51,5 m² / 51,5 m²2h+avok+kph+s+las.p

Puolikkotie 6, Matinkylä, Espoo

257 000,00 €Velaton hinta

257 000,00 €Myyntihinta

Pohja

Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen

Avokeittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone ja sauna

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Rappukäytävä

Näkymä pääoven puolelta

Iso Omenan kauppakeskus tien toisella puolella

Pohja

Avokeittiö yhdistyy olohuoneeseen

Avokeittiö

Olohuone

Makuuhuone

Eteinen

Kylpyhuone ja sauna

Kylpyhuone

Sauna

Lasitettu parveke

Näkymä parvekkeelta

Rappukäytävä

Näkymä pääoven puolelta

Iso Omenan kauppakeskus tien toisella puolella

Ann-Marie Nordström

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

ann-marie.nordstrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 47 57 37 5

Iso Omenan palvelut lähellä

Erinomaiset liikenneyhteydet
Hyvä pohjaratkaisu

Nyt myynnissä kaksio aivan Iso Omenan vierestä! Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu jossa avokeittiö avautuu olohuoneeseen. Makuuhuone on tilava jossa hyvin myös kaappitilaa, myös eteisessä on säilytystilaa. Oma sauna, hyvän kokoinen kylpyhuone ja lasitettu parveke tuo arjen luksusta elämään. Ikkunoiden ja parvekkeen sijainti on rauhalliselle sisäpihalle. Matinkylän uimaranta on noin 20 min kävelymatkan päässä, jossa mahdollisuus talvisin myös avantouintiin. Alueella on hyvät ulkoilumahdollisuudet, mm Rantaraitti.

Ensiesittely

Sunnuntai 19.10.2025
12:00 - 12:30

Tervetuloa ensiesittelyyn!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Westend(Pecasa Oy)Westendintie 99 E, 02160 Espoo050 516 2800

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402286

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPuolikkotie 6, 02230 Espoo

KaupunginosaMatinkylä

Huoneluku2h+avok+kph+s+las.p

Asuinpinta-ala51.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala51.5 m²

Kerros3/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2019 uusittu vinyylilankkulattia koko huoneistoon

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (ostettu 2023), keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone (ostettu 2020)

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sähkösauna

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, naulakko

LaajakaistayhteysTelia 10 Mt (sisältyy hoitovastikkeeseen)

TelevisioliitäntäKaapeli

Säilytystilat asunnossaKaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätLaatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta257 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta257 000,00 €

Hoitovastike272,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä272,95 €/kk

Vesimaksu29 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaSähkölasku ollut keskimääräisesti 32 € / kk Taloyhtiön Telia 10 MT laajakaistan kuukausimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. Yhtiökokous 3.6.2025 päätti valtuuttaa hallituksen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa enintään 2 kk hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen, sekä että hallitukselle myönnetään valtuus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutukset ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Viikari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1931 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2004

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumikermi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Huoltia Espoo Oy

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, kaapeli-TV, laajakaista / Telia Taloyhtiölaajakaista 10 Mt (sisältyy hoitovastikkeeseen).

Rakennukseen tehdyt korjauksetSuoritetut korjaukset yhtiökokouksen 13.6.2024 mukaisesti: 2023: Sähköautolatausurakka (autohallin sähkölatausinfra rakennettu, osakkaat tilaavat laitteen itse) 2022: A-rapun huippuimurin, sähkömoottorin ja kammiopuhaltimien korjaus, Väestönsuojan ja hissien lankapuhelimien päivitys gsm, 2021: Katon läpiviennin tiivistys, Kiinteistön kuntoarvio+PTS/ Sitowise, Asfaltti paikkausta, Katon läpivientien saumaus. 2020: Sähköautojen latausselvitys, Piha-aitojen huoltokunnostus, Paineentasausventtiilin asennus, Autohallin aksiaalipuhaltimen uusiminen, B-rapun katolta tulevan sadevesiviemärin sukitus vesivahingon ehkäisemiseksi, Turvajärjestelmien korjaus (väestönsuojan tiiveyskoe tehty ja varusteet uusittu). 2019: Autohallin valaisimien uusiminen LED-valaisimiksi, Porrashuoneiden seinien huoltomaalaus, Väestönsuojan tiiveyskoe 2017: Julkisivujen elastiset saumat. 2015: Pihan kunnostus, parvekelasihuolto. 2013: Ilmanvaihtojärjestelmän huolto. 2012: Terassiaitojen maalaus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana (3.6.2025): - Pihakansirakenteen kunnon seuranta Julkisivut: Julkisivun pesu - Parvekerakenteiden vedenohjauksen ja elementtisaumauksen ja rännin tiivisteiden seuranta ja uusiminen tarvittaessa - Ovien ja ikkunoiden käynnin tarkastus, sekä tiivisteiden uusiminen - Bitumihuopakaton huoltopuhdistus - Märkätilojen huoltopuhdistus - Autohallin valumien seuranta ja tarvittavat toimenpiteet, valaistuksen uusiminen porrashuoneissa ja muissa yhteisissä tiloissa - Lämmönvaihtimen uusiminen, patteriventtiilien uusiminen - Pohjaviemärin huuhtelu ja salaojien kuvaus - Poistoilmapuhaltimen uusiminen - Hissien peruskorjaus - VAK-keskuksen uusiminen (Lämmönvaihtimen uusimisen yhteydessä)

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi ole vielä tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ks. yj §14

Muuta- Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja ks. yj §14. - Hallinnanjakosopimus 7.2.2003 Asunto Oy Espoon Keltakanelin kanssa. - Yhtiöllä luotollinen tili joka avattu sähköautonlatausurakkaa varten joka muutettu lainaksi hankkeen valmistumisen jälkeen ja käsitellään hoito-/pääomavastikkeella katettavana lainana. Luotollisen tilin maksimi käyttövara on 60 000 € ja sitä käytetään hankkeen kustannusten verran. ARA tukenut sähköautonlatausurakkaa summalla 30 467 €.

Huoneistot yhteensä65 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3357.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutUseista kouluja alueella (n. 2 km)

PäiväkotiUseita päiväkoteja alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussit, metro (n. 0.1 km)

RuokakaupatKauppakeskus Iso Omena tien toisella puolella jossa mm. Citymarket, Prisma, apteekki, terveysasema, HUS-laboratorio, kirjasto, ravintoloita, metro ja paljon muuta., (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Westend
Pecasa Oy, Westendintie 99 E, 02160, Espoo
Puh. 050 516 2800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Ann-Marie Nordström LKV p.050475375 ann-marie.nordstrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu117 kertaa