74 m² / 74 m²3h, k, kph, s, las. p

Elsankuja 3, Matinkylä, Espoo

210 000,00 €Velaton hinta

210 000,00 €Myyntihinta

Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasossa.

Rauhallinen, suojaisa sisäpiha

Asunto on ensimmäisessä kerroksessa, ei kuitenkaan maantasossa.

Rauhallinen, suojaisa sisäpiha

Tuula Laitinen

Myyntineuvottelija, KiAT

tuula.laitinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503014176

Valoisa ja tilava koti erinomaisella sijainnilla! Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja viihtyisään kotiin, jossa yhdistyvät arjen helppous, luonto ja loistavat palvelut. Asunnon plussat: Hyvä ja toimiva pohjaratkaisu: Kaunis, viihtyisä ja avara koti. Runsaasti säilytystilaa: Tilavat makuuhuoneet sekä käytännöllinen vaatehuone. Lasitettu parveke: Tarjoaa vehreät näkymät yhtiön rauhalliselle sisäpihalle. Sijainti 1. kerroksessa: Helppokulkuinen, mutta ei kuitenkaan maan tasalla. Taloyhtiön plussat: Oma tontti ja matala vastike: Yhtiövastike on vain 4 €/m². Hyvin hoidettu yhtiö: Vakaa ja turvallinen asuinympäristö. Lapsiystävällinen: Suojaisa ja vehreä sisäpiha, jossa on runsaasti tilaa leikkiä ja erinomainen leikkipaikka. Sijainti ja ympäristö: Kaikki palvelut lähellä: Kauppakeskus Iso Omena ja metroasema sijaitsevat vain 500 metrin päässä. Rauhallisuus: Keskeisestä sijainnista huolimatta asuntoon tai pihalle ei kuulu lainkaan liikenteen melua. Luonto ja meri: Erinomaiset ulkoilumahdollisuudet heti kotiovelta. Matinkylän upealle uimarannalle ja rantaraiteille on matkaa vain noin kilometri. Huom! Taloyhtiössä suoritetaan parhaillaan julkisivuremonttia, joka valmistuu syyskuussa 2026. Myyjä maksaa tästä aiheutuvan velkaosuuden kokonaisuudessaan, joten julkisivuremontista ei koidu uudelle omistajalle lainkaan kuluja. Tervetuloa ihastumaan – ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo0102812801

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413854

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiElsankuja 3, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku3h, k, kph, s, las. p

Asuinpinta-ala74 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala74 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu. Kunnossapitovastuu: Osakkeen omistaja vastaa parvekelasituksesta.

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2017, kylpyhuone kaluston vaihtoa 2024. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä

Vapautuminensop. mukaan

Varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2017: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku,peilikaappi, allaskaappi, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc. (Peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas uusittu 2024). Sauna, sähkökiuas.

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Dna taloyhtiönetti

LaajakaistayhteysDna taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, verkkokellari

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKeittiö remontoitu 2017: Jääkaappi, pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone. Lattia: Parketti

KylpyhuoneKylpyhuone, suihku,peilikaappi, allaskaappi, sauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc. (Peilikaappi, allaskaappi ja pesuallas uusittu 2024). Sauna, sähkökiuas. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti

MakuuhuoneLattia: Parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta210 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta210 000,00 €

Hoitovastike281,60 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä281,60 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 18 € / kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 12 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Maijanpolku

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2980 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1982

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kerhohuone, hissi x 4, sauna + wc x 3, kuivaushuone x 4, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto x 4, väestönsuoja, matonpesutila, leikkipiha, jätehuone, kaapeli-TV, DNA-Taloyhtiönetti, nopeus 25M/10M

Rakennukseen tehdyt korjauksetTutustu tarkemmin kunnossapidon periaateohjelman yhteydessä olevaan listaukseen yhtiössä tehdyistä remonteista. Joitain poimintoja em. periaateohjelmasta: 2025 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostuksen suunnittelu. Palovaroittimien asennus. 2024 hissien peruskorjaus 2023 energiatodistuksien uusiminen, -22 hissien kuntotarkastus (kuntoarvio), parvekkeiden ja julkisivujen kuntotutkimus, -21 ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, salaojien painehuuhtelu, -19 lämmöntalteenottojärjestelmän hankkiminen ilmanvaihtoon, ilmanvaihtokojeiden uusiminen (LTO:n yhteydessä), -15 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini), -08 2-talon 3/4-saunaosaston peruskorjaus, -07 2-talon 5/6-saunaosaston peruskorjaus, -04 vesikatteiden uusiminen, -03 parvekkeiden peruskorjaus ja parvekejulkisivujen kunnostus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2034 poimintoja. 2026 parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus 2026 suunnitteilla: porrashuoneiden huoltomaalaus ja ala-aulojen lattioiden uusiminen, lukituksen uusiminen, näkyvien sokkelipintojen kunnostus ja maalaus. 2026-2029 vesikatteiden uusiminen, Elsankujan paikoitusalueen peruskorjaaminen. 2029-2033 kellaritilojen huoltomaalaus. 2030-2034 linjasaneeraus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Periaateohjelman arvioidut kustannukset jyvitetään osakkaille kun kunnostukset ovat ajankohtaisia.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Muuta-DNA Taloyhtiönetti nopeus 25M/10M -Ylimääräinen yhtiökokous 3.2.2026: Päätettiin parvekkeiden- ja julkisivujen korjaushankkeesta ja sen rahoituksesta. Päätettiin yksimielisesti esitetyn mukaisesti hankkeeseen ryhtymisestä sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet valita hankkeelle urakoitsija Consti Korjausrakentaminen Oy ja valvojaksi Contrust Oy sekä päättää hankkeen aikana taloyhtiön edunmukaisista muutoksista. Hankkeen talousarvio on seuraava: parveke- ja julkisivu-urakka 400 000 € lisätyövaraus 10 % 40 000 € suunnittelu, rakennuttaminen ja valvonta 33 000 € muut kulut ja hankepalkkio 5 000 € rahoituskulut 2 000 € Yhteensä 480 000 € Päätettiin yksimielisesti esitetyn mukaisesti ja päätettiin nostaa enintään 500 000 € suuruinen laina edellä päätetyn urakan rahoittamiseksi ja aiempiin hankkeen suunnittelu- ja valmistelukuluihin ja myönnettiin hallitukselle valtuudet hakea ja luovuttaa panttikirjat lainan vakuudeksi sekä päättää laina-aika, rahoitusvastikkeen suuruus sekä rahoitusvastikkeen perimisen ajankohta. Yhtiökokous 8.5.2025: Päätettiin hallitukselle valtuudet päättää enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä. . Yhtiökokous 2021: Päätettiin, että ilmalämpöpumpun asennus sallitaan yhtiön huoneistoihin hallituksen laatiman sopimusmallin mukaisin ehdoin. -Kukin osakkeenomistaja vastaa hallitsemaansa huoneistoon liittyvän parvekkeen julkisivun parvekeaukkoon asennetun lasituksen ja siihen liittyvän muun asennuksen ja tekniikan aiheuttamasta korjaus-, kunnossapito- sekä huoltokustannuksista. Osakkeenomistaja vastaa lisäkustannuksista, jotka aiheutuvat lasituksen purkamisesta, takaisin asentamisesta tai yhtiölle aiheutuvasta muusta vahingosta. Mikäli osakkeenomistaja laiminlyö edellä mainitun velvoitteen, voi yhtiö korjauttaa lasitukseen liittyvän vian tai puutteen entiseen tasoon osakkeenomistajan kustannuksella.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5428 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Tiistilän koulu n. 0,4 km; Päiväkodit: Useita lähistöllä n. 0,2 km; Ruokakaupat: Alepa n. 0,3 km; Muut lähipalvelut: Kauppakeskus Iso Omena n. 0,7 km

KoulutTiistilän koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiUseita lähistöllä (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetMetro n. 0,7 km, Bussipysäkit n. 0,2 km

RuokakaupatAlepa (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. +358102812801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176

Ilmoitusta on katsottu180 kertaa