56 m² / 56 m²2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Auringonkatu 8, Olari, Espoo

150 000,00 €Velaton hinta

134 476,75 €Myyntihinta

Reija Skog

avainasiakaspäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

reija.skog@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505480581

Heti vapaa koti.

Loistava sijainti, lähellä julkiset liikenneyhteydet ja palvelut
Keskuspuiston luonto ja monipuoliset liikunta mahdollisuudet lähellä

Valoisa ja viihtyisä koti vehreässä ympäristössä, mukavaa asumista arkeen ja vapaa-aikaan. Läpitalon kaksio rauhallisella ja vehreällä sijainnilla Olarin Kuitinmäessä. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja viihtyisyys. Pohjaratkaisu on suunniteltu arjen sujuvuutta ajatellen: tilava olohuone jatkuu lasitetulle eteläparvekkeelle, josta avautuvat puistomaiset näkymät. Keittiössä on reilusti tilaa isommallekin ruokailuryhmälle, ja eteinen hurmaa käytännöllisyydellään runsaan kaapistotilan ansiosta. Luonto ja liikuntamahdollisuudet ovat aivan lähellä. Keskuspuisto kutsuu ulkoilemaan ympäri vuoden. Asunto on heti vapaa, joten muuttamaan pääsee ilman odottelua. Tervetuloa yleisesittelyyn tai varaa oma esittelyaikasi! Taloyhtiöstä: Omalle tontille vuonna 1981 valmistunut Asunto Oy Hannanpesä on hyvin hoidettu ja suunnitelmallisesti ylläpidetty. Salaoja ja piha-alue 2023-24, julkisivu- ja parvekesaneeraus on tehty vuonna 2017, ja ikkunat uusittiin vuonna 2007.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405606

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiAuringonkatu 8, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku2h, k, kph/wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala56 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala56 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötilmalämpöpumppu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, amme, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, wc-istuin, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä.

Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, irralliset vaatekaapit, sälekaihtimet.

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaatta

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta134 476,75 €

Velkaosuus15 523,25 €

Velaton hinta150 000,00 €

Hoitovastike280,00 €/kk

Rahoitusvastike152,94 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,94 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAsunnon rahoituslaina koostuu : POV5 salaojat ja piha-alueet. Pov 3 julkisivu- ja parveke

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hannanpesä

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5180.5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1981

RakennusmateriaaliBetoni/tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Olarin Huolto Oy

Taloyhtiössä onUlkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, jokaisessa talossa on kuivaushuone, kylmäkellarit 2 kpl, saunaosastot 2 kpl, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista 10M (DNA Welho)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023-2024 Salaojien ja piha-alueiden hanke- ja korjaussuunnittelu 2023 10 vuoden energiatodistuksen laatiminen 2022 Kiinteistön kuntoarvio + märkätilojen kuntotutkimus (Raksystems). 2021 A- ja FG-talojen saunaosastojen poistaminen käytöstä, saunojen peruskorjasurakka. 2020-2021 B- ja D-talojen saunaosaston peruskorjaus, jätekatoksen huoltomaalaus, julkisivujen puu- ja metalliosien huoltomaalaus, G66 pesu- ja löylyhuoneen vedeneristeet, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, pihaviemärien juurien poisto, kellaritilojen näkyvien valurautaviemärien uusiminen, pihan tarkastuskaivojen ottaminen esiin, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, sadevesiviemärin liitoksen korjaus D-saunaosaston alla. 2019-2020 B-talon kylmäkellarin purku. 2019 Vesikatteiden huoltokunnostus, julkisivujen puu-ulko-ovien, ovikatosten sekä autotallien ovien kunnostus ja maalaus. 2018 C-talon kivimuurin korj., B-talon päädyn sokkelin vedeneristeet. 2017 Julkisivu- ja parvekekorjaus. 2015 Lukituksen uusiminen. 2014 Lämmönvaihtimen ja automaation uusinta. 2010 Ikkunaremontti. 2007 Antenniverkoston kunnostus. 2006-2009 Parvekekattojen uusinta. 2006 E-talon kylmäkellarin korjaus. 2004 Parvekkeiden teräsosien ja pieliseinien maalaus. 2000-2002: Kph-korjauksia (61 kpl). 1996 Kiinteistöautomaation hankkiminen. 1994 Vesikattokorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2024-25 Salaojien ja piha-alueiden hankkeen toteutus, tonttivesijohdot 2025 Palovaroittimet taloyhtiölle, asunnot ja yhteiset tilat 2025 Vesikattojen saneerauksen suunnittelu 2025-2029 Vesikatteen saneeraus Kylmähuoneiston saneeraus, osa tiloista muutetaan muiksi tiloiksi

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiökokouksessa 2.6.2025 myönnettiin hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta yhtiön talouden niin vaatiessa. Yhtiökokous valtuutti hallituksen nostamaan yhtiölainan koko salaojahankkeen lainasummalle 878.808,10€, pääomavastikkeen keräys aloitettu 1.8.2025. Yhtiöjärjestyksessä määrätään korjaus- ja kunnossapitovastuun jakautumisesta yhtiön ja osakkeenomistajan kesken tai osakkeenomistajan oikeudesta muutostyöhön, kts. yhtiöjärjestys 15 §. Huoneistojen parvekelasitusten huolto- ja korjausvastuu kuuluu yhtiölle. kts. yhtiöjärjestys 16 § Vastuu osakkeenomistajan toteuttamista muutoksista ja lisäyksistä. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon tai sen ulkopuolelle tehtyjen/teetettyjen rakenteellisten, sisustuksellisten tmv. muutosten ja/tai lisäysten kunnossapidosta.

Huoneistot yhteensä73 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4532 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIso Omenan monipuoliset palvelut (n. 1.7 km)

KoulutPäivänkehrän koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiEllipsin päiväkoti (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.23 km), Matinkylän metro (n. 1.7 km)

RuokakaupatS-market (n. 0.22 km), Olarin Prisma (n. 0.9 km), Iso Omenan ruokakaupat (n. 1.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Reija Skog, kiinteistönvälittäjä, LKV, p. 050 5480581, reija.skog@km.fi

Ilmoitusta on katsottu209 kertaa