59,5 m² / 59,5 m²2h, k, kph, s, terassipiha

Etuniementie 2, Matinkylä, Espoo

225 000,00 €Velaton hinta

220 404,07 €Myyntihinta

Tilava keittiö jossa runsaasti säilytys- ja työskentelytilaa

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Lämpimästi tervetuloa Etuniementielle, Matinkylään! Tästä ensimmäisen kerroksen tilavassa kaksiossa valoa ja avaruutta ei puutu. Asunnon keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti toimivaksi kokonaisuudeksi. Keittiön loistavat taso- sekä säilytystilat takaavat sen, että ruoanlaitto sujuu suuremmallakin porukalla. Olohuoneesta on käynti tilavalle terassipihalle. Hyvänkokoisessa makuuhuoneessa riittää säilytystilaa kahden liukuovikaapin verran. Kokonaisuuden kruunaa kylpyhuoneen yhteydessä oleva oma sauna, jossa löylyt lämpiävät juuri sinulle sopivana ajankohtana. Kauppakeskus Iso Omenan kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, joten ruokakauppoihin, ravintoihin ja elämysten pariin pääset vaivattomasti ilman autoakin. Metro kuljettaa vaivattomasti Helsingin keskustaan ja ulkoilumaastot sijaitsevat lähistöllä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1404468

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEtuniementie 2, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h, k, kph, s, terassipiha

Asuinpinta-ala59.5 m², tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala59.5 m²

Kerros1/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeEi

Pihan suuntakoillinen, itä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2014: Keittiöremontti, seinien muutos, lattiat vaihdettu 2012: Spottivalojen asennus eteisen kattoon, tuulikaapin poistaminen ja muuttaminen avoeteiseksi, laatoituksen asentaminen eteiseen.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, uuni, kaapistot, astianpesukone (myyjä ei vastaa), induktioliesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peili, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, pesukoneliitäntä

Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone (myyjä ei vastaa), sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetEteisessä laatta, lattialämmitys (mukavuuslattialämmitys)

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta220 404,07 €

Velkaosuus4 595,93 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike354,00 €/kk

Rahoitusvastike41,23 €/kk

Yhtiövastike yhteensä395,23 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka: katos 20€/kk, pihapaikka 15€/kk. Autopaikat jonotuksen mukaan.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Espoon Etuniementie 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1748 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Länsiväylä

Taloyhtiössä onKuivatusullakko, irtaimistovarasto, väestönsuoja, pyörävarasto, leikkipiha, jäteasema

Rakennukseen tehdyt korjaukset2025: Parvekkeiden peruskorjaus, julkisivujen likaantuneiden pintojen pesu. 2024: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, räystäskourujen puhdistus, elastisten saumojen uusiminen, parvekkeiden peruskorjauksen suunnittelu. 2023: Kylpyhuoneiden ja vesikalusteiden kuntotarkastus, sadeveden pihaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu, energiatodistuksen uusiminen, peltikatteiden huoltomaalaus, vesikaton kattosiltojen lumiesteiden lisäys. 2022: Lämmönvaihtimen lämmityspumpun uusiminen, automaattisen ilmanpoistajan asennus lämmitysverkkoon, patteriventtiilien uusiminen ja lämmitysverkoston säätö, väestösuojatarvikkeiden päivitys sekä tiivistys- ja huoltotyöt. 2020: Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, A6 asunnon pesu- ja löylyhuoneen lattioiden ja seinien vedeneristeet, salaojien painehuuhtelu. 2019: Piha-aitojen uusiminen, jätekatoksen yläosan rimoitus ja ovien uusiminen, vesikatteiden huoltokunnostus. 2018: Ilmavaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö, luhtikäytävän portaikon metalliosien huoltomaalaus, julkisivuvaurion korjaus, salaojien tarkastuskaivojen ottaminen esiin (3 kpl). Pyydä lista välittäjältä tehdyistä kunnostustöistä vuosilta 2006-2016.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapidon periaateohjelma vuosille 2025-2034: 2025: palovaroittimien asennus huoneistoihin (18kpl), ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö. 2026-2029: Jäteveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, kylpyhuoneiden kopolaattojen ja lattiakaivojen tarkastukset osaan huoneistoista, sadeveden pihaviemärien ja salaojien painehuuhtelu, ikkunoiden ja parvekeovien kuntotarkastus, ikkunoiden huoltomaalaus (80kpl), vesi-, viemäri- ja lämmitysjärjestelmien uusi kuntotutkimus, energiaselvityksen laatiminen. 2030-2034: Julkisivujen likaantuneiden pintojen pesu, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu, salaojien painehuuhtelu.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetParvekkeiden peruskorjauksen urakka on valmistunut. Lainaosuuskysely 15.10.2025: Hankkeiden kokonaiskustannukset olivat 262 130,38 euroa. Lainaosuus on 319,399 euroa/m2. Osakkaat jotka eivät maksa pois lainaosuuttaan, maksavat rahoitusvastiketta 1.12.2025 alkaen 2,886 euroa/m2/kk.

MuutaYhtiökokous 5.5.2025: Hallituksella valtuudet päättää enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä tai perimättä jättämisestä sekä määrittämään rahoitusvastikkeiden taso korontarkistuspäivien mukaan. Päätettiin, että lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään tilikauden aikana suoritettujen kertasuoritusten, lainanlyhennysten ja osakassuoritusten määrällä.

Huoneistot yhteensä17 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala820.7 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Ison Omenan, Olarin ja Finnoon monipuoliset palvelut, mm. uimahalli ja lukuisia kuntosaleja yms. (n. 1 km)

KoulutOlari, Tiistilä (n. 1 km), Mattlidens skola (n. 1.5 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetMetroasema Iso Omena (n. 0.8 km), Bussipysäkkejä (n. 0.1 km)

RuokakaupatIso Omena (n. 0.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu74 kertaa