50,5 m² / 50,5 m²2h, k, kph, lasitettu parveke

Vallikatu 17, Vallikallio, Espoo

129 000,00 €Velaton hinta

129 000,00 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505298898

Heti vapaa, ylimmän kerroksen valoisa ja tilava kaksio Espoon suositulla Vallikallion alueella! Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn kaksioon, joka tarjoaa loistavat puitteet niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Asunnon toimiva pohjaratkaisu ja tilavat huoneet tekevät arjesta sujuvaa. Keittiössä on riittävästi lasku- ja säilytystilaa, mikä tekee ruoanlaitosta nautinnon. Makuuhuoneesta avautuvat vehreät näkymät, jotka tuovat luonnon osaksi kotia. Avara olohuoneesta on käynti lasitetulle länsiparvekkeelle - täydellinen paikka nauttia aamukahvista tai ilta-auringosta pitkälle syksyyn. Sijainti on erinomainen; hyvät liikenneyhteydet, kattavat palvelut ja luonto ovat kaikki lähellä. Kävelymatkan päässä sijaitseva Sello tarjoaa monipuoliset ostos- ja vapaa-ajan mahdollisuudet. Lähistöltä löytyvät myös päiväkodit, koulut sekä Leppävaaran urheilupuisto ja maauimala.

Ensiesittely

Lauantai 6.6.2026
12:45 - 13:15

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405327

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallikatu 17, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku2h, k, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala50.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala50.5 m²

Kerros3/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: länsi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, pyykinpesukone, keittiön lipasto. TV-antennit: Kaapeli-tv

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, uuni. Lattia: Muovi. Seinät: Maalattu

KylpyhuoneSuihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLattia: Muovi. Seinät: Maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta129 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta129 000,00 €

Hoitovastike252,50 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä252,50 €/kk

VesimaksuPerusmaksu 25 € / kk

Muut maksutSaunamaksu: 16 € / kk
Autopaikkamaksu: 16 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,5 € / kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallinkyyhky

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5365,5 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1980

RakennusmateriaaliElementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Kellarikomerot, kuivaushuone (A-portaassa), mankeli, ulkoiluvälinevarasto, hissi D ja E (ei kaikissa portaissa), sauna

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996 keskirivin autopaikkojen sähköistys. 1998 jätekatoksen uusiminen. 1999 lämmitysjärjestelmän sulku- ja säätöventtiilien uusinta sekä säätö- ja tasapainoitus. 2002 maanpäällisten digitaalikanavien lisäys keskusantennijärjestelmään. 2004 lukostojärjestelmän uusiminen (exec), osittainen ulkoikkunoiden huoltomaalaus ja bitumihuopapinnoitteen korjauksia parvekelipoilla. 2005 oleskelupihan saneeraus ja pylväsulkovalojen uusiminen. 2006 päätyjulkisivujen ja parvekekaiteiden ulkopintojen päällystäminen Stonel julkisivupinnoitteella. 2007 antennijärjestelmän saneeraus digi-kelpoiseksi. 2008 talosaunojen saneeraus. 2009 vesikatteiden uusiminen ja viheralueiden parannustyöt. 2010 porrashuoneremontin lopputyöt sekä akustolevyjen vaihto ja huoneisto-ovien lakkaus sekä vaurioituneiden julkisivutiilien vaihto. 2014 rakennusten kuntoarvio, lämmönvaihdin ja lämmönsäätö, kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2016 autopaikkojen uudet sähkötolpat, paikoitusalueen asfaltointi. 2017 leikkialueen uudistus. 2018 1 kpl kylpyhuoneen peruskorjaus, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2018-2019 julkisivusaumojen uusinta ja ikkunoiden tiivistyksiä. 2019 jäte,- sadevesi- ja salaojien huuhtelu, putkiston kuntotutkimus, kph- peruskorjauksen suunnittelu. 2020 yhtiön vuokra-asunnon uusiminen. 2020-2021 ikkunoiden uusiminen. 2021 IV-nuohous, kylpyhuoneiden uusintakartoitus. 2022 julkisivun osittainen korjaus. 2023 lukituksen uusiminen, 12 kpl kylpyhuoneiden korjaus, porrashuoneiden valaistuksen uusiminen led-valoihin. 2024 hissien peruskorjaus, kuntoarvio, putkiston kuntoarvio. 2025 energiaselvitys.

Tiedossa olevat korjaukset2025 sadevesiviemäreiden huuhtelu ja sakkapesien tyhjennys, piha-alueen huolto ja ulkovalaisimien vaihto LED-valaisimiksi, sähköautojen latauspaikkojen asentaminen olemassa olevaan infraan ja parkkialueen uudelleen järjestely sekä parkkiruutujen maalaus tarvittaessa. 2028 linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2029 salaojien huuhtelu ja kuvaus, linjasaneerauksen toteutussuunnitelma. 2030 linjasaneeraus, alueputkien uusiminen, lämmitysverkoston kunnostus ja säätö. 2031 parvekkeiden taustaseinien maalaus, yhteisten tilojen kunnostus, löylyhuoneen puuosien uusiminen. 2032 IV-kanavien puhdistus, lämpöjohtoverkoston seurantatutkimus. 2033 elementtisaumojen uusiminen. 2034 huoneistokohtaisten palovaroittimien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Ei

Huoneistot yhteensä56 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2939 m²

Liikehuoneistot2 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala180 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Monikon koulukeskus n. 0,7 km; Päiväkodit: Albatross Daycare n. 0 km; Ruokakaupat: K-Market Vallikallio n. 0,1 km, K-Supermarket Galleria n. 1 km, Sellon iso marketit n. 1,2 km; Muut lähipalvelut: Leppävaaran uimahalli ja maauimala n. 0,9 km, Leppävaaran urheilupuisto n. 1,1 km, Kauppakeskus Sellon kattavat palvelut n. 1,2 km

LiikenneyhteydetLinja-autot n. 0,1 km, Leppävaaran juna-asema n. 1,2 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu542 kertaa