Myytävät asunnotEspooTapiola
KT1405290EspooEUR425000Helsinki Katajanokka
73 / 733h, k, kph, p

Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo

425 000,00 €Velaton hinta
425 000,00 €Myyntihinta
73Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Menninkäisentie 5, Tapiola, Espoo
Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED Siru Vaara

Siru Vaara

Kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, LVV, KED

siru.vaara@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 6261 062

Täydellinen sijainti, kaikki on lähellä!

  • Takapihalta pääsy suoraan metsäpoluille ja luontoon.
  • Lasitettu parveke, jolla kasvatat esim. omat yrtit.

Nyt tarjolla todellinen helmi Tapiolan arvostetulla alueella! Tämä koti puhuttelee ostajaa, joka arvostaa arkkitehtuuria, kaupunkiasumisen helppoutta ja luonnonläheistä tunnelmaa. Kodin sijainti on nimittäin poikkeuksellisen houkutteleva: Tapiolan keskustan palvelut, metroasema sekä Otsolahden upea rantaraitti ovat kaikki vaivattomasti kävelyetäisyydellä. Samalla koti tarjoaa rauhaa ja vehreyttä, sillä luonto alkaa suoraan yhtiön omalta pihalta. Tapiolan uima-halli, puutarhat, puistot ja monet palvelut ovat todella helposti saavutettavissa. Menninkäisentie 5 on osa itäistä Tapiolaa, jonka arkkitehtoninen arvo on laajalti tunnustettu. Aulis Blomstedtin vuonna 1953 suunnittelema rakennus edustaa ajattoman modernia suunnittelua, ja sillä on sekä historiallista että rakennustaiteellista suojeluarvoa. Kiinteistö on noteerattu Rakennustaiteen museon kokoelmissa ja kyseessä on merkittävä ja arvonsa säilyttävä kohde. Nyt myyntiin tullut kolmannen kerroksen valoisa kolmio hurmaa selkeällä pohjaratkaisulla ja valoisuudellaan. Luonnonvalo kulkee kauniisti huoneiston läpi ja näkymät ovat vehreät ja rauhalliset. Koti tarjoaa erillisen keittiön, ammeellisen kylpyhuoneen sekä makuuhuoneet käytännöllisesti huoneiston eri puolilla. Tilava olohuone mahdollistaa vaivattomasti sekä oleskelu- että ruokailuryhmän ja on näin täydellinen tila niin arkeen kuin vieraille. Olohuoneesta on käynti lasitetutulle parvekkeelle. Tämä koti on yhdistelmä harvinaista arkkitehtuuria, ensiluokkaista sijaintia ja toimivaa asumista. Tervetuloa ihastumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 8.2.2026
12:00 - 12:30
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Katajanokka(Kantakaupungin Asunnot Oy)Luotsikatu 1, 00160 Helsinki044 776 5200
Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1405290
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiMenninkäisentie 5, 02110 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku3h, k, kph, p
Asuinpinta-ala73 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros3/4
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötSeinien kunnostus ja maalaus 2022, makuuhuoneiden rullaverhot 2022, eteisen tuulikaapin kunnostus 2024. Kylpyhuone remontoitu edellisen osakkaan toimesta 2011.
Vapautuminensopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, liesi, liesituuletin, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni
SaniteettitilatSuihku, amme, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, rullaverhot
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista DNA
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta425 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta425 000,00 €
Hoitovastike431,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä431,20 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutotallivuokra on 100 euroa / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Kolmirinne
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4175 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1954
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäKauko
KattotyyppiPulpetti
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Kiinteistöhuolto Tahti
Taloyhtiössä onKaapeli-TV, DNA Welho, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä
Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Lämmönsiirtimen uusiminen. 2022 A- ja B-talojen IV-koneiden uusiminen sekä poistoventtiilien uusiminen. 2021 Parvekkeiden julkisivulautojen uusinta. 2020 Lattialämmityksen huoneistokohtaisten venttiilien uusinta. 2019 Takapihojen ulko-ovien kunnostus. 2018 Vesikatot maalattu, Ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Maalämpöselvitys. 2015 Vesikatot. 2013 Piha-urakka, Salaoja-urakka. 2012 IV-koneiden kunnostus / uusiminen. 2011 Porrashuoneiden maalaus. IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2010 Lausunto vesikaton ja yläpohjarakenteiden kunnosta. 2009–2011 Vesijohtojen ja viemärien pinnoitus. 2005 Antenniverkon kunnostus. Sähkötekninen kuntoarvio. 2004 LVI-putkistojen kuntotutkimus, salaoja-/sokkelikorjaus (B-talo). Päätyjen rappauskorjaus. 2003 Lämmitysalajakokeskuksen uusiminen. 2001 C-talon pihan ja tien kunnostaminen. 2000 Vesikatteiden lappeiden uusiminen. Porrashuoneiden kunnostus. Päätyjen rappauskorjaus. Salaoja- ja sokkelikorjaus päätyhuoneiden levikkeen kohdalta. 1997 Lukostojen uusiminen. 1996 Ikkunapuitteiden ja vesipeltien maalaus. 1994 Vesikalusteiden uusiminen. 1989 Ikkunoiden maalaus. 1988 B- ja C-talon katon, rapattujen seinäpintojen sekä kadunpuoleisten ikkunoiden maalaus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 - 2026 Ulkovalaistuksen parantamisen suunnittelu 2025 Viemäreiden kuntotutkimus ja muilta osin 2028 2025 - 2026 Huoneistokohtaisten vesimittarien hankinnan selvitys 2026 - 2027 Valkoisten rappausten uudelleenmaalaus 2026 - 2027 Parvekkeiden jatkokuntotutkimus 2025 - 2026 Ikkunoiden kunnostus 2026 - 2027 Sähköpääkeskuksen uusiminen 2025 Palovaroittimien uusiminen huoneistoihin Lisäksi ilmanvaihtokanavien nuohous kymmenen vuoden välein. Ilmanvaidon tasapainotus ikkunaremontin jälkeen. Ikkunaremontin yhteydessä ikkunoihin tullaan lisäämään korvausilmaventtiilit. Yhtiö osallistuu osakkaan teettämään kylpyhuoneremonttiin vesieristyksen osalta maksimissaan 900 eurolla kerran 15 vuodessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella on valtuutus nostaa yhteensä 540 000 euron pankkilaina vielä kesken olevaa ikkunaremonttia ja tonttivesijohdon uusimista varten. Lainaa on 12.12.2025 nostettu 300 000 euroa ja urakka valmistuu tammikuussa 2026.
MuutaHallituksella on valtuutus tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastike. Yhtiökokouksessa 28.4.2025 valtuutettiin hallitus uusimaan yhtiön tonttivesijohto ja rahoittaa hanke 40 000 euron pankkilainalla. Ylimääräinen yhtiökokous 9.6.2025 päätti aloittaa yhtiössä ikkunoiden korjausurakan. Valtuutus nostaa 500 000 euron pankkilaina. Lainaa on 12.12.2025 nostettu 300 000 euroa ja urakka valmistuu tammikuussa 2026. Yhtiössä on äänileikkuri (1/5), kts. yhtiöjärjestys 16 §. Rakennukset on suojeltu kaavassa, sr-1.
Huoneistot yhteensä30 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1936 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala219 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutAinoan kauppakeskus (n. 0.7 km), Kino Tapiola (n. 0.02 km), Tapiolan Uimahalli (n. 0.2 km), Tapiolan Kirkko (n. 0.3 km), Apteekki (n. 0.6 km), Kirjasto (n. 0.4 km), Kulttuurikeskus (n. 0.4 km)
KoulutTapiolan koulu (n. 0.5 km)
Päiväkotialueella (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetTapiolan metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAinoa (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Katajanokka
Kantakaupungin Asunnot Oy, Luotsikatu 1, 00160, Helsinki
Puh. 044 776 5200
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Siru Vaara, YKV, LKV, KED, kaupanvahvistaja +358 40 6261 062, siru.vaara@km.fi https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/siru-vaara
Ilmoitusta on katsottu130 kertaa
Vastuullista välittämistä