53 m² / 53 m²2h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke

Vasaramäki 4, Sepänkylä, Espoo

188 000,00 €Velaton hinta

188 000,00 €Myyntihinta

Olohuone ja keittiö muodostavat kivan ja toimivan kokonaisuudetn

Lasitettu parveke.

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Tilaa riittää isommallekin sohvalle ja ruokapöydälle

Makuuhuone on tilava

Taloyhtiön kartta

Olohuone ja keittiö muodostavat kivan ja toimivan kokonaisuudetn

Lasitettu parveke.

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Tilaa riittää isommallekin sohvalle ja ruokapöydälle

Makuuhuone on tilava

Taloyhtiön kartta

Muuttovalmis kaksio kävelymatkan päässä Kauniaisten keskustan palveluista ja juna-asemasta!

Oma tontti ja hyvin hoidettu taloyhtiö!
Rauhallinen ja luonnonläheinen alue!
Monipuoliset harrastusmahdollisuudet lähellä!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät huoleton asuminen ja loistava sijainti Kauniaisten palveluiden tuntumassa! Tämä valoisa ja muuttovalmis kaksio tarjoaa neliöitään tilavamman tunnun: vuonna 2019 uusittu moderni keittiö avautuu olohuoneeseen, josta on käynti suojaisalle, etelään avautuvalle lasitetulle parvekkeelle. Reilun kokoiseen makuuhuoneeseen mahtuu mainiosti myös etätyöpiste tai vauvan sänky. Hyvin hoidettu, vuonna 1995 valmistunut taloyhtiö seisoo omalla tontillaan, eikä suuria remontteja ole vielä suunnitteilla. Arjen mukavuutta lisäävät taloyhtiön pesutupa, grillikatos sekä kauppahintaan sisältyvä sähköpistokkeellinen autopaikka. Kauniaisten juna-asema ja kauppakeskus Grani ovat alle kilometrin kävelymatkan päässä! Täydellinen valinta ensiasunnoksi tai pienelle perheelle – ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1413777

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVasaramäki 4, 02750 Espoo

KaupunginosaSepänkylä

Huoneluku2h, avokeittiö, kph, sauna, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala53 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala53 m²

Kerros1/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaSähköpistokepaikka (20 EUR/kk).

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston yleisilme siisti ja hyvä. Huoneistossa tehdyt remontit: 2011 kylpyhuone, 2019 huoneistoremontti, jonka yhteydessä seinät maalattu, laminaattilattiat uusittu, makuuhuoneen ja eteisen kaapistot uusittu, keittiön taso, allas ja kodinkoneet uusittu, kylpyhuoneen allas, hana ja kaapistot uusittu.

Korjaus- ja muutostyötHuoneistoremontti 2019 Parvekelasitus (Lumo) lokakuussa 2022

Vapautuminensopimuksen mukaan, alustavasti n. 2 kk kaupan teosta

Lisätietoja huoneistostaIlmalämpöpumpun asentamiseksi tulee tehdä muutostyöilmoitus.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (Bosch, 2018), astianpesukone (Electrolux, 2018), kaapistot, uuni (keraaminen taso, Rosenlew, 2016), liesituuletin (Franke, 2018), työtasot laminaattia

SaniteettitilatSähkökiuas saunassa, allas- ja peilikaappi, siivous-/pyykkikaappi, suihku, lattialämmitys, pesukoneliitäntä

OlohuoneVerhokiskot, säleverho

MakuuhuoneKiinteät kaapit, pimentävä rullaverho, säleverhot

Muuta kauppaan kuuluvaaOlohuoneeseen asennettu teline televisiolle. Televisio ei kuulu kauppaan, mutta siitä voi neuvotella erikseen.

LaajakaistayhteysTaloyhtiön laajakaista Elisa 10 MT (internetvastike 3,70€/kk)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaEteisen ja makuuhuoneen kaapistot, irtaimistovarasto taloyhtiön tiloissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisen kaapisto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta188 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike286,20 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä286,20 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaInternetvastike 3,70€/kk, valokaapeli Elisa 10MT. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Vasaratörmä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala21069 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1995

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateBetonitiili

Kiinteistön hoidosta vastaaKiinteistöhuolto Tahti

Taloyhtiössä onLastenvaunuvarasto, irtaimistovarasto, väestönsuoja, 2 kuivaushuonetta, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Ojan sadevesiputken korjaus ja asfaltin paikkaukset F- ja C -talon välistä. 2023 viemäreiden kuvaus ja painehuuhtelu, sadevesien ohjauksen uudistamisen suunnittelu. 2022 salaojien kuvaus, IV-verkoston kunnostus. 2021 valaistuspylväinen korjaus, lämpökeskuksen uusiminen. 2016 asfalttikorjauksia, julkisivuelementtien, parvekkeiden sekä ikkunoiden ja ulko-ovien elastisten saumojen uusiminen. 2013 kattoremontti. 2011 kylpyhuoneremontti. 2010 kylpyhuoneiden korjauksia. 2009 leikkipihaa kunnostettu, tehty asfalttikorjauksia sekä ilmanvaihdon hormistojen puhdistus ja järjestelmän säätö. 2008 kylpyhuoneiden kuntoarvio, kaikkien alapohjien tarkistus Raksystemsin toimesta. 2007 porraskäytävien huoltomaalaus, ulkopuolisten puuosien huoltomaalaus ja taloyhtiön lukituksen muuttaminen Exec-sarjaan.

Tiedossa olevat korjauksetEsitetty yhtiökokoukselle 15.5.2025: 2025-2026 Sadevesien ohjauksen uudistamisen toteuttaminen(YYK). 2026-2027 Lämmitysverkoston kunnonkartoitus (hoitobudjetti 3500). 2025-2026 D- ja E-talojen välisen mäen asfaltin korjaus (vaatii erillisrahoituksen, YYK). 2025-2026 F- ja G-talojen parkkipaikan asfaltin korjaus. 2025 Kattokorjaukset 2025 Rivi- ja kerrostalojen alapohjien korjaustarveselvitys. Yhtiökokouksen 2025 jälkeen ilmenneet korjaustarpeet: Rivitalojen sadevesiohjauksen korjaus/parantaminen, Rivitalojen alapohjien tuuletuksen parantaminen. Yhtiön salaojien korjaus/parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 15.5.2025 päätti piha-alueen asfaltointien korjaamisesta ja toteuttaa korjaukset aikaisempaa päätöstä laajemmin, enimmillään 35 000 EUR asti hoitotalouden rajoissa. Valtuutettiin hallitus edistämään hanketta, kilpailuttamaan, valitsemaan ja tilaamaan asfalttikorjaukset, sekä solmimaan urakkasopimus parhaaksi katsomansa urakoitsijan kanssa sekä tilaamaan urakkaan valvonnan.

MuutaYhtiökokous 15.5.2025 valtuutti hallituksen, taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa, enintään 3 kk hoitovastikkeen ja pääomavastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3541 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLänsi-Uudenmaan hyvinvointialue - Terveysasema, hammashoitola, Kauniainen (n. 1.7 km), Kauppakeskus Grani (n. 1 km), Kauniaisten uimahalli (n. 2.1 km), Laajalahti Retail Park Bredis (n. 3.8 km), Targa Arena (tennis, squash, padel, kuntosali) (n. 2.6 km), Rose Garden (tennis, padel) (n. 4 km), Tapiola Golf (n. 4 km), Kauniaisten kirjasto (n. 2 km), Kauniaisten uimahalli (n. 2.7 km)

KoulutYmmerstan koulu (n. 1.6 km), Taavinkylän koulu (n. 2.5 km), Opinmäen koulu (n. 3 km), Kauniaisten lukio (n. 2.4 km), Viherlaakson lukio (n. 3.6 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (549) (n. 0.5 km), Juna-asema Kauniainen (n. 2 km)

RuokakaupatS-Market Kauniainen (n. 0.9 km), K-Supermarket Kauniainen (n. 0.9 km), Sale Kauniainen (n. 1.4 km), Alepa Ymmersta (n. 1.7 km), ABC Nihtisilta 24h (n. 1.8 km)

Lisätiedot

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Lehmus, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA p. 0500450219 sirpa.lehmus@km.fi

Ilmoitusta on katsottu7 kertaa