Myytävät asunnotEspooSaunalahti
KT1402935EspooEUR168000Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
47,5 / 47,52h, kt, kph, lasitettu parveke

Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo

168 000,00 €Velaton hinta
58 054,50 €Myyntihinta
47.5Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Asunnon pohjakuva
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo
Kummelivuorentie 10, Saunalahti, Espoo

Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena

(Adream Espoon Kodit Oy)

Piispansilta 11, 02230 Espoo

    Moderni ja valoisa kolmio Saunalahden sydämessä Tämä vuonna 2019 valmistunut, huolella pidetty koti tarjoaa viihtyisää asumista arvostetussa Saunalahdessa. Espoon luonnonläheinen ympäristö yhdistyy täällä vaivattomaan arkeen, sillä läheltä löytyvät niin päiväkodit kuin koulu. Sujuvat liikenneyhteydet ja kattavat palvelut tekevät tästä alueesta yhden Espoon halutuimmista asuinpaikoista. Asunnon pohjaratkaisu on suunniteltu modernin elämän tarpeisiin. Koti on valoisa ja neliöt on hyödynnetty tehokkaasti, mikä tekee kokonaisuudesta avaran ja kutsuvan. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa rauhallisen paikan nauttia puistomaisista maisemista ympäri vuoden. Keittiö on kodin toiminnallinen keskus, jossa on tyylikäs saareke, uuni ja induktioliesitaso. Yhtenäiset pintamateriaalit ja harkitut tilaratkaisut luovat kotiin harmonisen ilmeen. Kylpyhuoneessa on mukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys, ja asunnon kruunaa toimiva varastotila. Asunto Oy Espoon Merimajakka on vuonna 2019 rakennettu taloyhtiö, jossa on huomioitu asukkaiden viihtyvyys. Taloyhtiöstä löytyy muun muassa sauna ja kerhohuone. Erillinen autohallipaikka myydään omana osakkeenaan hintaan 15.000 €. Taloyhtiö sijaitsee kaupungin vuokratontilla. Tämä koti etsii uusia asukkaita, jotka arvostavat laatua, valoa ja vaivatonta arkea. Tule ihastumaan tähän kokonaisuuteen paikan päälle. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi – tehdään tästä teidän uusi kotinne.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1402935
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiKummelivuorentie 10, 02330 Espoo
    KaupunginosaSaunalahti
    Huoneluku2h, kt, kph, lasitettu parveke
    Asuinpinta-ala47.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala47.5 m²
    Kerros3/6
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: pohjoinen, itä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaPohjoinen, itä
    SäilytystilatKellari, muu erillinen varasto
    AutopaikkaHallipaikka AP8 myydään omana osakkeena (12155-12174) velaton myyntihinta 15.000 €
    EnergiatehokkuusluokkaC2013
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan / n. 1-2 kk kaupanteon jälkeen.

    Varustus

    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet sekä kattovalaisimet mh ja oh. Verhotangot ja verhokiskot. Sälekaihtimet. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä Telia. Tietoliikenneyhteydet: Laajakaista Telia 10M
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

    Tilat, materiaalit ja varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, kaapistot, saareke, jossa uuni ja induktioliesitaso, liesikupu/-tuuletin. Lattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    KylpyhuoneKylpyhuone, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, vesikiertoinen lattialämmitys, pesukoneliitäntä, käsisuihku. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta
    OlohuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu
    MakuuhuoneLattia: Laminaatti. Seinät: Maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta58 054,50 €
    Velkaosuus109 945,50 €
    Velaton hinta168 000,00 €
    Hoitovastike356,55 €/kk
    Rahoitusvastike789,60 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä1 146,15 €/kk
    Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
    Tietoliikenneyhteysmaksu: 0,3 € / kk
    Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: Vesimaksu ennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Autoahallipaikka AP 8. Autopaikan hoitovastike 30,00 €/kk ja rahoitusvastike 94,00 €/kk. Autopaikan osuus yhtiön lainoista 13.088,75 / 31.10.2025. Autopaikka myydään omana osakkeena, velaton hintapyyntö on 15.000 €.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Merimajakka
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala5618 m²
    Tontin omistusVuokrattu
    Rakennusvuosi2019
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateKumibitumi
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
    Taloyhtiössä onSauna

    Hissi, sauna, kerhohuone, kuivaushuone, väestönsuoja, huoneistokohtainen irtainvarasto, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, kaapeli-TV Telia, laajakaista Telia 10M
    Rakennukseen tehdyt korjaukset2020: Vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Vahanen) 2022: Sadevesiviemäreiden lisäeristys
    Tiedossa olevat korjaukset2025: Lämmitysverkoston tasapainotus, vesikiertoisten lattialämmiysten säätö. 2025-2026:Lisätutkimukset ja toimenpiteet: sadeviemärit ja parkkihallin eristykset, Ilmanviahtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, Paristojen vaihto palovaroittimiin. 2026-2028: Normaaleja vuosihuoltoja ja -korjauksia. 2029: 10-vuotistarkastus
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
    LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
    Lunastusoikeus osakkailla: Ei
    Muuta- Taloyhtiössä on tullut voimaan tupakointikielto vuonna 2024. Tupakointi on sallittua ainoastaan sille osoitetuilla paikoilla. - Varsinainen yhtiökokous 27.5.2025 päätti: yksimieleisesti valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättämään perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. Päätös on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. - Taloyhtiössä on huoneistokohtainen vedenmittaus. Osakkailta peritään vesiennakkomaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimääräisen veden tasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Rakennusaikainen vakuus ja vuosikorjaukset: 9.3.2022 hallitus on päättänyt kokouksessaan, että rakennusaikaista vakuutta pidätetään 240.000 euroa. Rakennusaikainen vakuus on vapautunut automaattisesti 25.5.2022 ilman hallituksen päätöstä, koska KRIL:iin ei ole tehty ajoissa reklamaatiota vakuuden vapauttamisesta isännöinnin toimesta. Avoinna olevien vuosikorjausten kustannuksista tullaan hakemaan/sopimaan korvauksista emännöintitoimisto Aamun kanssa. Emännöintitoimisto Aamulla on vakuutus isännöitsijöille. Rakennuttaja Lehto Oy on mennyt konkurssiin. Rakennuttaja Lehdolla on suorituskyvyttömyysvakuutus tällaisten tilanteiden varalle. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus ei ole rauennut, mutta edellinen isännöintitoimisto on vapauttanut vakuuden vastoin hallituksen toimeksiantoa. Lehdon konkurssipesälle on tehty reklamaatio avoinna olevista korjauksista tilikaudella 2024. Vahingonkorvausvaatimus Aamu & Isännöintipiste Oy:lle koskien vastuuvapauden luovutusta vastoin hallituksen päätöstä. Taloyhtiö on antanut juristille toimeksiannon vahingonkorvausvaatimuksesta edellistä isännöintitoimistoa kohtaan. Tämä reklamointi on edelleen kesken.
    Huoneistot yhteensä76 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2851 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKoulut: Saunalahden koulu n. 0,95 km; Päiväkodit: Paapuurin päiväkoti n. 0,2 km, Saunarannan päiväkoti n. 0,35 km; Ruokakaupat: S-market Saunalahti n. 0,85 km; Muut lähipalvelut: Kaupunkikeskus Lippulaiva, Espoonlahti n. 3,9 km
    LiikenneyhteydetBussipysäkit n. 0,3 km

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
    Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
    Puh.
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu2086 kertaa
    Vastuullista välittämistä