68,5 m² / 68,5 m²3h,kt,kph,lasitettu parveke
Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
329 000,00 €Velaton hinta
289 684,68 €Myyntihinta
68.5 m²Armas Launiksen katu 14, Leppävaara, Espoo
1.makuuhuone
2. makuuhuone
Kauniit vaalean harmaat kaapistot
Lasitettu parveke
1.makuuhuone
2. makuuhuone
Kauniit vaalean harmaat kaapistot
Lasitettu parveke
Uudenveroinen koti
- Oma tontti
- Palvelut kävelyetäisyydellä
OMA TONTTI Uudenveroinen kaunis päätyhuoneisto vuonna 2021 valmistuneessa talossa, ikkunat kolmeen suuntaan. Mukavan vehreät näkymät. Ensimmäinen asuinkerros. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sekä avara olohuoneen ja keittiön yhdistelmä. Miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys. Laadukkaat materiaalit. Lasitettu, kaihtimin varustettu parveke. Sijainti päättyvän tien päässä. Kävelyetäisyydellä Leppävaaran palveluista ja erinomaisista liikenneyhteyksistä. Mahdollisuus ostaa myös autohallipaikka. Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Sunnuntai 30.11.2025
11:30 - 12:10
11:30 - 12:10
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405366
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiArmas Launiksen katu 14, 02650 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku3h,kt,kph,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala68.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala68.5 m²
Kerros1/6
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset
Ikkunoiden suunnatluode, koillinen, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaKaakko
AutopaikkaHallipaikka, myydään erikseen
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, tarvittaessa jo 31.12.2025
Lisätietoja huoneistostaVesikiertoinen lattialämmitys
Varustus
KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, induktioliesi, astianpesukone, mikroaaltouuni, liesikupu/-tuuletin, led-valot kaapistojen alla
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähköinen pyyhekuivain
MakuuhuoneLiukuovikaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen kaihtimet sekä parvekkeen alaosan kangasverhot
LaajakaistayhteysValokuitukaapeli
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta289 684,68 €
Velkaosuus39 315,32 €
Velaton hinta329 000,00 €
Hoitovastike342,50 €/kk
Rahoitusvastike345,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä687,76 €/kk
Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Puustellinmäen Armas
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2352 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2021
RakennusmateriaaliTeräsbetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä on1. kerroksessa: Kellarikomero, hissi, tekniset tilat (LJH, SPK), 2. kerroksessa saunatilat, kerhotilat, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone ja siivouskomero.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2022 pelastussuunnitelman laatiminen, ajonestopuomin asennus. 2025 signaalivahvistin autohalliin.
Tiedossa olevat korjaukset-25 sähköisten ilmoitustaulujen ja sovelluksen hankinta, LTO-ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö,
-26-29 vesimittareiden uusiminen, lukituksen uusiminen. -29-33 , 10-vuotisvastuutarkastukset, pesu- ja löylyhuoneiden kuntotarkastus, vesikatteiden kuntotarkastus, väestönsuojan kuntotarkastus ja tiiveyskoe.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetArvio kustannuksista kunnossapitotarveselvityksessä.
LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastuslauseke autohalli osakkeissa, ei koske asunnon yhteydessä myytävää autohalliosaketta. Asunto-osakeyhtiölaki 2 luku 5§ mukainen.
MuutaKulutetusta vedestä suoritetaan tasauslaskutus, joka perustuu huoneistokohtaiseen vesimittariluentaan. Yhtiökokous 14.4.2025; päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoito- ja/tai rahoitusvastike taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa sekä muuttamaan rahoitusvastiketta
korkokannan muuttuessa oleellisesti. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana osakkaiden maksamien kertasuoritusten lainanlyhennysten määrällä.
Yhtiötä sitoo 19.4.2021 allekirjoitettu sopimus Asunto Oy Sävelkujan kanssa kiinteistön 49-439-3-10 tontilla 49-51-81-1 sijaitsevan kulkuyhteyden hoidosta, huollosta ja kunnossapidosta sekä kulkuyhteyden mahdollisesta perusparantamisesta ja uudistamisesta aiheutuvista kustannuksista. Rakennuttaja Rakennusliike Lapti Oy.
Huoneistot yhteensä53 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3203.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSellon palvelut (n. 1 km)
KoulutPostipuun koulu (n. 0.4 km), Leppävaaran koulu (n. 1 km), Alberga skola (n. 1 km)
PäiväkotiUseita alueella (n. 0.4 km)
LiikenneyhteydetLeppävaaran asema (n. 1 km)
RuokakaupatK-Supermarket (n. 0.65 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Carita Simolin p.050 528 9787 carita.simolin@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu68 kertaa
