33,5 m² / 33,5 m²1h,kk,lasitettu parveke

Merenkulkijankatu 1, Espoonlahti, Espoo

119 000,00 €Velaton hinta

91 449,50 €Myyntihinta

Sari Myntti

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

sari.myntti@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 748 8242

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan yksiöön. Asunto on aivan Kaupunkikeskus Lippulaivan monipuolisten palveluiden äärellä. Asunnossa Huone ja alkovi, kk, tilava kylpyhuone, lasitettu parveke. Asunto on pohjaratkaisultaan toimiva, ja olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Espoonlahti on dynaamisesti kehittyvä alue, joka tarjoaa asukkailleen sujuvan arjen. Kaupunkikeskus Lippulaiva sijaitsee vain lyhyen kävelymatkan päässä, ja sieltä löydät yli 100 liikettä, ravintolaa, kahvilaa sekä kattavat peruspalvelut. Liikenneyhteydet ovat vertaansa vailla. Espoonlahden metroasema on aivan vieressä, mahdollistaen nopean ja vaivattoman liikkumisen Helsinkiin. Alueella on myös kattava bussiterminaali. Taloyhtiössä on panostettu tulevaisuuden ratkaisuihin, kuten maalämpöön. Erinomaisen sijaintinsa, kattavien julkisten liikenneyhteyksiensä sekä lähialueen monipuolisten palveluiden ja jatkuvan kehityksen ansiosta kohde soveltuu erinomaisesti myös sijoitusasunnoksi. Alueen vetovoima takaa hyvän vuokrattavuuden ja vakaan sijoituksen. Tutustu Lippulaivan laajaan palvelutarjontaan ja aukioloaikoihin lippulaiva.fi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405962

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMerenkulkijankatu 1, 02320 Espoo

KaupunginosaEspoonlahti

Huoneluku1h,kk,lasitettu parveke

Asuinpinta-ala33.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala33.5 m²

Kerros4/4

HissiEi

Näkymät asunnostaKadulle, avoimet näkymät

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VuokrattuKyllä

Vapautuminenasunto on vuokrattu

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot

SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, peilit

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti/10 M/10M (TLK)

TelevisioliitäntäKaapeli-tv (DVB-C)

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, kaapistot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätPelti

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta91 449,50 €

Velkaosuus27 550,50 €

Velaton hinta119 000,00 €

Hoitovastike150,75 €/kk

Rahoitusvastike190,45 €/kk

Yhtiövastike yhteensä341,20 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmin vesi laskutetaan huoneistokohtaisen mittarin osoittaman kulutuksen mukaan. Yhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kipparinkoto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6156 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliTeräsbetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö, koneellinen poisto, aurinkovoimala

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSaunaosasto x3, ulkoiluvälinevarasto x2, kellarikomero, pesutupa, kuivaushuone x3, mankeli, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: julkisivusaneerauksen viimeistelyt, maalämpöurakan 1-v. tarkastus, lukoston uudistaminen, IV-nuohous ja ilmamäärien tasapainotus, LTO-yksiköiden kondenssiveden poistoputkien asennus saattolämmityksellä, kattokaivojen lämpökaapelin asennus. 2023: julkisivusaneeraus; parvekkeet, ikkunat ja ulkoseinät, linjasulkusäätöjen uusinta, pesulan kuivauspuhaltimen uusinta. 2022: sähköautolatausinfran rakentaminen, parkkialueen kunnostus ja asfaltointi, aurinkovoimalan rakentaminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen ja muutos maalämpöön, saunojen kiukaiden ja kiuasseinien uusinta, salaojien uusinta C- ja B-portaiden alueella. 2021: julkisivukorjauksen hankesuunnittelun aloitus kuntotutkimuksen perusteella, sähköautojen latauspaikkojen kartoitus, lämmitysverkoston uusimisen suunnittelu. 2019-2020: kellarin lattioiden kunnostus, 2019: julkisivujen, ikkunoiden ja vesikaton kuntotutkimukset, huoneistokohtaisten vesimittarien ja huoltoluukkujen tarkistus. 2014: kylpyhuonekorjaukset. 2013: Ekonor Lämpövahti, vesimittarien etäluenta, ulkoportaiden ja luiskien korjaukset. 2012: salaojajärjestelmän kuvaus ja puhdistus, käyttövesisiirtimen uusiminen, talosaunojen saneeraus, vesimittarin vaihto. 2011: Isännöintiväylä Oy:n paikoitusalueen kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja tasapainotus. 2010-2011: kylpyhuoneiden korjauksia. Tarkemmin KPTS 18.3.2025.

Tiedossa olevat korjaukset2025: katon kuntotarkastus, pihojen kunnostus ja leikkipaikan välineiden uusinta, märkätilojen kuntoarvio, palovaroittimien asennus huoneistoihin. 2027: putkiston kuntokartoitus. 2028: porraskäytävien maalaus, raja-aidan kunnostus.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYk 2025: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään sillä määrällä, jolla yhtiön pitkäaikaisia lainoja lyhennetään vuoden 2024 aikana. Päätettiin hakea tupakointikieltoa Espoon kaupungilta Asunto-osakeyhtiö Kipparinkodon asuntojen huoneistoparvekkeille ja huoneistopihoille. Valtuutettiin hallitus ja isännöitsijä käynnistämään hakuprosessi välittömästi. Päätettiin tupakointikiellon kirjaamisesta yhtiön järjestyssääntöihin koskien porraskatoksia ja sisäilmanottojen läheisiä alueita. Tupakointi on sallittua täloyhtiön pihalla merkityllä tupakointipaikalla. Yhtiökokous 10.6.2024: päätettiin energiayhteisön perustamisesta vaihtoehdolla, jossa taloyhtiö myy käyttämättä jääneen tuotannon.

Huoneistot yhteensä64 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4076 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto, Apteekki, Posti ym. Lippulaiva (n. 0.35 km), Espoonlahden urheilupuisto (n. 0.05 km), Espoonlahden jäähalli (n. 0.15 km), Espoonlahden terveysasema (n. 0.29 km)

KoulutKoulumäen koulu (n. 0.65 km), Storängens skola (n. 0.5 km), Espoonlahden lukio (n. 0.6 km)

PäiväkotiEspoonlahden päiväkoti (n. 0.05 km), Pilke Playschool (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetMetro ja bussiterminaali Lippulaiva (n. 0.39 km), Bussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatKaupunkikeskus Lippulaivan useat kaupat (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Myntti 040 748 8242

Lisätietoja muualla verkossaTietoa Lippulaivasta

Ilmoitusta on katsottu172 kertaa