Myytävät asunnotEspooKarakallio
KT1413321EspooEUR159000Espoo Leppävaara, Läkkitori
58 / 582h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo

159 000,00 €Velaton hinta
115 731,54 €Myyntihinta
58Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Asunnon pohjakuva
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo
Tornihaukantie 6, Karakallio, Espoo

    Valoisa ja toimivapohjainen kaksio viihtyisässä Karakalliossa! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin suunniteltuun, läpitalon kaksioon, jossa arki sujuu vaivattomasti. Asunto sijaitsee ensimmäisessä asuinkerroksessa, kuitenkin selvästi katutason yläpuolella, mikä lisää asumisrauhaa ja yksityisyyttä. Tilava ja valoisa olohuone mukautuu helposti erilaisiin elämäntilanteisiin, täällä on hyvin tilaa niin oleskelulle kuin etätyöpisteelle. Makuuhuoneesta on käynti rauhalliselle, lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Keittiössä on tilaa ruokapöydälle ja se tarjoaa hyvät puitteet niin arjen kokkailulle kuin yhteisille ateriahetkille. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä, mikä tuo huolettomuutta vuosiksi eteenpäin. Arjen säilytystilat ovat erinomaiset, sillä vaatehuone, johon on käynti sekä eteisestä että keittiöstä, helpottaa kodin järjestyksen ylläpitoa. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa taloyhtiössä, jossa on tehty merkittäviä parannuksia asumismukavuuden ja energiatehokkuuden parantamiseksi, turvallinen ja järkevä valinta pitkäksi aikaa. Karakallio on rauhallinen ja vehreä asuinalue, joka tarjoaa viihtyisän yhdistelmän luonnonläheisyyttä ja toimivia arjen palveluita. Alue tunnetaan ja hyvistä ulkoilumahdollisuuksistaan – lenkkipolut ja metsäalueet alkavat lähes kotiovelta. Palvelut löytyvät läheltä, kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja Leppävaaran monipuoliset palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä. Julkiset liikenneyhteydet toimivat sujuvasti niin Espoon sisällä kuin Helsingin suuntaan, ja autoilijalle alue tarjoaa nopeat yhteydet pääväylille.

    Ensiesittely

    Sunnuntai 3.5.2026
    12:00 - 12:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1413321
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiTornihaukantie 6, 02620 Espoo
    KaupunginosaKarakallio
    Huoneluku2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala58 m²
    Kerros1/5
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
    Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaKaakko
    AutopaikkaEi huoneistokohtaista autopaikkaa: paikat jaetaan jonotusjärjestyksessä.
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, uuni
    SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot
    LaajakaistayhteysTelia Taloyhtiölaajakaista
    TelevisioliitäntäKaapeli TV
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta115 731,54 €
    Velkaosuus43 268,46 €
    Velaton hinta159 000,00 €
    Hoitovastike191,40 €/kk
    Rahoitusvastike335,24 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä526,64 €/kk
    Vesimaksulämminvesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaautopaikkamaksu, kylmä 10,00 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Tornihaukantie 6
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala14467.7 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1970
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäMaalämpö
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onHissi, 3x sauna, pyykkitupa, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, irtaimistovarasto (häkkikomero).
    Rakennukseen tehdyt korjaukset-24 jätevesipumppaamon uusiminen A-talon päädyssä, ulko-ovien uusiminen, pesutupaan Esteri SyncroDry, pesutupa maksulliseksi, VSS korjauksia A ja F modernisointi ja tarvikkeet, piha-alueen töyssyt ja hidastimet. -23 väestönsuojien kunnostus, huoneistojen ja kellarien ulko-ovien uusiminen, viheristutuksien kunnostus, pesukone uusittu. -22 jätevesipumpun uusiminen. -21 linjasaneeraus, tässä yhteydessä siirrytty mittariperusteiseen kulutuslaskutukseen, ulkovalaistus uusittu LED tolppavaloilla. -19-20 ikkunat uusittu. -19 julkisivut maalattu.-18 SmartPost automaatti pesulatiloihin. -17 katon paikkakunnostuksia ja kiinteistön putkiremontin hankesuunnitteluvaiheen käynnistyminen. -16 kiinteistön salaojajärjestelmän uusinta, piha-alueella kulkevien käyttövesi-, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden uusinta, pihaväylien päällysteiden uusinnat ja piha-alueen kallistuskorjaukset, 1-talon yhteissaunan uusiminen. -15 2-talon saunan uusiminen, märkätilakartoitus. -14 vesikaton korjaus ja pinnoitus + lisälämmön eristys, 3-talon saunan uusiminen, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja kellarikäytävillä, putkiston kuntotutkimus, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö. -13 kattokorjauksen hankesuunnittelu, asfaltointien ja syöksyjen korjauksia. -12 kunnostettu leikkialue ja uusittu leikkivälineet, porrashuoneisiin ovikoodi, kattojen kuntotutkimus, yhtiö on liittynyt Welho/DNAn kaapeli-TV ja laajakaista verkkoon. -11 porrashuoneiden ala-aulojen lattiat laatoitettu. -09-10 kiinteistön hissien kokonaisvaltainen kunnostushanke. -07 lämmitysverkon venttiilien uusiminen. -06 syöksytorvien ja sadevesikourujen saattolämmön asennus, kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus. -05 talon 3 lämmönjakolaitteiden uusinta, huoneistoparvekkeiden ja betonisokkeleiden kunnostus. -04 talojen 1- ja 2- lämmönjakolaitteiden uusinta. -02 yleisten tilojen ja huoneistojen lukitus, porrashuoneiden maalaustyö.
    Tiedossa olevat korjauksetSelvitys Asunto Oy Tornihaukantie 6:n yhtiökokousta seuraavalle viidelle 2025–2029 vuodelle kohdistuvista korjaus- ja kunnossapitotarpeista: 2025 lämpökaivojen poraus, LTO-keruuputkien asennus (lämmön talteenotto), kellareiden teräsovet maalaus ja liukuvetolaitteet, kaukolämmöstä pois siirtyminen ja maalämmön käyttöönotto syksyllä, huoneistokohtaisten palovaroittimien asennustyöt. 2026 katon kuntotutkimustarve.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
    MuutaTäydennysrakennushankkeen kaavoitusprosessi: Täydennysrakennushankkeen kaavoitusprosessin hankkeelle saatiin kaava vuonna 2023 Espoon kaupungilta. Tarkoitus on toteuttaa osan tontin myynti, kun markkinatilanne paranee. Tulevina vuosina, joita ei ole määritelty, rakennetaan nykyisen pysäköintipaikan alueelle mahdollisesti pysäköintilaitos sekä asuinrakennus. Torninhaukantie 6 liittyy silloin pysäköintiosakeyhtiön osakkaaksi. Rakennustöistä voi koitua haittaa nykyisen pysäköintipaikan alueella sekä autojen pysäköintiin yhtiön tontilla silloin kun rakennustyöt joskus alkavat. 5 § Rasitteet: As. Oy Torninhaukantie 4:11ä on 26.6.1969 solmitun rasitesopimuksen mukaan pysyvä vastikkeeton käyttöoikeus As. Oy Torninhaukantie 6:n korttelin 57031 tontilla n:o 1 sijaitsevassa talossa n:o 1 oleviin noin 99 m²:n suuruisiin väestönsuojatilohin. Samalla rasitesopimuksella on As. Oy Torninhaukantie 4:11e varattu As. Oy Torninhaukantie 6:n talossa n:o 1 olevista kellaritiloista noin 21 m²:n suuruiset tilat. Tupakointikielto: Yhtiöön on määrätty parveketupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille. Päätös on lainvoimainen. LINJASANEERAUKSESSA 2019–2020: Uusittiin käyttövesijohdot sekä viemärit (pohjaviemärit sukitettiin osittain). - Uusittiin kylpyhuoneet kokonaan. - Asennettiin vesimittarit. - Uusittiin sähköt: asuntokohtaiset pääkeskukset, ryhmäkeskukset sekä nousukaapelit. - Asennettiin yleiskaapelointi sekä uusittiin antennikaapelointijärjestelmä.
    Huoneistot yhteensä160 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala8320 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala135 m²
    OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutSellon kauppakeskus (n. 3.5 km)
    KoulutRastaalan koulu (n. 0.5 km), Karakallion koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiUseita alueella (n. 2 km)
    LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.05 km)
    RuokakaupatLidl (n. 0.3 km), Alepa (n. 0.7 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
    Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
    Puh. 09 23110307
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Juho Poutanen, 0505298898 / juho.poutanen@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu40 kertaa
    Vastuullista välittämistä