45 m² / 45 m²2 h, avokeittiö,sauna/ kph/ wc. Lasitettu parveke.

Puolikuu 2, Olari, Espoo

199 000,00 €Velaton hinta

199 000,00 €Myyntihinta

Kattoterassi

Maisemaa kattoterassilta

Kattoterassi

Maisemaa kattoterassilta

Reija Skog

laillistettu kiinteistönvälittäjä, avainasiakaspäälikkö, LKV

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Valoisa ja moderni kaksio saunalla Olarin sydämessä Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät sujuva arki ja viihtyisä asuminen. Tämä vuonna 2017 valmistunut huoneisto sijaitsee loistavalla paikalla Espoon Olarissa, aivan palveluiden ja luonnon läheisyydessä. Päiväkodit ja ruokakaupat löytyvät aivan kivenheiton päästä, ja liikkuminen on vaivatonta niin bussilla kuin Matinkylän metrollakin. Espoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilu- ja urheilumahdollisuudet kutsuvat liikkumaan suoraan kotiovelta. Kodin pohjaratkaisu on suunniteltu moderniin makuun. Avarassa kaksiossa on selkeä ja toimiva avokeittiö, joka yhdistyy saumattomasti valoisaan olohuoneeseen. Tilava makuuhuone tarjoaa rauhan levollisiin yöuniin. Arjen ylellisyyttä tuo oma sauna, jossa voit rentoutua päivän päätteeksi. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pyykkihuollolle, ja lasitettu parveke tuo lisää oleskelutilaa keväästä syksyyn. Asunto Oy Olarin Capella on huolella pidetty taloyhtiö, jossa on panostettu laadukkaaseen asumiseen ja nykyaikaiseen tekniikkaan. Talosta löytyy muun muassa hissi, joka tuo vaivattomuutta kulkemiseen. Taloyhtiön laajakaista takaa nopeat yhteydet etätyöhön tai viihteen parissa vietettyihin hetkiin. Mahdollisuus vuokrata autohallipaikka. Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat uudehkoa asumista, hyviä kulkuyhteyksiä ja luonnon läheisyyttä. Tule ihastumaan tähän muuttovalmiiseen kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittely – tämä asunto on nähtävä livenä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo095259600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1414022

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuolikuu 2, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2 h, avokeittiö,sauna/ kph/ wc. Lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala45 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala45 m²

Kerros4/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle. Ikkunasuunnat: itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

AutopaikkaAutohallipaikka, Autohallipaikat 59 kpl Lisätietoa autopaikoista: Autopaikat 59 kpl erillisinä osakkeina. Yhtiön pihalla on 4 vieraspaikkaa, joista yksi on varattu BC-talon liiketilalle.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan tai viimeistään 3 kuukautta kaupanteon jälkeen

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet Sälekaihtimet

LaajakaistayhteysElisa, taloyhtiölaajakaista. Valokuitu.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöVarustus: Jääkaappipakastin, liesituuletin hormilla ja astianpesukone: Integroitu
Liesi: Keraaminen liesi
Työtaso: Laminaatti
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

KylpyhuoneKylpyhuoneessa on tilaa pyykkihuollolle.
Varustus: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, WC ja lattialämmitys
Lattia: Laatta
Seinät: Kaakeli

SaunaVarustus: Sähkökiuas
Lattia: Laatta
Seinät: Paneeli

OlohuoneLattia: Parketti
Seinät: Maalattu

MakuuhuoneTilava makuuhuone.
Lattia: Parketti
Seinät: Maalattu

EteinenParkettilattia ja maalatut seinät. Eteisessä ja olohuoneessa tilavat liukuovikaapistot.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta199 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta199 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta40 024,20 €

Hoitovastike173,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Tontinvuokravastike183,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä356,85 €/kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk Erityisvastike = tontinvuokravastike (183,60 €/kk) Vuokratonttia hallinnoi Hypoteekkiyhdistys, yhtiökokous päättää lunastuksista, joka pitää ilmoittaa kokouskutsut saatuaan ennakkoon isännöntitoimistolle tai viimeistään Kiinteistöcontroller Salla Rasin Suomen Hypoteekkiyhdistyksen mukaan:1.7.2025 on 4,08/m2/kk 3 / 2025 tuoreimman julkaistun elinkustannusindeksin mukaan As Oy:n tontin hinta on 889,43 eur per huoneisto m2 eli 45 m2 osalta 40.024,20 euroa + 3 % varainsiirtovero + kaikkien samaan aikaan tontin lunastavien huoneistojen kesken jakautuvat lunastuskulut n. 1400 eur. Maanvuokrasopimuksen mukainen vuosittainen lunastusaika on 30.9. Hinta on sidottu 100% elinkustannusindeksiin ja lopullinen hinta tonttiosuudelle saadaan kaksi viikkoa ennen kaupantekohetkeä. Tonttiosuuden lunastukset tulee päättää yhtiökokouksessa ennen kauppaa. Lunastussumma tarkastetaan ennen kaupantekoa. Valinnainen vuokratontti: Kyllä Lisätietoa valinnaisesta vuokratontista: Tontin vuokranantaja on KOy Olarin Tempo ja tontin vuokrasuhde päättyy 25.9.2065.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olarin Capella, Espoo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5055 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuuden lunastushinta40 024,20 €

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Kiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onSauna

Yhtiön välittömään hallintaan jäävät taloyhtiön sauna, talovarasto, väestönsuoja (C-portaassa), irtaimistovarastot, kuivaushuone (B-portaassa), ulkoiluvälinevarastot, lastenvaunuvarastot sekä tekniset tilat. Jätetila, piha-alue ja pihalla oleva pyörävarasto sekä D-portaassa oleva talopesula sekä yhteiskäyttöinen autohalli ovat tonttia hallitsevien muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa yhteiskäytössä ja -hallinnassa. On hissi.

Piha-alueetlasten leikkipaikka, polkupyörätelineet

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesimittarien uusintatarve kartoitetaan 2025 ja uusitaan tarvittavilta osin 2025 2024/Hissien hälytyspuhelimet uusittu, 2024: IV-kanavien puhdistus. 2021: kaikkien huoneistojen palovaroittimien, astianpesukonehanojen, pyykinpesukonehanojen sekä ohjausyksikön paristot uusittu, taloautomatiikan (lämmitysjärjestelmä) ilmanhuojunta korjattu, taloautomatiikka uusittu (lämmitysjärjestelmä). 2020: kellarin, ulkoiluvälinevarastojen sekä autohallien oviin asennettu kulunvalvonta.

Tiedossa olevat korjauksetPerustukset ja runko: Vesimittarien uusintatarve kartoitetaan 2025 ja uusitaan tarvittavilta osin 2025, huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Julkisivut: tarkastetaan viiden vuoden välein. Ikkunat ja ulko-ovet: tarkastetaan viiden vuoden välein. Vesi- ja viemärijärjestelmä: huoltokirjan mukaiset tarkastukset. Salaojat tarkistetaan kahden ensimmäisen vuoden ajan kerran vuodessa ja sen jälkeen kolmen vuoden välein. Sadevesijärjestelmien pesu kahdesti vuodessa. Hissit: normaalit tarkastukset (huoltosopimus). Huoneistot: tarkastetaan viiden vuoden välein.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Kyllä
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
10§ Lunastusoikeus autohallipaikoilla (osakenumerot: 7942-8000). Osakkeenomistajilla on ensisijainen ja yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus.

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 23.5.2025 päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.

Huoneistot yhteensä93 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4413 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala456 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Päivänkehrän koulu n. 0,8 km; Päiväkodit: Kuutamon päiväkoti n. 0,25 km; Ruokakaupat: S-market n. 0,15 km Ruokakauppa: S-Market, Olarin Prisma, Iso Omenan ruokakaupat. Koulu: Päivänkehrän koulu Päiväkoti: Päivänkehrän päiväkoti

LiikenneyhteydetBussi n. 0,15 km, Matinkylän metro 1,8

HarrastuksetEspoon keskuspuiston monipuoliset ulkoilu ja urheilu mahdollisuudet.

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. +35895259600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu311 kertaa