70 m² / 70 m²3h, k/ruokailutila, kph, lasitettu parveke

Puhurinpolku 1, Tapiola, Espoo

395 000,00 €Velaton hinta

369 182,78 €Myyntihinta

Sari Heinonen

myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV

sari.heinonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 5564120

Huippuyhtiö Tapiolassa! Kaunis, avara ja parvekkeellinen kolmio loistosijainnilla. Tyylikäs ja toiminnallinen keittiö ruokailutiloineen, lasitettu eteläparveke ja loistava pohjaratkaisu täyttävät vaativammatkin toiveet. Runsaasti säilytystilaa. 3./3. krs, ei hissiä. Erinomaisesti hoidettu yhtiö, mukavana lisänä on yhtiön mittavat n. 70 000 € vuotuiset tulot, joilla vastike pysyy matalana. Talon isot remontit on tehty ja tulevina vuosina on vain yleistä huoltotoimintaa. Vierestä löytyy päiväkoti ja koulut ja Tapiolan mainiot palvelut ja kauniit puistot. Yhtiö rajoittuu puistoalueeseen. Soita välittäjälle ja sovi oma esittelysi sopivana ajankohtana.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1406165

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuhurinpolku 1, 02120 Espoo

KaupunginosaTapiola

Huoneluku3h, k/ruokailutila, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala70 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2008 keittiö uusittu, eteisen vaatehuone muutettu kaapistoiksi, lattiat uusittu

Vapautuminenn. 2-3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöKvikin keittiö uusittu 2008, Jääkaappi/pakastin (integroitu), induktioliesi (2025) Bosch, kiertoilmauuni pyrolyysitoiminnolla AEG (2024), Whirlbool astianpesukone (2025), komposiittitasot, taustalevy lasi, ledvalot,mikroaaltouuni

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, rättipatteri, erilliset kaapistot

LaajakaistayhteysDNA laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta369 182,78 €

Velkaosuus25 817,22 €

Velaton hinta395 000,00 €

Hoitovastike291,40 €/kk

Rahoitusvastike324,30 €/kk

Yhtiövastike yhteensä615,70 €/kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Jousenjänne

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3150 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1960

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna (remontoitu putkiremontin yhteydessä), askarteluhuone, väestönsuoja, ulkoiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, pesutupa, kuivaushuone, mankeli.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2000 Yläpohjalisäeristys, julkisivu ja porrashuonesaneeraus, lämmönvaihdin uusittu, 2002 jätekatos, rakenne ja putkistokuntotutkimus, 2007 Julkisivusaneeraus, joissa uusittu ikkunat, parvekkeet ja parvekelasitukset, julkisivun raskaat betonikorjaukset, 2012 Lukitukset sarjoituksen uusiminen (Sento), 2012–2013 Vesi- ja viemärijohtojohtojen uusiminen, Kylpyhuoneet uusittu kokonaisuudessaan, Sähkö, - antenni- ja tietoliikenneverkoston saneeraus ja rakentaminen, Taloyhtiön saunan, pesutilan ja pukuhuoneen uusiminen, rakennettu taloyhtiön pesula ja kunnostettu kuivaushuone sekä uusittu liiketilojen märkätilat ja keittiöt, Salaojien, sadevesiviemäröinnin ja tonttijohtojen uusiminen, 2016–2017 A-talon päädyn pyöräsuojan portaan suojakatoksen ja pihan suojakaiteen rakentaminen, 2018 B-porrashuoneen kosteusvaurion korjaus, 2019 Vesikattojen uusiminen, 2020 Grillipaikan rakentaminen, 2021 Saunan lauteiden uusiminen, 2022 Entisen teknisen tilan kunnostaminen pyörävarastoksi, 2023 Sadevesiviemärin paikka korjaus sukittamalla A portaan kohdalla, 2024 Huonokuntoisten ikkunoiden ulkopuitteiden, porraskäytävien, ovien ja ulkopuolisten puuosien kunnostukset.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen kunnossapitotarveselvitys: 2025 Parkkipaikkojen lisääminen & sähköautojen latauspisteiden toteutusvaihtoehtojen selvitys, Kartoitus ilmanvaihdon huoltotoimenpiteistä, ilmanvaihdon nuohous & säätö ja varautuminen suodattimien vaihtoon, Taloyhtiön palovaroitin järjestelmän asennus 2026 Jäteveden runkoviemärin huuhtelu ja kuvaus. 2027 Julkisivujen, sokkeleiden betonipaikkakorjaus & huoltomaalaus ja sisäpihan puolen ikkunoiden ulkopuitteiden pesu & huoltomaalaus. 2028 Varautuminen porrashuonemaalausten ja ovien huollon toteutukseen. 2029 Kaukolämmön alajakokeskuksen kartoitus ja varautuminen uusimiseen, Kiinteistön puuosien huoltomaalaus. (jätekatos)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHuoltoimintaa budjettivaroin.

MuutaYhtiökokouksessa 29.4.2025 hallitus valtuutettiin perimään tai olemaan perimättä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen mikäli tilanne sen vaatii. Hallitukselle myönnettiin valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Taloyhtiö omistaa 4440 kpl Tapiolan Lämpö Oyn osakkeita. Osinkotulot arviolta vuonna 2025 ovat 37 740,00€.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2240 m²

Liikehuoneistot3 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala264 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAinoa Kauppakeskuksen monipuoliset palvelut (n. 0.8 km)

KoulutJousenkaaren koulu (n. 0.55 km), Etelä-Tapiolan lukio (n. 0.65 km)

PäiväkotiMetsolan päiväkoti (n. 0.27 km), Jousenkaaren päiväkoti (n. 0.27 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.06 km), Metro Tapiola (n. 0.8 km), Metro Tapiola Urheilupuisto (n. 0.6 km)

RuokakaupatAlepa (n. 0.6 km), Lidl (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Heinonen, myyntijohtaja, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, LKV LKV, Kiinteistömaailma Tapiola-Westend, p. 050 556 4120, sari.heinonen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu798 kertaa