58,5 m² / 58,5 m²2h,k,vh,parveke
Leilankuja 4, Matinkylä, Espoo
145 000,00 €Velaton hinta
138 249,45 €Myyntihinta
58.5 m²Leilankuja 4, Matinkylä, Espoo
Tilava, kauttaaltaan remontoitu parvekkeellinen kaksio hyvällä sijainnilla. Yhtiön putkiremontti on juuri valmistunut ja myös asunto on kauttaaltaan remontoitu. Kauppakeskus Iso Omenan monipuoliset palvelut metroasemineen sekä myös uimaranta ja rantaraitin ulkoilureitit ovat lähellä. Muuttamaan pääset vaikka heti. Ota yhteyttä niin lähdetään katsomaan tätä asuntoa.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Asunnon tiedot
Kohdenumero1405205
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiLeilankuja 4, 02230 Espoo
KaupunginosaMatinkylä
Huoneluku2h,k,vh,parveke
Asuinpinta-ala58.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala58.5 m²
Kerros3/3
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas
ParvekeKyllä, sisään vedetty
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötKeittiöremontti 2024. Seinät, katot ja väliovet maalattu 2025
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta138 249,45 €
Velkaosuus6 750,55 €
Velaton hinta145 000,00 €
Hoitovastike342,23 €/kk
Rahoitusvastike66,11 €/kk
Yhtiövastike yhteensä408,34 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 10€/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaArvio tälle asunnolle tulevasta lainaosuudesta yhtiön lainalimiitistä on n. 62 000 €.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAs. Oy Leilankuja 4
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3970 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1977
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateKumibitumi
Kiinteistön hoidosta vastaaMatinkylän Huolto
Taloyhtiössä onEi hissiä, huon.kohtaiset varastot, sauna x3, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, mankeli, askarteluhuone, kerhohuone, kuivaushuone x3. Kaapelit-TV, DNA Taloyhtiönetti perusnopeus 10M/10M.
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001: Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus. 2009: Vesikattojen peltikansien uusiminen, ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus, salaojien painehuuhtelu. 2011: Vesikatteiden huoltokunnostus ja kattokaivojen uusiminen, sähköpääkeskusten huoltokunnostus. 2013: Pohja-ja pihaviemärien painehuuhtelu, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, pelastussuunnitelman uusiminen, 10-vuoden energiatodistuksen laatiminen. 2015: AB- ja CD-talojen välisten lämpö- ja vesijohtojen uusiminen, kaukovalvonnan uusiminen, vesikatteiden uusiminen. 2017: B-portaan IV-kojeen uusiminen, huoneistokohtaisen laajakaistayhteyden hankkiminen (DNA 10M). 2019: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (puu-alumiini). 2020: AB-talon saunaosaston löylyhuoneen kunnostus, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2021: Vakiopaineventtiilin asennus vesijohtoverkkoon, vesikalusteiden kuntotarkastus julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus. 2022: Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, julkisivujen ja parvekkeiden kunnostuksen suunnittelu, paikoitusalueen peruskorjauksen suunnittelu (aloitus). 2023: lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, energiatodistuksen uusiminen, julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalus ja elastisten saumojen uusiminen. 2024: Vesijohdot ja viemärit uusittu, vesimittarit asennettu, kylpyhuoneet saneerattu, sähköt sekä antenni- ja datakaapelointi uusittu, talosaunat ja verkkokellarit uusittu,
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelman pääkohdat:
2025: rakennusten alapohjien kunnostus, huoneistojen ulko-ovien ja lukituksen uusiminen.
2026-2029: Paikoitusalueen peruskorjaus (yhteishanke).
2030-2034: Piha-alueen asvaltointien uusiminen, julkisivujen uusi kuntotutkimus.
Tarkempi kunnossapitotarvesuunnitelma välittäjältä.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLinjasaneerausurakan ja rakennusten alapohjien kunnostuksen kustannukset n. 1060 €/m2
MuutaYhtiökokous 27.5.2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämisen taloudellisen tilanteen sitä edellyttäessä tai sen salliessa. Yhtiöllä on 3.250.000€ lainalimiitti linjasaneerausurakkaan. Limiitistä on käytetty em.urakkaan n. 2.863.732 € ja limiittiä tullaan käyttämään alapohjien kunnostamiseen sekä huoneistojen ulko-ovien ja yhtiön lukitusten uusimiseen. Limiittilainan maksaminen alkaa aikaisintaan 2026.
Huoneistot yhteensä57 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3088.5 m²
Liikehuoneistot4 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala271 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 0.8 km)
KoulutTiistilän koulu (n. 0.5 km)
Päiväkotialueella useita (n. 0.5 km)
Liikenneyhteydetbussi (n. 0.6 km), metro (n. 0.8 km)
RuokakaupatAlepa (n. 0.2 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sari Myntti 040 748 8242
Ilmoitusta on katsottu486 kertaa
