103 m² / 103 m²4h,k,s,lasitettu parveke
Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo
259 000,00 €Velaton hinta
177 214,81 €Myyntihinta
103 m²Kivenlahdenkatu 3, Kivenlahti, Espoo
Oma sauna
- isot huoneet
- hyvä sijainti
Tilava perheasunto hyvällä paikalla. Tervetuloa kotiin, jossa lapsiperheen arki on tehty helpoksi. Tämä avara ja valoisa 3 makuuhuoneen saunallinen asunto sijaitsee rauhallisella ja pidetyllä Ala‑Kivenlahden alueella, tarjoten erinomaiset puitteet pitkäaikaiseen asumiseen. Isot huoneet ja selkeä pohjaratkaisu mahdollistavat erilliset makuuhuoneet lapsille, tilavat säilytysratkaisut sekä yhteisen oleskelutilan koko perheen yhdessäoloon. Lasitettu parveke esteettömin näkymin. Taloyhtiön kauniisti hoidettu, palkittu piha on lapsiperheiden suosiossa tarjoten runsaasti tilaa ulkoiluun ja yhteisölliseen arkeen. Läheltä löytyvät koulut ja päiväkodit, ja merellinen ympäristö tarjoaa luontoa ja elämyksiä aivan kotiovelta. Uimaranta ja venesatama ovat kävelymatkan päässä, kuten myös metro, kaupat ja monitoimi/tapahtuma-arena Hype. Tässä kodissa viihdytään vuodesta toiseen.
Ensiesittely
Keskiviikko 13.5.2026
17:30 - 18:00
17:30 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1413750
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKivenlahdenkatu 3, 02320 Espoo
KaupunginosaKivenlahti
Huoneluku4h,k,s,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala103 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala103 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä, kph, s ja wc remontoitu putkiremontin yhteydessä.
Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja olohuoneen välinen seinä avattu osittain n. 2010.
Sauna rakennettu vaatehuoneen paikalle n. 1990
Vapautuminen31.10.2026 mennessä
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, arkkupakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sauna, pyyhekuivain
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaKorkki
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti, muovi
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta177 214,81 €
Velkaosuus81 785,19 €
Velaton hinta259 000,00 €
Hoitovastike387,50 €/kk
Rahoitusvastike500,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä888,15 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kivenportti
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala7200 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1973
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sevifi kiinteistöpalvelut
Taloyhtiössä onKellarikomero, saunat, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, mankeli, pesutupa, kuivaushuone (A-rappu), kylmäsäilytystilat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2007 Uusittu ikkunat, parveke- ja ulko-ovet, lämmönvaihdin; 2010 Linjasäätöventtiilien uusimista ja säätöä, patteritermostaatit uusittu; 2011 Rakennettu uusi jätekatos; 2012 Pesutilojen kuntoarvio osassa huoneistoja, liitetty yhtiö Soneran kuituverkkoon, Kuntoarvio, Raksystems; 2012 Vesikaton kunnostus; 2014-2015 Liiketilojen vesikatteen uusiminen sekä Ruiskukumi; 2015 Asennettiin Bauer vedenkäsittelylaitteisto, liiketilan katolla olevat terassit ja väliaidat uusittiin; 2016 Julkisivujen elementtisaumojen uusinta, julkisivujen maalaus ja parvekkeiden ulkopuolien kunnostus; 2017 C ja G saunojen löylyhuoneiden paneelien ja lauteiden kunnostus; 2018 E rapun saunan kunnostus; 2019 Runkovesijohtojen uusiminen, kellarikäytävien valot ja pihavaloja uusittu; 2020 Talopesulan ja kuivaushuoneiden kunnostus, liiketilan kunnostus, G-portaan kylmiön uusiminen; 2021 Piha-alueiden kunnostus, lämmitysverkoston säätöä, kellarikäytävien maalaus, hitaan laataamisen autopaikat 10 paikkaa; 2022 Linjasaneerauksen hanke- ja toteutussuunnittelu; 2023: Lukoston ja huoneisto-ovien uusiminen. 2024-2025: Linjasaneeraus. 2025: Parkkipaikan korjaus sähköt ja lämpötolpat
Tiedossa olevat korjaukset2026: Vesikaton kuntotarkastus, energiaremontin kannattavuuden selvittäminen, yhteisten tilojen tilankäyttöselvitys, väestösuojan suunnittelu nykynormia vastaavaksi. 2027: Koko taloyhtiön kattava kuntotarkastus, ilmanvaihdon selvitys. 2027-2031: Lämmönsiirtimen uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYK 26.5.2025: Hallitus valtuutettin tarvittaessa perimään lisää tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan määrän, taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä, ja päättämään pääomavastikkeen määrästä, mikäli niillä ei kyetä kattamaan lainojen lyhennyksiä ja korkokuluja esim. korkotason muuttuessa. Isännöitsijä valtuutettiin ottamaan taloyhtiön hoitotiliin 33 000 € limiitti.
Huoneistot yhteensä93 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6138 m²
Liikehuoneistot2 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala432 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutuimaranta ja venesatama (n. 0.3 km), Kaupunkikeskus Lippulaiva (n. 2 km)
KoulutMeritorin koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiPilke (n. 0.1 km), Päiväkoti Kotilo (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydetmetro (n. 0.3 km), bussi (n. 0.1 km)
RuokakaupatK-Market Kivenlahdenkatu (n. 0.1 km), K-Market Kivenlahti (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Myntti 040 748 8242
Ilmoitusta on katsottu52 kertaa
