57,5 m² / 57,5 m²2h+k+kph+lasitettu parveke
Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
98 000,00 €Velaton lähtöhinta
98 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
57.5 m²Honkavaarankuja 1, Viherlaakso, Espoo
Digistailattu olohuone
Keittiö
Keittiötä, paljon laskutilaa
Suuri olohuone
Lasitettu parveke
Makuuhuone
Makuuhuonetta
Tervetuloa
Eteisessä liukuovikaapisto
Uutuuttaan hohtava kylpyhuone
Hyvin suunniteltu kph, ei kertaakaan käytetty remontin jälkeen
Julkisivut ja putket tehty
Digistailattu olohuone
Keittiö
Keittiötä, paljon laskutilaa
Suuri olohuone
Lasitettu parveke
Makuuhuone
Makuuhuonetta
Tervetuloa
Eteisessä liukuovikaapisto
Uutuuttaan hohtava kylpyhuone
Hyvin suunniteltu kph, ei kertaakaan käytetty remontin jälkeen
Julkisivut ja putket tehty
Tilava ja valoisa parvekkeellinen kaksio hyvin hoidetusta yhtiöstä. Juuri valmistunut LVIS-remontti. Yhtiölainaa ei ole vielä jyvitetty. Myös muut suuret remontit on tehty. Tyylikäs kylpyhuone odottaa ensimmäistä käyttäjäänsä. Sijainti on mitä mainioin Lippajärven välittömässä läheisyydessä ja lasitettu parveke on järven suuntaan. Liikenneyhteydet on hyvät. Heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan
Seuraava esittely
Sunnuntai 1.2.2026
12:40 - 13:10
12:40 - 13:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Asunnon tiedot
Kohdenumero1406750
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiHonkavaarankuja 1, 02710 Espoo
KaupunginosaViherlaakso
Huoneluku2h+k+kph+lasitettu parveke
Asuinpinta-ala57.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala57.5 m²
Kerros2/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, järvelle
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
EnergiatehokkuusluokkaD2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö tarvitsee remontointia
Korjaus- ja muutostyöt2017 poistettu kaapisto eteisestä ja tilalle liukuovikaappi
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni ja liesi (ei toimivat), kaapistot, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, kylpyhuonekaapisto, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä peilikaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta98 000,00 €
Hoitovastike297,15 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä297,15 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaHuoneiston B 10 lopullinen lainaosuuden määrä selviää, kun LVIS-saneeraus on valmis. Yhtiökokouksessa B10 suuruisen huoneiston lainaosuudeksi arvioitiin 52638 euroa, jos koko lainamäärä käytetään.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lippapuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala17790 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1972
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePeltikate
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Unce Oy
Taloyhtiössä onSauna, askarteluhuone, mankeli, väestönsuojat, kerhohuone muutettu vuokrattavaksi varastotilaksi, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kylmäsäilytystilat (vuokrattavissa), kellarikomero
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 LVIS-saneerauksen toteuttaminen 2023: Ikkunoiden ja ovien korjaukset. Ulkopuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Muiden ulkopuolisten rakenteiden korjaukset. Sauna- ja pesulaosastojen korjaukset. Muiden yhteistilojen korjaukset (talojen 1ja 2 kylmäkellareiden purku).
Sisäpuolisten lukostojen, sulkijoiden, ym. korjaukset. Kosteusvauriokorjaukset. Osakashall. olevien huoneistojen yhtiölle kuuluvat rak.tekn. ym. korjaukset. Pesutuvan sähköinen ajanvaraus sekä pesutuvan ja kylmäkellarin sähköinen lukitus. Lämmitysjärjestelmien korjaukset. Vesi- ja viemärijärjestelmien korjaukset (vesivuotovahti taloon 2). Ilmastointijärjestelmien korjaukset. Saunan kiukaiden korjaukset (talojen 2 ja 4 saunan kiukaiden ja ohjauskeskusten uusim). Pesulakoneiden korjaukset (pesukoneiden uusiminen 2 kpl). Jäähdytyslaitejärjestelmien korjaukset. Sähköjärjestelmien korjaukset. Kuntotutkimukset.
2022: Pihan kunnostus (autopaikkojen lisäys 5 kpl, vedenohjauksen järjestelyjä, suojakaiteiden rakentamista rinteisiin, sadevesikaivojen 2 kpl korotusta korokerenkain), kellarien palo-ovien uusiminen, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja venttiilien säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien puhdistus ja suodattimien uusiminen, leikkialueen kunnostus, talojen 2 ja 4 tamppaustelineiden ja talojen 4 ja 5 kuivaustelineiden uusiminen. 2019-2020: Ulkovaipan saneeraushankkeen toteutus, käyttövesijohtojen seurantatutkimus (Inspecta). 2018: Kellarikäytävien alakattojen villalevyjen uusiminen, ulkovaipan saneeraushankkeen suunnittelu. 2017: Pihavalaistuksen parantaminen.
Pyydä lista vuosilta 2006-2016 tehdyistä korjauksista ja kunnossapitotoimista välittäjältä.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028:
2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, IV-koneiden uusiminen sähkön ja lämmön säästämiseksi.
2025-2026: Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, linjasaneeraus, patteriventtiilien ja termostaattien uusiminen, lämpöverkoston sulku- ja säätöventtiilien uusiminen, yleisten tilojen (porraskäytävien) kunnostukset.
2026: Lukoston uusiminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYlimääräisessä yhtiökokouksessa 29.1.2025 päätettiin toteuttaa LVIS-saneerausurakka. Urakkaneuvotteluiden perusteella valita urakoitsijaksi Remonttipartio Oy, urakkatarjous 4 572 916,00 euroa. Hallitukselle myönnettiin valtuudet neuvotella ja nostaa enintään 6 200 000,00 euron rahoituslaina LVIS saneerausurakan rahoittamiseksi. Laina-aika on 25 vuotta.
Huoneistot yhteensä112 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala7186.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSellon kauppakeskus (n. 4.5 km)
KoulutViherlaakson koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)
LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.2 km)
RuokakaupatAlepa Viherlaakso (n. 0.4 km), Lähderannan kauppakeskukset (n. 2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@km.fi
Ilmoitusta on katsottu187 kertaa
