47,5 m² / 47,5 m²2h, kt, kph, lasitettu parveke

Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo

185 000,00 €Velaton hinta

75 054,50 €Myyntihinta

Eeva-Liisa Wikholm

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

eeva-liisa.wikholm@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 517 5146

Todella valoisa ja tilava 3.kerroksen kaksio, jossa erinomainen pohjaratkaisu. Lasitettu kulmaparveke on vehreän sisäpihan suuntaan. Tyytyväisyyden takaavat valoisat asuintilat, vesikiertoinen lattialämmitys ja rauhallinen vaaleasävyinen sisustus. Asuntoon on myös esteetön kulku. Autohallipaikka myydään omana osakkeena, velaton hintapyyntö 15.000 €. Taloyhtiö sijaitsee kauniin kallioisen mäntymetsän kupeessa idyllisessä Saunalahdessa, aivan merenrannan tuntumassa. Saunalahden valtteja ovat hyvät kulkuyhteydet, palvelujen läheisyys ja hienot ulkoilumaastot. Kävelypolut alkavat aivan uuden kotitalosi vierestä ja merenrantaan kävelee vartissa! Merta, luontoa, viihtyisiä ulkoilualueita, unohtamatta myöskään palveluja: mm. päiväkoti, koulut ja S-Market ovat alueella. Lähellä ovat myös Kivenlahden sekä Espoonlahden Kaupunkikeskus Lippulaivan monipuoliset palvelut.

Seuraava esittely

Sunnuntai 2.11.2025
14:00 - 14:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402935

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKummelivuorentie 10, 02330 Espoo

KaupunginosaSaunalahti

Huoneluku2h, kt, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala47.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä

AutopaikkaHallipaikka AP8 myydään omana osakkeena (12155-12174) velaton myyntihinta 15.000 €

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan / n. 1-2 kk kaupanteon jälkeen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, saareke, jossa uuni ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, käsisuihku

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet sekä kattovalaisimet mh ja oh. Verhotangot ja verhokiskot. Sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysLaajakaista Telia 10M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Telia

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta75 054,50 €

Velkaosuus109 945,50 €

Velaton hinta185 000,00 €

Hoitovastike356,55 €/kk

Rahoitusvastike789,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 146,15 €/kk

VesimaksuVesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa.

Lisätietoja kustannuksistaAutoahallipaikka AP 8. Autopaikan hoitovastike 30,00 €/kk ja rahoitusvastike 94,00 €/kk. Autopaikan osuus yhtiön lainoista 13.088,75 / 31.10.2025. Autopaikka myydään omana osakkeena, velaton hintapyyntö on 15.000 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Merimajakka

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5618 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaEspoon kaupunki

Tontin vuokra90709.1 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.01.2078

Rakennusvuosi2019

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateKumibitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV Telia, laajakaista Telia 10M

Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen) 2022: Sadevesiviemäreiden lisäeristys

Tiedossa olevat korjaukset2025: Lämmitysverkoston tasapainotus, vesikiertoisten lattialämmiysten säätö. 2025-2026:Lisätutkimukset ja toimenpiteet: sadeviemärit ja parkkihallin eristykset, Ilmanviahtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Paristojen vaihto palovaroittimiin. 2026-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2029: 10-vuotistarkastus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

Muuta- Taloyhtiössä on tullut voimaan tupakointikielto vuonna 2024. Tupakointi on sallittua ainoastaan sille osoitetuilla paikoilla. - Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025 päätti: yksimieleisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään vesiennakkomaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen veden tasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset.

Huoneistot yhteensä76 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2851 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKaupunkikeskus Lippulaiva, Espoonlahti (n. 3.9 km)

KoulutSaunalahden koulu (n. 0.95 km)

PäiväkotiPaapuurin päiväkoti (n. 0.2 km), Saunarannan päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkit (n. 0.3 km)

RuokakaupatS-market Saunalahti (n. 0.85 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Eeva-Liisa Wikholm p. 040 5175146 tai eeva-liisa.wikholm@km.fi

Ilmoitusta on katsottu603 kertaa