68 m² / 68 m²3h, k, las.parveke
Ukonvaaja 1, Pohjois-Tapiola, Espoo
328 000,00 €Velaton hinta
328 000,00 €Myyntihinta
68 m²Ukonvaaja 1, Pohjois-Tapiola, Espoo
Tervetuloa vehreään Pohjois-Tapiolaan! Tämä kauniisti ja tyylikkäästi remontoitu tilava päätyasunto tarjoaa mutkatonta asumista hyvien palvelujen, sekä arvostettujen koulujen läheisyydessä. Avokeittiössä on tyylikkäitä yksityiskohtia, sekä mukavasti laskutilaa vaativammallekin kokkaajalle. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle eteläparvekkeelle, joka on kuin yksi huone lisää pitkälle syksyyn. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Taloyhtiö on hyvin hoidettu. Oma tontti. Tervetuloa tutustumaan, soita ja sovi oma esittelyaikasi!
Ensiesittely
Sunnuntai 12.4.2026
13:30 - 14:00
13:30 - 14:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1412639
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiUkonvaaja 1, 02130 Espoo
KaupunginosaPohjois-Tapiola
Huoneluku3h, k, las.parveke
Asuinpinta-ala68 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68 m²
Kerros4/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, sisäänvedetty, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
SäilytystilatMuu erillinen varasto
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 Keittiö remontoitu
2020 Kahden makuuhuoneen lattiapinnoitteet uusittu
. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
VapautuminenViimeistään 2kk kaupanteon jälkeen
Varustus
Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, 2xkellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, mikroaaltouuni, induktioliesi, kiertoilmauuni, qvartsitasot, kiinteät valaisimet. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu
KylpyhuoneKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
MakuuhuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta328 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta328 000,00 €
Hoitovastike325,71 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä325,71 €/kk
VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Pohjanrusko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala14088 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1963
RakennusmateriaaliTiili.
Tiili, betoni
Tiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/vesikeskus
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onSauna
Sauna 2 kpl (A-rapussa 1), urheiluvälinevarasto, lukittava ulkoiluvälinevarustekomero, mankeli, kuivaushuone, talopesula, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli DVB-C Elisa, tietoliikenne yleiskaapelointi/valokuitu, ei hissiä
Sauna 2 kpl (A-rapussa 1), urheiluvälinevarasto, lukittava ulkoiluvälinevarustekomero, mankeli, kuivaushuone, talopesula, irtaimistovarastot, väestönsuoja, kaapeli DVB-C Elisa, tietoliikenne yleiskaapelointi/valokuitu, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjauksetLämmitysjärjestelmän saneeraus 1995. Piha- ja salaojasaneeraus 1997-1998. Saunaosaston saneeraus 2003-2004. Salaojien uusinta G JA H-talo 2005. Lukituksen uusinta 2006. Ikkunapuitemaalaus eteläsivulla 2006. Pohjoissivun ikkunapuitemaalaus 2007.
Julkisivukorjaustöitä 2009. Linjasaneeraus 2009-2010.
Lämmitysalajakokeskus uusittu, pihakunnostus 2010.
Vesikattojen uusiminen 2013. Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2018. Vesikaton maalaus, IV-kanavan nuohous ja ilmamäärien säätö 2019. Jätekatoksen uusiminen 2021
Taloyhtiön kuituliittymä päivitetty 2022, mahd. max 1 Gt.
Alapohjien kunnostus, talot ABC, GHJ ja KLM,
salaojien alustava kuntoselvitys kuvaamalla 2023.
Sadevesiviemäreiden toiminnallisen ja rakenteellisen kunnon selvitys, M-rapun kellarikäytävien, -huonetilojen ja varastohuoneiden lattioiden kunnostus, D-rapun kuivaushuoneen ja pesutuvan lattian ja seinien kunnostusta, D-rapun saunan kiukaan uusiminen,
talosaunojen lauteiden ja kaiteiden uusiminen,
Pihapolun päällystys kivituhkalla, vanhan piha-aidan poisto, puiden kartoitus, leikkialueen telineiden pesu, pensaiden ja puiden siistimisiä, korjausistutuksia ja uusia istutuksia 2024. Palovaroittimet taloyhtiön kunnossapitovastuulle v.2026 alk.
Tiedossa olevat korjauksetKPTS sis. mm:
Pihan yleisilmeen ja toimivuuden parantaminen. Salaojien uusintakuvaukset 2027–2028, varautuminen peruskorjaukseen. Julkisivujen korjaustarpeita D- ja A-rapun julkisivussa. Ikkunat, ovet, parvekkeet ja katot - ei tod.näk. korjaustarvetta 5 vuoteen. Parvekelasitukset ja lattialämmitykset osakkaiden kunnossapitovastuulla. Märkätilojen kosteusmittausta harkitaan. Yht. tilojen kuntoa seurataan ja kehitystoimia tehdään. Kaukolämpöjärj. kuntoa ja vaihtoehtoisten lämmitysmuotojen kehitystä seurataan. IV-järjestelmien kartoitus ja mahd. korjaus-/säätötoimet. Taloyhtiönetin päivitystä selvitetään lähivuosina. Hissien jälkiasennus ei ole mahdollista. VSS/turvallisuus: Tarkastetaan ja täydennetään kalusteita ja päivitetään pelastussuunnitelmaa säännöllisesti.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei
MuutaVarsinainen yhtiökokous 22.5.2025:
Valtuutettiin hallitus perimään tai jättämään perimättä 2 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Hallitus esitti, että yhtiö asentaa kaikkiin huoneistoihin (130 kpl) uudet 1 Gt mediamuuntimet. Yhtiökokous päätti, mikäli teknisesti mahdollista, asentaa vielä tehokkaammat muuntimet, esim. 10 Gt, budjettivaraus 25 000 € (+ max 20 %).
Huoneistot yhteensä130 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7228 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutPohjois-Tapiolan koulu n. 0,35 km, Pohjois-Tapiolan päivökoti n. 0,35 km, K-Market n. 0,45 km, S-market n. 1 km
LiikenneyhteydetBussi n. 0,28 km, Metro Tapiola n. 1,5 km
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu110 kertaa
