76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, lasit.p.
Kääntöpiiri 2, Olari, Espoo
129 000,00 €Velaton hinta
118 079,91 €Myyntihinta
76.5 m²Kääntöpiiri 2, Olari, Espoo
Tanja Rajala
kiinteistönvälittäjä, suurasiakaspäällikkö, MMM, LKV, KiAT
tanja.rajala@kiinteistomaailma.fi
puh. 040 867 3902
Tervetuloa Olariin! Uusia asukkaita etsii päivitystä kaipaava 76,5 m2 selkeäpohjainen koti ylhäällä 5. kerroksessa. Tässä kodissa on valoisa olohuone ja kaksi tilavaa makuuhuonetta. Keittiöön mahtuu kunnon kokoinen ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, jolta avautuvat upeat maisemat. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka läheisestä Kuunkadun Autopaikat Oy:stä (vh 4.000 euroa). Kaikki tarvittavat päivittäispalvelut, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyyden päästä. S-marketkin on vain parin sadan metrin päässä. Kauppakeskus Isoon Omenaan ja metrolle on matkaa noin puolitoista kilometriä. Loistavat julkiset kulkuyhteydet bussilla löytyvät vierestä. Keskuspuisto mahtavine ulkoilureitteineen houkuttelee liikkumaan ja ulkoilemaan. Tervetuloa tutustumaan!
Seuraava esittely
Sunnuntai 14.12.2025
12:45 - 13:15
12:45 - 13:15
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Tapiola(Amuletti Asunnot Oy)Tapionaukio 9 B, 02100 Espoo09 525 9600
Asunnon tiedot
Kohdenumero1404770
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKääntöpiiri 2, 02210 Espoo
KaupunginosaOlari
Huoneluku3h, k, kph, lasit.p.
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
AutopaikkaAsunnon yhteydessä mahdollisuus ostaa Kuunkadun Autopaikat Oy:n autohallipaikka AH7 (osakenumero 7) velattomaan hintaan 4.000 €.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Toimeksiantaja on saanut huoneiston testamenttilahjoituksena, joten huoneiston tai sen varusteiden kunto ei ole tiedossa, eikä toimeksiantaja vastaa koneiden ja laitteiden toimivuudesta. Ostajaa kehotetaan tutustumaan kaupan kohteeseen paikan päällä huolella ennen ostopäätöksen tekoa.
Korjaus- ja muutostyöt2014 Keittiöremontti (keittiökalusteiden ovet, työtasot ja välitilan pinnoite uusittu). 2025 Kylpyhuoneen ovi vaihdettu, wc-istuimen kansi uusittu ja olohuoneen nurkan tapettia poistettu.
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peili, käsienpesuallas, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaHuoneistossa oleva vähäinen irtain
Säilytystilat asunnossaKaapistot, irtainvarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaMuovi
Keittiön seinätMaalattu, välitilassa levy
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätPelti
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti/maalattu
Makuuhuoneen lattiaMuovi/parketti
Makuuhuoneen seinätTapetti/maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta118 079,91 €
Velkaosuus10 920,09 €
Velaton hinta129 000,00 €
Hoitovastike355,73 €/kk
Rahoitusvastike76,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä432,23 €/kk
Vesimaksu14 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikasta peritään lisäksi sähkömaksu 4,40 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Auringonsäde
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3999.9 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1978
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kiinteistöhuolto Tahti
Taloyhtiössä onHissit, saunat, irtainvarastot, kaapeli-TV, urheiluvälinevarastot
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Vesikaton korjaus, porraskäytävien maalaus. 2022 Pihamaan asfaltointi, IV-kanavien puhdistus ja säätö, viemäreiden huuhtelu. 2021 Kattoterassien korjaus ja puupalkkien kunnostus. 2020: B- ja C-portaan hissien modernisaatio ja näiden rappujen huippuimureiden uusiminen. 2019 A-portaan hissin modernisaatio. 2017: Lukkojen uusiminen iLoq-järjestelmään, käytävävalaisimien uusiminen LED-valaisimiin. 2016 Patteriverkoston säätö ja venttiilien vaihto. 2014 B-/C-talon julkisivuelementtien saumaus. 2013 Antenniverkon kunnostus. 2011 B-/C-talon toisen saunaosaston kunnostus. 2010 Parvekeikkunoiden ulkopuolinen maalaus. 2009 Hissikorien pinnoitteitten uusiminen, lämpövaihtimen uusiminen. 2006 Julkisivusaumojen uusiminen. 2002 Kylpyhuoneiden lattiakaivojen ja vesieristeiden uusiminen. 2001 Terassiasuntojen ulkoseinien peruskorjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 1999 Parvekkeiden peruskorjaus. 1991 Kattorerassien lattiapinnoitteiden uusiminen.
Tiedossa olevat korjauksetKiinteistön PTS-ehdotus: 2025-2027 Julkisivujen ja ikkunoiden korjaus. 2026 Sähkö- ja tietojärjestelmien uusimisen suunnittelu, putkistojen kuntokartoitus. 2027-2029 Julkisivujen uusimishanke.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi pätettyjä kustannuksia. Tulevien remonttien karkeat kustannusarviot löytyvät PTS-ehdotuksesta.
MuutaVarsinaisessa yhtiökokouksessa 12.6.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike sekä valtuudet pääomavastiketason muuttamiseksi korkotason muuttuessa. Lisäksi päätettiin hyväksyä liikehuoneistojen muuttaminen asuinhuoneistoiksi sekä sitä vastaava yhtiöjärjestyksen muuttaminen, mikäli rakennuslupa ko. muutokselle saadaan.
Huoneistot yhteensä74 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4891.5 m²
Liikehuoneistot6 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala482 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Iso Omena (n. 1.7 km)
KoulutKuitinmäen koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiKuutamon päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.1 km)
RuokakaupatS-market Olari (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Tapiola
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
Amuletti Asunnot Oy, Tapionaukio 9 B, 02100, Espoo
Puh. 09 525 9600
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu177 kertaa
