely
Sunnuntai 18.10.2026
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600
Hae lainaa vaivattomasti
Hae asuntolainaa jo ennen asuntokaupoille lähtöä. Näin tiedät, millaisella budjetilla voit tehdä päätöksiä, kun sopiva koti löytyy. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero33196409
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuvikummuntie 1, 02120 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku2h,k,kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoHyvä
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaataulukiskot, kiinteät valaisimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa
LaajakaistayhteysLaajakaista
Elisan laajakaista 10M
Elisan laajakaista 10M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöPuustellin keittiö, Boschin kodinkoneet; Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (2025), astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta344 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta344 000,00 €
Hoitovastike255,00 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä255,00 €/kk
VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk
Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 8 € / kk
Lisätietoja kustannuksistavesimaksu tasataan käytön mukaan kerran vuodessa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2924 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
Kaukolämpö, lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla.
Kaukolämpö, lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Huoltoyhtiö Kotikatu Tapiola
Huoltoyhtiö Kotikatu Tapiola
Taloyhtiössä onSauna
Hissi, kaapeli-TV, Elisan laajakaista 10M, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, siivouskomerot, talovarasto, pesula ja kuivaushuoneet, muu säilytys, mobiili ovipuhelinsovellus.
Hissi, kaapeli-TV, Elisan laajakaista 10M, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, siivouskomerot, talovarasto, pesula ja kuivaushuoneet, muu säilytys, mobiili ovipuhelinsovellus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Parvekelasitusten kuntotarkastus, sähköautojen latauslaitteet yhtiön vastuulle
2023 pihateiden asfaltointi/kivetys, rakennusautomaatiojärjestelmän hienosäätö, tehokkaampi kiertopumppu
Tiedossa olevat korjaukset2026 Ulko-ovien lukkojen päivitys, Fidelix-päivitys (vedenkulutusseuranta osaksi Fidelixin rakennusautomaatiota)
2026-2028 IV-järjestelmän nuohous
2028 Kiinteistön kuntoarvio (10-vuositarkastus)
2029 Väestönsuojan tiiveystarkastus
2026-2030 Kiinteistön kunnon seurantaa ja tarvittavat huolto/korjauspiteet
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2026 hallitukselle
myönnettiin valtuutus periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päätettiin myöntää
hallitukselle valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa, korkokehityksen niin vaatiessa
Ylimääräinen yhtiökokous 8.9.2025 päätettiin:
Osakkeenomistajien hallinnassa oleville autopaikoille hankitaan Parking Energy T2MAXlatausasemat
yhtiön omistukseen sekä niiden kunnossapitovastuu siirretään taloyhtiölle. Päätettiin, että
latauslaiteinvestointi n. 38 000 € rahoitetaan parkkihallivastikkeista kertyneellä ylijäämällä (n. 16 000 €) ja 22 000 €:n lainalla. Autokatos- ja autohallipaikkaosakkaille on lähetetty 619,07 € lainaosuuslaskut 26.1.2026, joiden eräpäivä on 16.2.2026.
Päätettiin, että osakkaiden A9, A15, A16 ja A73 jo hankkimat latauslaitteet siirretään yhtiön omistukseen ja
kunnossapitovastuulle, autopaikkaosakkaille A9, A15, A16 ja A73 korvataan 1 632 €/latauslaite.
Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta vastaamaan tilannetta, jossa latausasemat ovat taloyhtiön vastuulla ja
lataajat ovat velvollisia sopimaan operointisopimuksen ulkopuolisen palveluntarjoajan (Evenli) kanssa. Lataamisesta syntyvät kulut veloitetaan suoraan operointisopimuksen kautta. Muut autopaikan omistajat ovat velvollisia maksamaan lämmitysvastiketta kuten tähänkin asti.
Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että lunastuslausekkeesta poistetaan kaikki ns. tarpeeton ja todetaan lunastusmenettelyn määräytyvän voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaan. Muutos johtuu
huoneistojärjestelmään liittyvästä lainsäädännöstä ja sen nojalla asunto-osakeyhtiölakiin tehdyistä muutoksista.
Autopaikat (35 kpl) sijaitsevat erillisessä tontin muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa yhteisessä kylmässä pysäköintihallissa, jonne on käynti ulkokautta. Osa autopaikoista on kokonaan katetussa hallitilassa (16 kpl,) ja osa katoksessa (19 kpl.) Autopaikka AKP36 on liikuntaesteisen paikka.
Pysäköintihalli sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Autohallipaikat AHP61 - AHP76 sekä autokatospaikat AKP1 - AKP18 ja AKP36 sijaitsevat LPA-tontilla numero 3 ja ne on varustettu lämpöpistokkeilla. YJ 4§. Parvekkeiden huolto ja kunnossapito osakkaalla. Käry- ja hajua haittaava toiminta toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla
(tupakointi, grillaus, savustus).
Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Tapiolan
Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella.
Tontilla 2 (49-12-130-2) sijaitsee lisäksi suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2 yhteisomistajien yhteisessä käytössä.
Yhtiö käyttää tonteilla 2 ja 3 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätekeräyspistettä hallinnanjakosopimuksessa ja yhteisjärjestelysopimuksessa sovitulla tavalla.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa, korkokehityksen niin vaatiessa. Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella. Tontilla 2 (49-12-130-2) sijaitsee lisäksi suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2 yhteisomistajien yhteisessä käytössä. kesäkäyttöinen kerhotila sijaitsee kylmärakenteisessa hirsipiharakennuksessa).
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2990 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoulut: Jousenkaaren koulu n. 0,65 km, Etelä-Tapiolan lukio n. 1,1 km; Päiväkodit: Jousenkaaren päiväkoti n. 0,6 km, Vindängens dagis n. 0,8 km; Ruokakaupat: Alepa Jousenpuisto n. 0,5 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km, Urheilupuiston Metro n. 0,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu10 kertaa