Taloyhtiön nimiAs. Oy Tornihaukantie 6
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14467.7 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, 3x sauna, pyykkitupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto (häkkikomero).
Rakennukseen tehdyt korjaukset-24 jätevesipumppaamon uusiminen A-talon päädyssä, ulko-ovien uusiminen, pesutupaan Esteri SyncroDry, pesutupa maksulliseksi, VSS korjauksia A ja F modernisointi ja tarvikkeet, piha-alueen töyssyt ja hidastimet. -23 väestönsuojien kunnostus, huoneistojen ja kellarien ulko-ovien uusiminen, viheristutuksien kunnostus, pesukone uusittu. -22 jätevesipumpun uusiminen. -21 linjasaneeraus, tässä yhteydessä siirrytty mittariperusteiseen kulutuslaskutukseen, ulkovalaistus uusittu LED tolppavaloilla. -19-20 ikkunat uusittu. -19 julkisivut maalattu.-18 SmartPost automaatti pesulatiloihin. -17 katon paikkakunnostuksia ja kiinteistön putkiremontin hankesuunnitteluvaiheen käynnistyminen. -16 kiinteistön salaojajärjestelmän uusinta, piha-alueella kulkevien käyttövesi-, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden uusinta, pihaväylien päällysteiden uusinnat ja piha-alueen kallistuskorjaukset, 1-talon yhteissaunan uusiminen. -15 2-talon saunan uusiminen, märkätilakartoitus. -14 vesikaton korjaus ja pinnoitus + lisälämmön eristys, 3-talon saunan uusiminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja kellarikäytävillä, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. -13 kattokorjauksen hankesuunnittelu, asfaltointien ja syöksyjen korjauksia. -12 kunnostettu leikkialue ja uusittu leikkivälineet, porrashuoneisiin ovikoodi, kattojen kuntotutkimus, yhtiö on liittynyt Welho/DNAn kaapeli-TV ja laajakaista verkkoon. -11 porrashuoneiden ala-aulojen lattiat laatoitettu. -09-10 kiinteistön hissien kokonaisvaltainen kunnostushanke. -07 lämmitysverkon venttiilien uusiminen. -06 syöksytorvien ja sadevesikourujen saattolämmön asennus, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus. -05 talon 3 lämmönjakolaitteiden uusinta, huoneistoparvekkeiden ja betonisokkeleiden kunnostus. -04 talojen 1- ja 2- lämmönjakolaitteiden uusinta. -02 yleisten tilojen ja huoneistojen lukitus, porrashuoneiden maalaustyö.
Tiedossa olevat korjauksetSelvitys Asunto Oy Tornihaukantie 6:n yhtiökokousta seuraavalle viidelle 2025–2029 vuodelle kohdistuvista korjaus- ja kunnossapitotarpeista: 2025 lämpökaivojen poraus, LTO-keruuputkien asennus (lämmön talteenotto), kellareiden teräsovet maalaus ja liukuvetolaitteet, kaukolämmöstä pois siirtyminen ja maalämmön käyttöönotto syksyllä, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennustyöt. 2026 katon kuntotutkimustarve.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaTäydennysrakennushankkeen kaavoitusprosessi: Täydennysrakennushankkeen kaavoitusprosessin hankkeelle saatiin kaava vuonna 2023 Espoon kaupungilta. Tarkoitus on toteuttaa osan tontin myynti, kun markkinatilanne paranee.
Tulevina vuosina, joita ei ole määritelty, rakennetaan nykyisen pysäköintipaikan alueelle mahdollisesti pysäköintilaitos sekä asuinrakennus. Torninhaukantie 6 liittyy silloin pysäköintiosakeyhtiön osakkaaksi. Rakennustöistä voi koitua haittaa nykyisen pysäköintipaikan alueella sekä autojen pysäköintiin yhtiön tontilla silloin kun rakennustyöt joskus alkavat.
5 § Rasitteet: As. Oy Torninhaukantie 4:11ä on 26.6.1969 solmitun rasitesopimuksen mukaan pysyvä vastikkeeton käyttöoikeus As. Oy Torninhaukantie 6:n korttelin 57031 tontilla n:o 1 sijaitsevassa talossa n:o 1 oleviin noin 99 m²:n suuruisiin väestönsuojatilohin. Samalla rasitesopimuksella on As. Oy Torninhaukantie 4:11e varattu As. Oy Torninhaukantie 6:n talossa n:o 1 olevista kellaritiloista noin 21 m²:n suuruiset tilat.
Tupakointikielto: Yhtiöön on määrätty parveketupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille. Päätös on lainvoimainen.
LINJASANEERAUKSESSA 2019–2020:
Uusittiin käyttövesijohdot sekä viemärit (pohjaviemärit sukitettiin osittain).
- Uusittiin kylpyhuoneet kokonaan.
- Asennettiin vesimittarit.
- Uusittiin sähköt: asuntokohtaiset pääkeskukset, ryhmäkeskukset sekä nousukaapelit.
- Asennettiin yleiskaapelointi sekä uusittiin antennikaapelointijärjestelmä.
Huoneistot yhteensä160 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8320 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala135 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään