76,5 m² / 76,5 m²2h, k, kph, s, wc, takka, terassiparveke

Harakantie 10, Leppävaara, Espoo

284 000,00 €Velaton hinta

284 000,00 €Myyntihinta

Ulla Helenius

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ulla.helenius@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505145131

Unelmakoti Leppävaaran ytimessä! Etsitkö tilavaa ja viihtyisää kotia, jossa yhdistyvät arjen helppous ja ripaus luksusta? Tämä ylimmän kerroksen valoisa kaksio tarjoaa kaiken sen, mitä olet etsinyt. Tilava pohjaratkaisu; avarat huoneet ja ikkunoista tulviva luonnonvalo tekevät tästä kodista ilmavan ja viihtyisän. Tunnelmallisen takan lämmössä rentoudut viileinä iltoina ja ylimmän kerroksen osittain lasitetulla terassilla nautit upeista näkymistä ympäri vuoden. Lisäksi iso ikkunallinen sauna tarjoaa lämpimän spa-hetken oman kodin rauhassa. Sijainti Leppävaaran sydämessä takaa, että kaikki palvelut, liikenneyhteydet ja vapaa-ajan mahdollisuudet ovat käden ulottuvilla. Tämä koti yhdistää urbaanin elämän ja rauhallisen asumisen parhaalla mahdollisella tavalla. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä kodista omasi, tällaisia helmiä on harvoin tarjolla!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo0505487675

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405462

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarakantie 10, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, k, kph, s, wc, takka, terassiparveke

Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala76.5 m²

Kerros6/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaAvarat näkymät yli Leppävaaran. Ikkunasuunnat: lounas, kaakko

ParvekeEi

TerassiKyllä. Osittain katettu terassi. Kunnossapitovastuu: Terassin lasikatteen puhdistus yhtiön vastuulla

SäilytystilatKellari

AutopaikkaAutokatospaikka, Katospaikka, sähköautonlatauksella. Laskutetaan osakkaalta Helenin liittymän kautta.

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö remontoitu 2018, Ilmalämpöpumppu asennettu 2019

VapautuminenSopimuksen mukaan. sopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kuluttua kaupanteosta.

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kenkähylly

LaajakaistayhteysLaajakaista (DNA Welho)

DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 25M/10M. Pitää tehdä oma sopimus DNA:n kanssa.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi, jossa Flex-lokero, pakastin, vesi-, kuplavesi- ja jääpalakone, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, mikroaaltouuni, viinikaappi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, välitila lasia, tasot laminaattia

KylpyhuoneKylpyhuone, sadesuihku, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukone, rättipatteri, ikkunallinen sähkösauna (uusittu 2018-2019 viemäritöiden yhteydessä), lauteet, seinät ja katto Magnolia-puuta, lattialämmitys. Erillinen wc: Peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, allaskaappi. Lattia: Kph: Mikrosementti. Erillinen wc: laatoitettu. Seinät: Kph: Mikrosementti. Erillinen wc: Maalattu, välitila laatoitettu

OlohuoneIlmalämpöpumppu (2019). Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneVaatekaappi. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu, osittain tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta284 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta284 000,00 €

Hoitovastike344,25 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä344,25 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 17 € / kk. Vesimaksu 1.7.2026 alkaen 18 €/hlö/kk

Muut maksutAutopaikkamaksu: 20 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaAutokatospaikkavuokra 20 €/kk, piha-autopaikkavuokra 15 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Harakankello

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4281 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetoni.

Betoni/Tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Leppävaaran Kiinteistöhoito Oy, leppavaarankh@leppavaarankh.fi

Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kuivaustila (ullakolla).

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Tikkaat parvekelinjojen katoille. 2024 Palovaroittimien uusiminen, kiinteistön ulko-ovien huoltomaalaus. 2023 Sokkelien maalaus, jätekatosten kunnostus, asfaltointikorjauksia, sähköautojen latausvalmius. 2020 Porraskäytävien numerointi, vesikaton maalaus. 2019 Porraskäytävien maalaus, ilmanvaihtokanavien säätö, yleisten tilojen valaistuksen uusiminen. 2018 Ilmanvaihtokanavien nuohous, kahden asuinportaan ja yhden liiketilan huippuimurin uusiminen, salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2017-2018 Märkätilasaneeraukset. 2016 Energiansäästöselvitys, hissien kuntoarvio, märkätilakartoitus. 2015 Savupiippujen kulkusillat, takapihan kunnostus. 2014 Parvekkeiden, terassien ja elementtisaumojen korjaus sekä julkisivujen maalaus. 2013 Kuntoarvio. 2012 Elementtiparvekkeiden kuntotutkimus. 2011 Salaojien huuhtelu ja kuvaus. 2009 Ikkunoiden korjaus- ja muutostyöt, vesikattojen ja syöksytorvien maalaus. 2008 Lämmönjakohuoneen muutostyöt ja patteriverkoston perussäätö. 2007 Ilmastointikanavien nuohous. 2006 Lämpöpattereiden tuloputkien ja venttiilien uusiminen, elementtisaumojen uusiminen. 2005 Sadevesi- ja salaojajärjestelmän uusiminen.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista vuosien 2026-2032 aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, aikataulusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista. 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen (päätetty). 2027 Vesi- ja viemäriputkiston kuntotutkimus, hissien peruskorjauksen/uusimisen suunnittelu, lukituksen uusiminen. 2028 Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous, hissien peruskorjaus/uusiminen, sadevesi- ja jätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus. 2029 Mahdolliset sadevesi- ja jätevesiviemäreiden kunnostukset mm. valurautaisten viemäriosioiden osalta, julkisivuelementtisaumojen uusiminen. 2032 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKustannuksia myöhemmin aiheuttavat yhtiön velvoitteet: 23.4.2026 Varsinaisessa yhtiökokouksessa päätettiin: - Yksimielisesti uusia lämmönvaihdin hallituksen ehdotuksen mukaisesti. - Hissien uusimisen suunnittelun käynnistymisestä viimeistään v. 2027, toteutuksesta päätetään erikseen. - Yksimielisesti, että porraskäytävien sisääntulokerrosten maalausta ei toteuteta tässä vaiheessa. - Yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tarvittaessa tai jättää perimättä yksi hoitovastike. - Tulouttaa kertasuoritukset, lainaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet, eikä rahastointeja tehdä.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä59 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3369.5 m²

Liikehuoneistot4 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala271.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran koulu ja Alberga skola n. 0,3 km, Useita alueella mm. Monikon päiväkoti n. 0,3 km, K-Supermarket Läkkitori n. 0,4 km, Prisma ja Citymarket Sello n. 0,7 km

LiikenneyhteydetJuna, pikaraide, lähin bussipysäkki n. 0,23 km

HarrastuksetLeppävaaran urheilupuisto ja maauimala n. 0,75 km, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 0,7 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358505487675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu876 kertaa