29 m² / 29 m²1h, kk, kph, sauna, parveke
Armas Launiksen katu 5, Leppävaara, Espoo
129 900,00 €Velaton hinta
123 600,49 €Myyntihinta
29 m²Armas Launiksen katu 5, Leppävaara, Espoo
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittokomero
Kylpyhuone
Oma sauna
Parveke
Pohjakuva
Julkisivu
Olohuone
Olohuone
Keittokomero
Kylpyhuone
Oma sauna
Parveke
Maalämpö
- Hyvät liikenneyhteydet ja palvelut lähellä
- Oma sauna
- Heti vapaa
Ylimmän kerroksen valoisa yksiö lähellä Leppävaaran palveluita. Nauti oman saunan löylyistä ja vilvoittele parvekkeella katsellen esteettömiä näkymiä. Taloyhtiö on omalla tontilla ja lämpiää maalämmöllä, Soita ja sovi oma esittelyaikasi.
Seuraava esittely
Sunnuntai 7.12.2025
15:00 - 15:45
15:00 - 15:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307
Asunnon tiedot
Kohdenumero1403444
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiArmas Launiksen katu 5, 02650 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku1h, kk, kph, sauna, parveke
Asuinpinta-ala29 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala29 m²
Kerros5/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKaupunkimaiset
Ikkunoiden suunnatlounas
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaLounas
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, kiinteät valaisimet
SaniteettitilatSauna, suihku, suihkuseinä, allas, peilikaappi, vesikiertoinen kuivauspatteri, lämmityspatteri
OlohuoneRullaverho
Säilytystilat asunnossaKellarikomero, huoneiston kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätKylpyhuone laatta, sauna paneloitu
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta123 600,49 €
Velkaosuus6 299,51 €
Velaton hinta129 900,00 €
Hoitovastike181,25 €/kk
Rahoitusvastike67,57 €/kk
Yhtiövastike yhteensä248,82 €/kk
Vesimaksu17 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Armas Launiksen kuja 1
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2625 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliKivi
LämmitysjärjestelmäMaalämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Kotikatu Pohjois-Leppävaara
Taloyhtiössä onHissi, kellarikomero, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, koneellinen ilmanvaihto, maalämpö
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Julkisivuelementtien saumausurakka. 1999: Parvekebetonien saneeraus. 2001: Lukituksen uusinta (Exec) Yleiset tilat ja asunnot. 2004: Jätekatos ja parkkipaikan aidat uusittu. 2005: Viheralueen muurikivet kadun puolelta, Irtokivet ja aidan siirto Parkkipaikan kallioleikkauksen siistiminen irtokivistä ja aidan siirtäminen tontin rajalle. 2006: TV-taloverkko (tähti-) (ulotettu kaikkiin asuntoihin). 2007: Yhteismankelin hankinta. 2008: Ulkoikkunoiden huoltomaalaus. 2009: Pihan pylväsvalaisimet uusittu. 2010: Leikkipaikan ja välineistön kunnostaminen, Kiinteistöliittymän hankinta (Soneran laajakaista). 2011: Vuokratilaan rakennettu väliseinät. 2012: B-porrashuoneen maalaus. 2013: Pihakalusteiden huoltokäsittely. 2014: Parkkipaikan aitojen korjaus. 2015: Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säädöt, Viheralueiden kunnostustyöt (reunakivet, sokkelisorastus). 2016: Vakiopaineventtiili käyttöveteen. 2017: Asuntojen märkätilojen kuntokartoitus, Vesipostin asennus pihan puolelle, Parkkipaikan kallioseinämän irtoaineksen poistaminen. 2018: Pihan puuston kartoitus ja harvennus. 2019: Vesikaton kuntotarkastus ja puutteiden korjaus. 2020: Maalämpöurakka, Pihaportaat. 2021: Parkkipaikan kallioseinämän irtoaineksen poistaminen, C-Flush lämmityspatteriverkoston tasapainotus ja huuhtelu, Kadun puolen puuovien maalaus, Rakennuksen kuntoarvio, Vaakaviemärien kuvaus / huuhtelu, Lämmityspatterien venttiilien ja termostaattien uusiminen. 2022: Käyttövesipattereiden venttiilien ja käsisäätöpyörien uusiminen, Käyttövesiverkoston linjasäätö-ja sulkuventtiilien uusiminen, Rättipattereiden tiivisteiden vaihtaminen ja tarvittavin osin sulkujen vaihtaminen, Vesikalusteiden tarkistaminen, tarvittavin osin kunnostaminen ja vaihtaminen, Vesihanoihin virtauksen säätö, Auton lämmitystolppien sähköjen korjaus, Veden ja sähkön kulutuksen etäseurannan käyttöönotto, Sähköisen huoltokirjan käyttöönotto, Energiatodistuksen laadinta, Katon kuntotarkistus, Salaojaputkien tarkistus,VVC-istuimen asentaminen yleisiin tiloihin, Puiden kaataminen kadun puolelta, Palo-osastointien tarkistus, Palo-osastointien läpivientien tiivistäminen, Sähkökeskuksien lämpökamerakuvauksetja kosketussuojauksien korjaus.
2023: Salaojajärjestelmän korjaus ja uusinta, poistoilmakoneiden uusinta, poistoilmakanavien nuohous ja tasapainotus, elementtisaumojen pakkasrapaumakorjaukset, ilmanvaihtolaitteiden ja luukkujen läpivientien ja pellitysten saumojen elastinen massaus katolla, sadevesikaivojen uusinta, sokkelin vesieristyksen uusinta, ulkovalaistuskaapeloinnin uusinta, autopaikoitusalueelle kaapeliputkivaraus sähköautolatausvalmiudelle, tomutus- ja pyykinkuivatusalueen laatoitus, auton lämmitystolppien korjaus, suoristus ja koteloiden vaihto, ovikynnysten ja porraslaattojen korjaus, piha-alueiden asfaltointi ja kaatojen korjaus, hissikuilujen myrskypellitys.
2024: Sisä- ja ulkovalaisimien uusinta, ikkunoiden ja parvekeovien säätöhuolto, vesivahinkojen korjaus kiinteistön sisätiloissa, tiedotusportaalin käyttöönotto
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: 2025: Jäte-vesiputkien kunnon seuranta ja viemärin kuvaus. Elementtien saumaus (yk 2023 päätös). Ovilippojen pellitys. Märkätilojen silmä-määräinen kuntoarvio kylpyhuoneissa. Valmistautuminen palovaroittimien hankinta- ja kunnossapitovastuun siirtymisestä taloyhtiölle vuoden 2026 alusta. 2026: Puisten ulko-ovien uusinta karmeineen (yk 2023 päätös). Ikkunoiden huoltomaalaus. Hissiremontti rappu / vuosi. 2027: Märkätilojen kunnostus, jos tarkastusraportti antaa aiheet ennen linjasaneerausta. Hissiremontti rappu /vuosi. Vesikaton peruskunnostus. 2028: Jätekatoksen kunnostus. Hissiremontti rappu / vuosi. Lukituksen päivittäminen (yk 2023 päätös). Parvekkeiden tarkistaminen. Lattiahalkeamien korjaus. Porrashuoneiden seinien halkeamien korjaus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaVarsinainen Yhtiökokous 2025:
Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai rahoitusvastiketta varsinaisten yhtiökokousten välisenä aikana.
Huoneistot yhteensä38 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2239.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala74.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sellon kattavat palvelut (n. 0.6 km), Leppävaaran urheilupuisto (palloiluhallit, uimahalli, maauimala, ladut ja lenkkeilymaastot) (n. 1.2 km)
KoulutPostipuun koulu (n. 0.7 km)
PäiväkotiPostipuun päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetLeppävaaran linja-auto ja juna-asema (lähi- ja kaukojunat) (n. 0.6 km), Raide-Jokeri (n. 0.6 km)
RuokakaupatPrisma Sello, CM Sello, LIDL Sell (n. 0.9 km), K-Market Galleria (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT, puh.040 7170186, tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu427 kertaa
