54,5 m² / 54,5 m²2h, avokeittiö, sauna/kph/wc, lasitettu parveke.

Huvilinnanaukio 2, Leppävaara, Espoo

238 000,00 €Velaton hinta

238 000,00 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Valoisa kaksio Leppävaaran palveluiden äärellä

Heti vapaa, oma tontti.
Etelään avautuva lasitettu parveke tuo valoa ja tarjoaa mukavan lisätilan arkeen.
Yhtiössä on hissi.

Valoisa kaksio Leppävaaran palveluiden äärellä, pieni pintaremontti, iso potentiaali. Tilava kaksio, oma sauna, ja lasitettu parveke, loistava sijainti Leppävaaran palveluiden äärellä. Tässä kodissa on paljon potentiaalia. Etelään avautuva lasitettu parveke tuo valoa ja tarjoaa mukavan lisätilan arkeen. Olohuoneessa on hyvin tilaa sekä ruokailuun että oleskeluun, ja oma sauna tekee asumisesta mukavaa. Asunto kaipaa pientä pintaremonttia, mutta sen avulla saat tästä käytännöllisen ja viihtyisän kodin omien toiveidesi mukaan. Sijainti on erinomainen: kauppakeskus Sello, monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Leppävaarasta löydät myös ulkoilureitit, urheilumahdollisuudet ja kaiken, mitä sujuvaan arkeen tarvitset. Soita ja sovi oma esittelyaika tai tervetuloa yleisesittelyyn.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405735

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHuvilinnanaukio 2, 02600 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, avokeittiö, sauna/kph/wc, lasitettu parveke.

Asuinpinta-ala54.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatetelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto kaipaa pientä päivitystä.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatSauna, kylpyhuone, suihku/suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, peili, lattialämmitys, kiinteät valaisimet

MakuuhuoneVaatekaapisto

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, välitila laatta, yksi seinä tapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, sauna; paneeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, yksi seinä tapetoitu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä kaapisto ja kenkälipasto

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta238 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta238 000,00 €

Hoitovastike250,70 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä250,70 €/kk

Vesimaksu23 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs. Oy Espoon Ruusupiha

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2467 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2001

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy / Leppävaara

Taloyhtiössä onHissi, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset-01 vaihtomatot, -03 rengasvaraston rakentaminen, - 03 porrashuoneiden kolhusuojat, -04 B-portaan keittiölinjat ilmanvaihtokoje, -04 laajakaista, -05 porraskäytävien valaistuksen muutos, -06 omat käytävämatot, -06 hissien takuukorjaukset, -06 ja -07 jätehuoneen vesivuodon selvitys ja korjaus,-08 C 31 wc-lattian ja kh:n seinäpintojen vedeneristys, -08 eteläsivun räystään myrskyhaan lisäkittaus, -09, B 17 ja B 20 keittiöviemärin korjaus, -09 B portaan hissisylinteri, -10 kuntoarvio, -11 hissien uusinta, -11 C portaan kallistukset, -12 ilmastoinnin nuohous ja säätö, -12 paloilmaisinlaitteet, -13 kattoluukkujen avausmekanismit, -13 alustava viherrakennussuunnitelma, -14 piha-alueiden kunnostusta ja puurakenteiden maalausta, -15 porrashuoneiden seinämaalaus, -16 lämpökamerakuvaus, -17 ikkunoiden uudelleen tiivistys, -17 nuohous ja säätö, -18 ilmanvuotokorjauksia huoneistoista käsin, -18 ja -19 vesivahinkokartoitus ja sekä korjaukset B 19, B 22 ja B 25, -19 wc-istuimien huolto, -20 AB-talon tukimuurien valojen korjaus, -20 hissihälytyksien modernisointi, -21 IV-hormien nuohous ja IV:n sääto + havaittujen vikojen korjaus, keittiölinjojen huippuimureiden uusinta, -22 porraskäytävän ja huoneiston A 9 vesivahinkojen korjaukset, vesikaton saumausten korjaustöitä, kuntokartoitus, -23 lämmönsiirtimen uusiminen, -25 elementtisaumausten uusinta

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029 Porraskäytävien korjausta vaativien ikkunoiden korjaus/uusinta, sisäpihan irronneiden laattojen korjaus, ikkunoiden ja ovien huoltokierros

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallitus on yhtiökokouksen valtuutuksella anonut 60 000 € suuruisen luoton Osuuspankilta. Luotosta on 04.12.2025 nostettu yhteensä 50 000€. Lainalla rahoitetaan yhtiön porraskäytävien ikkunaurakan kulut

MuutaYhtiökokouksessa 2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden (2) kuukauden hoitovastikkeen suuruinen lisävastike tai jättää perimättä vastaava määrä vastikkeita, mikäli rahoitustilanne sitä edellyttää. Yhtiöllä on limiittitili 30 000 €

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3062.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.7 km)

KoulutRuusutorpan koulu (n. 0.5 km)

PäiväkotiRuusulinnan päiväkoti (n. 0.12 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.07 km), Juna (n. 0.7 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.35 km), Citymarket (n. 0.45 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu109 kertaa