67 m² / 67 m²3h, k, kph, erill.wc, vh ja lasitettu parveke

Sammalkalliontie 6, Olari, Espoo

159 000,00 €Velaton hinta

154 270,04 €Myyntihinta

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Hissi ja hyvin hoidettu taloyhtiö

Lasitettu parveke sisäpihalle
Erillinen wc + vaatehuone
Erinomainen sijainti Olarissa, lähellä palveluita ja kulkuyhteyksiä

Valoisa ja toimiva koti hyvällä sijainnilla! Tämä viihtyisä asunto sijaitsee hissitalon toisessa kerroksessa rauhallisella ja vehreällä alueella. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tekevät kodista avaran. Asunnossa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, olohuone, toimiva keittiö sekä vaatehuone. Toisesta makuuhuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu rauhallinen näkymä vehreälle sisäpihalle. Erillinen kylpyhuone ja wc lisäävät arjen toimivuutta. Hyvin hoidetussa taloyhtiössä on tehty jo useita merkittäviä remontteja, joten asuminen on huoletonta. Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Iso Omena, metro, koulut ja päiväkodit sijaitsevat lähellä, ja alue tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä ulkoilumahdollisuudet. Pienellä päivityksellä tästä kodista saa helposti oman näköisensä. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411420

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiSammalkalliontie 6, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku3h, k, kph, erill.wc, vh ja lasitettu parveke

Asuinpinta-ala67 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala67 m²

Kerros2/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, Parveke sisäpihalle päin.

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötKeittiön ja olohuoneen sähkökojeiden uusiminen ja syötön lisäys

VuokrattuKyllä

Vapautuminenn 1kk kaupanteosta/sop.mukaan

Varustus

KeittiöAstianpesukone (ei liitetty), kaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, pesukoneliitäntä, erillinen wc, rättipatteri

MakuuhuoneKaapistot, toisessa makuuhuoneessa vaatehuone, toisesta käynti parvekkeelle

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysElisa laajakaista kuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaPuulattia

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 270,04 €

Velkaosuus4 729,96 €

Velaton hinta159 000,00 €

Hoitovastike328,30 €/kk

Rahoitusvastike106,53 €/kk

Yhtiövastike yhteensä434,83 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSaunamaksu 1krt/vko 15€/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mirjalax

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5538 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaLeppävaaran Kiinteistöhoito Oy

Taloyhtiössä onHissi, ulkoiluvälinevarasto, kylmäkellari, sauna, askarteluhuone, huoneistokohtaiset varastot, väestönsuoja, kaapeli-TV, laajakaista (kuitu) 10 Mbit/s taloyhtiösopimus (Elisa).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: D-rapun valaistuksen muuttaminen liiketunnistimilla toimivaksi. 2023 Putkiston kuntotutkimus, katon korjaukset, IV-koneiden uusiminen (A-, B-, C- ja D-portaat), IV-kanavien puhdistus (A-, B-, C-, D-, E- ja F-portaat), vesikaton korjaukset. 2021: AB-talon eteläpäädyn salaojitus sekä saunan saneeraus, E- ja F-portaiden IV-koneet uusittu. 2020: Elisan antenni D-talon katolle, takkahormien nuohous. 2019: Piha-alueen kunnostus ja valaistus, Telian antenni C-talon katolle, IV-hormien nuohous ja venttiilien uusinta. 2016-2017: Uusittu lämmönsiirtimet ja lämmönjakohuoneet. 2016: Putkistojen uusintatutkimus. 2015: C-talon ulko-ovi (sisäpiha), takkahormien korjaus ja tiivistys. 2014: Julkisivujen ja parvekkeiden korjaukset niiltä osin, joita ei ollut vielä remontoitu. 2013: Lämmityksen perussäätö, patteriventtiilit, termostaatit. 2012: Kylmäkoneet uusittu, ulko-oviin asennettu koodilukitus, piha-aidat uusittu, liittyminen Elisa laajakaistaan ja kaapeli TV, F-rappu (osaksi) huoltomaalattu, lämmityksen säädön suunnittelu. 2011: Käyttöveden vakiopainesäätimien asennus, jätekatoksen peruskorjaus. 2010: Taloyhtiön hissit uusittu, kiinteistön kuntoarvio, IV-kanavien puhdistus ja säätö, ulko-ovien katosten korjaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun aloitus, palovaroittimien asentaminen huoneistoihin, elementtisaumojen uusiminen, AB-, C- ja EF-rappujen liiketunnistinvalojen uusiminen. 2026 Viemärien kunnostus/uusinta kuntotutkimukseen perustuen, sähkö- ja telejärjestelmän uusiminen, huoneistojen ryhmäkeskusten ja nousujohtojen uusiminen. 2027: Lukituksen uusiminen. 2028 A-F-rappujen hissien peruskorj., piha-alueen kunnostuksia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 22.4.2025 päätettiin tupakointikiellon hakemisesta huoneistoparvekkeilla. Lisäksi päätettiin LVIS-saneerauksen/putkiremontin hankesuunnittelun aloittamisesta ja toteuttamisesta sekä rahoitusvaihtoehtojen selvittämisestä. Hallitukselle annettiin valtuutus periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Hallitukselle myönnettiin valtuutus muuttaa pääomavastikkeita korkotilanteen niin vaatiessa/salliessa. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.Taloyhtiöllä on luotollinen tili, jonka limiitti on 30.000 €.

Huoneistot yhteensä138 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7501 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala370 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlarin uimahalli (n. 0.1 km), Iso Omena -kauppakeskus (n. 1.6 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.3 km), Espoon Steinerkoulu (n. 0.4 km), Olarin koulu ja lukio (n. 0.5 km)

PäiväkotiOlarin päiväkoti (n. 0.2 km), Montessori leikkikoulu (n. 0.3 km), Tarjalaxin päiväkoti (n. 0.3 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.2 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Satu Da Silva p. 044 023 3220 | satu.dasilva@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu708 kertaa