37 m² / 37 m²2h+avok+kh+s+lasit.parv.

Patruunakatu 8, Leppävaara, Espoo

219 000,00 €Velaton hinta

63 525,76 €Myyntihinta

Olohuone

Parveke

Keittiö

Upea sauna

Makuuhuone

Keittiö

Eteinen

Olohuone

Parveke

Keittiö

Upea sauna

Makuuhuone

Keittiö

Eteinen

Hanne Perola

kiinteistönvälittäjä, LKV

hanne.perola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 2071441

OMALLA tontilla, vehreällä alueella ja Leppävaaran palvelujen läheisyydessä uudenveroinen vastuullisesti rakennettu Joutsenmerkillä varustettu taloyhtiö, jossa tarjolla huippuneliöinen kaksio Puustellin keittiöllä kivitasoin sekä ylellisellä omalla saunalla kuituvaloineen ja lattiakiukaineen. Asumiseen mukavuutta tuo myös suuri lasitettu parveke sekä laadukkaammat ja tyylikkäät materiaalit. Mahdollisuus ostaa tai vuokrata autohallipaikka erillisestä parkkitalosta. Vuokrattu. Voit sopia myös oman esittelyn.

Ensiesittely

Torstai 7.5.2026
18:00 - 18:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo(Amuletti Asunnot Oy)Linnanrakentajantie 4 B, 00810 Helsinki044 7667700

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1411223

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPatruunakatu 8, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h+avok+kh+s+lasit.parv.

Asuinpinta-ala37 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala37 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

SäilytystilatMuu erillinen varasto

EnergiatehokkuusluokkaA₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

VapautuminenKohde on vuokrattu. Vuokrattu

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaTV-antennit: Kaapeli-TV liittymä Elisa. Tietoliikenneyhteydet: Elisa taloyhtiö laajakaista 50M

Säilytystilat asunnossaEteisen peililiukuovikaapisto, makuuhuoneen peililiukuovikaapisto

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöKvartsikivitaso Pure White, välitilan lasi valkoinen, teräsallas, kaappien ja komeroiden ovet tammivaakaviilu vaalea tammi, induktioliesitaso kaksi levyä, monitoimiuuni musta/teräs, apk ja jääkaappipakastin kalustepeitteiset, mikro valk./teräs, koneet Siemens. Liesikupu Ilox ulosvedettävä valkoinen. Lattia: 3-sauvainen tammiparketti. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSauna: lauteet ja selkänoja lämpökäsiteltyä haapaa, kuituvalot, lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW. Peilikaappi, allaslaatikosto, kivikomposiittiallas, kääntyvä suihkuseinä kirkkaalla lasilla, wc-istuin, suihkusetti. Sauna: lauteet ja selkänoja lämpökäsiteltyä haapaa, kuituvalot, lattiakiuas Aries Corner 7,5 kW. Lattia: Laatta 10x10. Seinät: Laatta 30x60

OlohuoneLattia: 3-sauvainen tammiparketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuonePeililiukuovikaapisto. Lattia: 3-sauvainen tammiparketti. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta63 525,76 €

Velkaosuus155 474,24 €

Velaton hinta219 000,00 €

Hoitovastike155,40 €/kk

Rahoitusvastike968,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 123,40 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 19 € / kk

Muut maksutTietoliikenneyhteysmaksu: 3,6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu on ennakko ja se tasataan kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,07€/kpl/kulutus, lämmin vesi 9,38€/kpl/ kulutus

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Patruunanmäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3366 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2022

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, irtaimistovarastot, ulkoiluväline- ja lastenvaunuvarastot, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja. Talosaunaosasto kellarikerroksessa on yhteinen naapuriyhtiöiden (Asunto Oy Espoon Toukolanmäen ja Asunto Oy Espoon Villikallion) kanssa.

Rakennukseen tehdyt korjauksetTaloyhtiö on valmistunut vuonna 2022

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029. Hallitus katsoo, ettei ole tarvetta sellaisiin kunnostustarpeisiin seuraavaan viiteen vuoteen, jolla olisi oleellista vaikutusta asumiseen, yhtiövastikkeisiin tai muihin osakehuoneistojen käyttämiseen vaikuttaviin kustannuksiin.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

MuutaYhtiökokouksessa 28.4.2025 valtuutettiin hallitus perimään tai olla perimättä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoito- tai rahoitusvastiketta vastaava määrä. Sovittiin, että osakkaiden lainaosuudet rahastoidaan ja pääomavastikkeet tuloutetaan. Yhtiöllä hallinnanjakosopimus Asunto oy Espoon Toukolanmäen kanssa. Molemmilla yhtiöillä tonttiosuudet 50/100 kiinteistöön 49-51-93-5. Yhtiö on allekirjoittanut 28.1/29.1.2021 Puustellinkallion kaava-alueen muiden kiinteistönomistajien kanssa yhteisjärjestelysopimuksen aluepysäköintiyhtiön käyttöön liittyen. . Koko yhtiö on savuton yj 10§. Tupakointi on kielletty kaikissa huoneistoissa, parvekkeilla, yhtiön yleisissä ja yhteisissä tiloissa, sekä piha-alueella, lukuun ottamatta yhtiön osoittamaa erillistä tupakointipaikkaa. Osakkeenomistaja ei saa ilman yhtiön hallituksen antamaa kirjallista lupaa luovuttaa huoneistoa vuokrauksen johdosta käytettäväksi lyhytaikaisiin vuokrasuhteisiin tai muutoin lyhytaikaiseen majoitustoimintaan rinnastettavaan käyttöön yj 11§.

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2523.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran lukio n. 1,9 km, Postipuun päiväkoti n. 0,6 km, K-Supermarket n. 1,1 km

LiikenneyhteydetBussi n. 0,2 km

HarrastuksetSello n. 1,3 km, Juna n. 0,78 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Herttoniemi-Laajasalo
Amuletti Asunnot Oy, Linnanrakentajantie 4 B, 00810, Helsinki
Puh. 044 7667700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu190 kertaa