Myytävät asunnotEspooTapiola
KT1405290EspooEUR410000Helsinki Katajanokka
73 / 733h, k, kph, p

Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo

410 000,00 €Velaton hinta
Myyntihinta
73Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja Siru Vaara

Siru Vaara

Ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, kaupanvahvistaja

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 0406261062

    Nyt tarjolla todellinen helmi Tapiolan arvostetulla alueella! Tämä koti puhuttelee ostajaa, joka arvostaa arkkitehtuuria, kaupunkiasumisen helppoutta ja luonnonläheistä tunnelmaa. Kodin sijainti on nimittäin poikkeuksellisen houkutteleva: Tapiolan keskustan palvelut, metroasema sekä Otsolahden upea rantaraitti ovat kaikki vaivattomasti kävelyetäisyydellä. Samalla koti tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, sillä luonto alkaa suoraan yhtiön omalta pihalta. Tapiolan uima-halli, puutarhat, puistot ja monet palvelut ovat todella helposti saavutettavissa. Menninkäisentie 5 on osa itäistä Tapiolaa, jonka arkkitehtoninen arvo on laajalti tunnustettu. Aulis Blomstedtin vuonna 1953 suunnittelema rakennus edustaa ajattoman modernia suunnittelua, ja sillä on sekä historiallista että rakennustaiteellista suojeluarvoa. Kiinteistö on noteerattu Rakennustaiteen museon kokoelmissa ja kyseessä on merkittävä ja arvonsa säilyttävä kohde. Tämä kolmannen kerroksen valoisa kolmio hurmaa selkeällä pohjaratkaisulla ja valoisuudellaan. Luonnonvalo kulkee kauniisti huoneiston läpi ja näkymät ovat vehreät ja rauhalliset. Koti tarjoaa erillisen keittiön, ammeellisen kylpyhuoneen sekä makuuhuoneet käytännöllisesti huoneiston eri puolilla. Tilava olohuone mahdollistaa vaivattomasti sekä oleskelu- että ruokailuryhmän ja on näin täydellinen tila niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Olohuoneesta on käynti lasitetutulle parvekkeelle. Tämä koti on yhdistelmä harvinaista arkkitehtuuria, ensiluokkaista sijaintia ja toimivaa asumista. Tervetuloa ihastumaan!

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki0447765200
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1405290
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiMenninkäisentie 5, 02110 Espoo
    KaupunginosaTapiola
    Huoneluku3h, k, kph, p
    Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala73 m²
    Kerros3/4
    HissiEi
    Näkymät asunnostaPihalle, kadulle. Ikkunasuunnat: luode, kaakko
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaLuode
    SäilytystilatKellari
    EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan vaadita energiatodistusta
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    Korjaus- ja muutostyötSeinien kunnostus ja maalaus 2022, makuuhuoneiden rullaverhot 2022, eteisen tuulikaapin kunnostus 2024. Kylpyhuone remontoitu edellisen osakkaan toimesta 2011. Muutostöistä ilmoitettu taloyhtiölle: kyllä. Rakennusvalvonta-viranomaiselta haettu / saatu lupa: kyllä. Lopputarkastus tehty: kyllä. Edellämainittuihin toimiin liittyvät suunnitelmat ja asiakirjat ovat toimeksiantajalla: kyllä
    Vapautuminensopimuksen mukaan

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, rullaverhot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Taloyhtiölaajakaista DNA
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV
    Säilytystilat asunnossaKellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni. Lattia: Laatta. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneSuihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneKaapistot. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Velaton hinta410 000,00 €
    Hoitovastike431,20 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä431,20 €/kk
    VesimaksuKuuluu vastikkeeseen
    Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra on 100 euroa / kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kolmirinne
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4175 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1954
    RakennusmateriaaliKivi
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

    Kauko
    KattotyyppiPulpettikatto
    KatePeltikate
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

    Huoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Tahti
    Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA Welho, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2023 Maalämpöselvitys. 2023 Ikkunoiden kuntotutkimus. 2022 A- ja B-talojen IV-koneiden uusiminen sekä poistoventtiilien uusiminen. 2021 Parvekkeiden julkisivulautojen uusinta. 2020 Lattialämmityksen huoneistokohtaisten venttiilien uusinta. 2019 Takapihojen ulko-ovien kunnostus. 2018 Vesikatot maalattu, Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Maalämpöselvitys. 2015 Vesikatot. 2013 Piha-urakka, Salaoja-urakka. 2012 IV-koneiden kunnostus / uusiminen. 2011 Porrashuoneiden maalaus. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2010 Lausunto vesikaton ja yläpohjarakenteiden kunnosta. 2009–2011 Vesijohtojen ja viemärien pinnoitus. 2005 Antenniverkon kunnostus. Sähkötekninen kuntoarvio. 2004 LVI-putkistojen kuntotutkimus, salaoja-/sokkelikorjaus (B-talo). Päätyjen rappauskorjaus. 2003 Lämmitysalajakokeskuksen uusiminen. 2001 C-talon pihan ja tien kunnostaminen. 2000 Vesikatteiden lappeiden uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus. Päätyjen rappauskorjaus. Salaoja- ja sokkelikorjaus päätyhuoneiden levikkeen kohdalta. 1997 Lukostojen uusiminen. 1996 Ikkunapuitteiden ja vesipeltien maalaus. 1994 Vesikalusteiden uusiminen. 1989 Ikkunoiden maalaus. 1988 B- ja C-talon katon, rapattujen seinäpintojen sekä kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus.
    Tiedossa olevat korjaukset2025 - 2026 Ulkovalaistuksen parantamisen suunnittelu 2025 Viemäreiden kuntotutkimus ja muilta osin 2028 2025 - 2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien hankinnan selvitys 2026 - 2027 Valkoisten rappausten uudelleenmaalaus 2026 - 2027 Parvekkeiden jatkokuntotutkimus 2025 - 2026 Ikkunoiden kunnostus 2026 - 2027 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin Lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous kymmenen vuoden välein. Ilmanvaidon tasapainotus ikkunaremontin jälkeen. Ikkunaremontin yhteydessä ikkunoihin tullaan lisäämään korvausilmaventtiilit. Yhtiö osallistuu osakkaan teettämään kylpyhuoneremonttiin vesieristyksen osalta maksimissaan 900 eurolla kerran 15 vuodessa.
    Ostajalle aiheutuvat kustannukset
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    MuutaHallituksella on valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 valtuutettiin hallitus uusimaan yhtiön tonttivesijohto ja rahoittaa hanke 40 000 euron pankkilainalla. Ylimääräinen yhtiökokous 9.6.2025 päätti aloittaa yhtiössä ikkunoiden korjausurakan. Valtuutus nostaa 500 000 euron pankkilaina. Lainaa on 3.6.2026 nostettu 390 323,52 euroa. Osakas maksanut oman velkaosuutensa pois. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 16 §. Rakennukset on suojeltu kaavassa, sr-1.
    Huoneistot yhteensä30 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1936 m²
    Liikehuoneistot6 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala219 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Tapiolan koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: alueella n. 0,35 km; Ruokakaupat: Ainoa n. 0,7 km; Muut lähipalvelut: Ainoan kauppakeskus n. 0,7 km, Kino Tapiola n. 0,02 km, Tapiolan Uimahalli n. 0,2 km, Tapiolan Kirkko n. 0,3 km, Apteekki n. 0,6 km, Kirjasto n. 0,4 km, Kulttuurikeskus n. 0,4 km
    LiikenneyhteydetTapiolan metro n. 0,8 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
    Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
    Puh. +358447765200
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu524 kertaa
    Vastuullista välittämistä