32,5 m² / 32,5 m²1h+kt+ransk.parveke

Maapallonkuja 1 A 7, Olari, Espoo

120 853,00 €Velaton hinta

51 823,00 €Myyntihinta

Anne Kuiri

yrittäjä, uudiskohdevastaava, ylempi kiinteistönvälittäjä, KTM

anne.kuiri@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 821 1213

Tee kaupat, saat kuivaavan pesukoneen asennettuna kaupan päälle!

Palvelut, luonto ja erinomaiset liikenneyhteydet lähelläsi!

Kun teet kaupan 31.12. mennessä saat kuivaavan pesukoneen asennettuna kaupan päälle! Rakentaminen on käynnissä, keittiön kalusteita, laatoituksia ja lattioita asennetaan parhaillaan! Asunnot valmistuvat alkukeväästä 2026! Olari on vehreä kaupunkimiljöö, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys, kattavat palvelut ja hyvät liikenneyhteydet. Alue sopii kaikenikäisille asukkaille. Päiväkodit sekä runsaat harrastus- ja ulkoilumahdollisuudet, Espoon keskuspuisto on lähelläsi. Metrolle kävelee noin vartissa ja bussipysäkki on sadan metrin päässä. Myös yhteydet Länsiväylälle ja kehäteille ovat erinomaiset. - kodeissa on vesikiertoinen lattialämmitys - suuret ikkunat, miltei lattiaan saakka - lasitetut tai ranskalaiset parvekkeet ja laadukkaat - Modernit ja tasokkaat sisustusmateriaalit Taloyhtiössä on kattavat yhteiset tilat: kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet, ulkoilu- ja apuvälinevarastot sekä irtaimistovarastot. Kellarikerroksessa ovat pysäköintitilat, jossa on 20 autopaikkaa ja kaksi moottoripyöräpaikkaa. Lisäksi läheisestä pysäköintilaitoksesta yhtiön omistuksessa on 15 autopaikkaa. Soita ja sovi esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Rakennuttaja

Katso rakennuttajan sivu

Asunto Oy Olarin Puistonhelmi

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405298

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMaapallonkuja 1 A 7, 02210 Espoo

KaupunginosaOlari

Huoneluku1h+kt+ransk.parveke

Asuinpinta-ala32.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala32.5 m²

Kerros2/8

HissiKyllä

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ranskalainen

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoUusi

VapautuminenKohteen valmistuttua

Lisätietoja huoneistostaJokainen asunto on varustettu huoneistokohtaisella sähkön ja veden mittauksella.

Varustus

KeittiöKalusteovet valkoisia maalattuja kiiltäviä, laatikostoissa ja kaappien ovissa on hidastimet, työpöytätasot laminaattia, tiskipöytä 1-altainen. Keittiöt varustetaan induktiotasolla, kalusteuunilla, liesikuvulla, integroidulla astianpesukoneella ja jääkaappipakastimella sekä integroidulla mikroaaltouunilla. Alakaapistossa on jäteastiat lajittelua varten.

SaniteettitilatMukavuuslattialämmitys asunnon sähköstä. Upotetut led-valaisimet, allas, allaskaappi, koukusto + valaisin. Pesuhuoneisiin asennetaan osin kääntyvät, osin keskisaranoidut suihkuseinät pohjapiirustusten mukaan ja peilit valaisimella. Pesutornivaraus. Saunallisissa asunnoissa on sähkökiukaat. Löylyhuoneiden seinät paneloidaan tervaleppäpaneelilla.

MakuuhuoneKaapistot

LaajakaistayhteysYhtiön laajakaista.

Televisioliitäntäkaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaTammilautaparketti

Keittiön seinätMaalattu. Välitilalaminaatti levyä tai karkaistua taustamaalattua lasia.

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaTammilautaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaTammilautaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteiskalusteet ovat komerorakenteisia peililiukuovilla.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta51 823,00 €

Velkaosuus69 030,00 €

Velaton hinta120 853,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta45 103,00 €

Hoitovastike133,00 €/kk

Rahoitusvastike170,00 €/kk

Tontinvuokravastike152,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä303,00 €/kk

Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaRahoitusvastike: korko 170 €/kk + lyhennys 213 €/kk = 383 €/kk. Lainan korko 22.5.2025 tilanteen mukaan: 12 kk EURIBOR 2.104% + pankin marginaali 0.85%. Koron muutos vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen. Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta, samoin ilmoitetaan tarkka päivämäärä lainan ensimmäiselle lyhennyserälle. Tontin vuokravastike perusosa: 4,68 € / m2/kk. Tontin lunastushinta perusosa: 1387,77 € / m2. Tontin lunastushinta on perushinta. Perushinnan lisäksi ostajan maksettavaksi tulee vuosittainen indeksikorotus, järjestelykulut sekä varainsiirtovero (hinnaston laatimishetkellä 3.0 % velattomasta myyntihinnasta).

Kohde on yhtiölainoitettu. Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla. Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Olarin Puistonhelmi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1940 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta45 103,00 €

Rakennusvuosi2025

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneissa sähkölämmitteinen mukavuuslattialämmitys.

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaKun yhtö on valmis: huoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, maantasokerroksessa sijaitsevat kerhotila, saunaosasto, pesula, kuivaushuoneet sekä ulkoiluväline-, irtaimisto- ja lastenvaunuvarastot. Kellarissa on teknisiä tiloja, väestönsuoja (B-talo) ja parkkihalli (A-talo). Yhtiöllä on käytössään yhteiskäyttöauto.

Rakennukseen tehdyt korjauksetRakenteilla

Tiedossa olevat korjauksetRakenteilla

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVastikkeet 01.09.2026-01.04.2028: Laina-aika on 25 v, sisältäen rakentamisajan. Kolme ensimmäistä vuotta, sisältäen rakennusajan on lyhennysvapaata ensimmäisestä nostosta alkaen (lyhennysvapaan arvioitu aika 1.9.2026-1.4.2028. Huom! Rahoitusvastikkeen suuruus tarkistetaan ennen huoneiston hallinnan luovutusta. Osakas vapautuu rahoitusvastikkeesta maksamalla pois huoneiston lainan. Lainan korko 15.08.2025 12 kk euribor 2,092 % + pankin marginaali 0,75 %.

MuutaRakentamisesta vastaa Hausia Oy, olarilainen rakennusliike, joka tunnetaan laadukkaasta ja vastuullisesta toteutuksesta. Kohteen kaksi kolmasosaa on jo rakennettu, ja loppuun saattaminen alkaa aivan pian

Huoneistot yhteensä50 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3000 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutOlarin apteekki (n. 0.15 km), R-kioski (n. 0.14 km), Iso Omena (n. 1.7 km), Olarin koirapuisto (n. 1 km), Ison Omenan terveysasema (n. 1.7 km)

KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.45 km), Tähtiniityn koulu (n. 0.6 km), Komeetan koulu (n. 0.65 km), Päivänkehrän koulu (n. 0.75 km)

PäiväkotiSiriuksen päiväkoti (n. 0.05 km), Päiväkoti Kuunsäde (n. 0.3 km), Kuutamon päiväkoti (n. 0.3 km), Ellipsin päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetMatinkylän metro (n. 1.7 km), Bussipysäkki (n. 0.1 km)

RuokakaupatS-market Olari (n. 0.1 km), Prisma Olari (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi

Ilmoitusta on katsottu77 kertaa