51 m² / 51 m²2h,k,kph, lasitettu parveke
Suvikummuntie 1, Tapiola, Espoo
349 000,00 €Velaton hinta
349 000,00 €Myyntihinta
51 m²Suvikummuntie 1, Tapiola, Espoo
parvekkeelta avoimet näkymät
parvekkeelta avoimet näkymät
Sari Heinonen
myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV
sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi
puh. 050 5564120
Soma pikkukoti loistavalla halutulla Suvikummun alueella! Ihana, kaunis ja valoisa asunto, jossa korkeat ikkunat tuovat valon asuntoon. 1. kerroksen asunto, mutta ei maantasalla. Lähellä Tapiolan keskustaa sijaitseva omatonttinen taloyhtiö on valmistunut vuonna 2019. Taloyhtiön hulppeat saunatilat sijaitsevat 7. kerroksessa, joiden yhteydessä on myös kerhotila keittiöineen, sekä lasitettu parveke. Lisäbonuksena asukkaat pääsevät nauttimaan somasta, suojellusta piharakennuksesta, jossa on järjestetty mm. lukuisia kesä- ja syntymäpäiväjuhlia. Tapiola tunnetaan monipuolisista palveluistaan, loistavista liikenneyhteyksistä sekä viehättävästä ympäristöstään. Se tarjoaa urbaania mukavuutta yhdistettynä luonnonläheisyyteen, ja se houkuttelee asukkaita kaikenikäisistä ryhmistä. Alueella on myös runsaasti kulttuuri- ja liikuntamahdollisuuksia sekä kauniita ulkoilureittejä. Tämä tekee Tapiolasta todella halutun paikan asua.
Seuraava esittely
Sunnuntai 8.3.2026
15:45 - 16:15
15:45 - 16:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1408987
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSuvikummuntie 1, 02120 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku2h,k,kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala51 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala51 m²
Kerros1/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatetelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenViimeistään n. 2 kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöPuustellin keittiö, Boschin kodinkoneet; Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni (2025), astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin
SaniteettitilatKylpyhuone, peili, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaataulukiskot, kiinteät valaisimet, verhokiskot
LaajakaistayhteysElisa
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta349 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike229,50 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä229,50 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistavesimaksu tasataan käytön mukaan kerran vuodessa
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Tapiolan Steniuksenkumpu 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2924 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämpö jaetaan asuinhuoneistoihin lattialämmitysverkoston avulla.
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kotikatu Tapiola
Taloyhtiössä onHissi, kaapeli-TV, Elisan laajakaista 10M, väestönsuoja, irtaimistovarastot, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarastot, siivouskomerot, talovarasto, pesula ja kuivaushuoneet, muu säilytys, mobiili ovipuhelinsovellus.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Pihateiden asfaltointi/kivetys, rakennusautomaatiojärjestelmän hienosäätö, tehokkaampi kiertopumppu vaihdettu
Tiedossa olevat korjaukset2025 Parvekelasitusten kuntotarkastus ja mekanismien voitelu
2025-2029 Kiinteistön kunnon seurantaa jakson aikana ja tarvittavat korjaus/huoltotoimenpiteet
2026-2028 IV-järjestelmän nuohous
2028 Kiinteistön kuntoarvio
2029 Väestönsuojan tiiveystarkastus
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKts Lisätietoa taloyhtiöstä
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Koskee autohalli- ja katospaikkoja, ks. yhtiöjärjestyksen 8 §, lunastusoikeus osakkailla Koskee autohalli- ja katospaikkoja, ks. yhtiöjärjestyksen 8 §
MuutaYYlimääräinen yhtiökokous 8.9.2025 päätettiin:
Osakkeenomistajien hallinnassa oleville autopaikoille hankitaan Parking Energy T2MAXlatausasemat
yhtiön omistukseen sekä niiden kunnossapitovastuu siirretään taloyhtiölle. Päätettiin, että
latauslaiteinvestointi n. 38 000 € rahoitetaan parkkihallivastikkeista kertyneellä ylijäämällä (n. 16 000 €) ja 22 000 €:n lainalla. Autokatos- ja autohallipaikkaosakkaille on lähetetty 619,07 € lainaosuuslaskut 26.1.2026, joiden eräpäivä on 16.2.2026.
Päätettiin, että osakkaiden A9, A15, A16 ja A73 jo hankkimat latauslaitteet siirretään yhtiön omistukseen ja
kunnossapitovastuulle, autopaikkaosakkaille A9, A15, A16 ja A73 korvataan 1 632 €/latauslaite.
Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta vastaamaan tilannetta, jossa latausasemat ovat taloyhtiön vastuulla ja
lataajat ovat velvollisia sopimaan operointisopimuksen ulkopuolisen palveluntarjoajan (Evenli) kanssa. Lataamisesta syntyvät kulut veloitetaan suoraan operointisopimuksen kautta. Muut autopaikan omistajat ovat velvollisia maksamaan lämmitysvastiketta kuten tähänkin asti.
Päätettiin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta siten, että lunastuslausekkeesta poistetaan kaikki ns. tarpeeton ja todetaan lunastusmenettelyn määräytyvän voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain mukaan. Muutos johtuu
huoneistojärjestelmään liittyvästä lainsäädännöstä ja sen nojalla asunto-osakeyhtiölakiin tehdyistä muutoksista.
Autopaikat (35 kpl) sijaitsevat erillisessä tontin muiden asunto-osakeyhtiöiden kanssa yhteisessä kylmässä pysäköintihallissa, jonne on käynti ulkokautta. Osa autopaikoista on kokonaan katetussa hallitilassa (16 kpl,) ja osa katoksessa (19 kpl.) Autopaikka AKP36 on liikuntaesteisen paikka.
Pysäköintihalli sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Autohallipaikat AHP61 - AHP76 sekä autokatospaikat AKP1 - AKP18 ja AKP36 sijaitsevat LPA-tontilla numero 3 ja ne on varustettu lämpöpistokkeilla. YJ 4§. Parvekkeiden huolto ja kunnossapito osakkaalla. Käry- ja hajua haittaava toiminta toiminta on kielletty sekä osakashallinnassa että yhtiön välittömässä hallinnassa olevilla parvekkeilla ja terasseilla
(tupakointi, grillaus, savustus).
Yhtiöllä on oikeus käyttää naapuriyhtiössä Asunto Oy Espoon Tapiolan
Steniuksenkumpu 2:ssa sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa saunaa aputiloineen ja kerhohuonetta hallinnanjakosopimuksen perusteella.
Tontilla 2 (49-12-130-2) sijaitsee lisäksi suojeltu rakennus, joka on hallinnanjakosopimuksen perusteella tontin 2 yhteisomistajien yhteisessä käytössä.
Yhtiö käyttää tonteilla 2 ja 3 sijaitsevaa yhteiskäytössä olevaa jätekeräyspistettä hallinnanjakosopimuksessa ja yhteisjärjestelysopimuksessa sovitulla tavalla.
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 26.5.2025 myönnettiin hallitukselle valtuutus periä 2 kk ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa sekä päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet tarvittaessa tarkistaa pääomavastikkeiden tasoa, korkokehityksen niin vaatiessa.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2990 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
KoulutJousenkaaren koulu (n. 0.65 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 1.1 km)
PäiväkotiJousenkaaren päiväkoti (n. 0.6 km), Vindängens dagis (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Urheilupuiston Metro (n. 0.5 km)
RuokakaupatAlepa Jousenpuisto (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Heinonen, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV LKV, Kiinteistömaailma Tapiola p. 050 556 4120, sari.heinonen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu1073 kertaa
