62 m² / 62 m²3 h+kt+kph+s+lasitettu parveke

Korkoontie 4, Saunalahti, Espoo

249 000,00 €Velaton hinta

54 325,00 €Myyntihinta

Christoffer Henriksson

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, AFM

christoffer.henriksson@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 657 9994

Soveltuu myös liikuntaesteiselle!

Keskuspuisto ja rantaraitti lähellä.
Bussi Kamppiin talon vierestä! Metro Espoonlahti n. 2 km!

Hyvin hoidetussa ja rauhallisessa taloyhtiössä tarjolla valoisa, korkealla huonekorkeudella (3,1 m) oleva kulmahuoneisto. Valoisa ja erinomaisesti suunniteltu koti tarjoaa helppoa arkea elämääsi. Avokeittiö ja olohuone yhdistyvät tilaa tuoden, sen jatkeena on tilava, lasitettu parveke lounaaseen, Hyvän kokoiset makuuhuoneet ja runsaat säilytystilat. Mainio kolmio sijoitukseenkin! Kodin kokonaishinta tontteineen on 292 000 euroa. Vuonna 2021 valmistuneella yhtiöllä on edullinen, valinnainen vuokratontti. Voit maksaa yhtiölainan ja tontin pois loka-marraskuussa. Autohallipaikka myydään 12000 eurolla ja toisenkin autohallipaikan saat ostettua. Rapusta on kulku suoraan autohalliin. Lähikauppa, koulut, päiväkodit, Keskuspuiston polut ja harrastemahdollisuudet on kävelymatka! Kivenlahden metrolle on noin 2 km ja bussipysäkki on talon vieressä. Yhtiössä on poikkeuksellinen, rakennusliikkeen antama 10 vuoden lisätakuu, joka koskee märkätiloja, vesikattoja ja julkisivuja. Huoneistoa esitellään yksityisesittelyin, joten sovi henkilökohtainen esittelysi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660

Lue lisää

Hae lainaa vaivattomasti

Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.

Hae lainaa

Asunnon tiedot

Kohdenumero1402038

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKorkoontie 4, 02330 Espoo

KaupunginosaSaunalahti

Huoneluku3 h+kt+kph+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala62 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala62 m²

Kerros1/5

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

AutopaikkaAutohallipaikka nro 53 myydään erillisenä osakkeena hintaan 12000 €.

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on erittäin hyväkuntoinen

Vapautuminen29.11.2025

Varustus

KeittiöValkoiset korkeakiiltokaapistot, jääkaappi/pakastin, integroitu mikro ja astianpesukone, erillisuuni- ja taso, liesituuletin sekä kivitasot

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet ja iso valaistu peili sekä sähkösauna.

MakuuhuoneKaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhokiskot, sälekaihtimet, parvekkeen alaosassa olevat sälekaihtimet.

LaajakaistayhteysElisa 25 M

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaEteisessä liukuovikaapistot, makuuhuoneissa kaapistot, lisäksi tilava kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaValkomattaparketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaValkomattaparketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaValkomattaparketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta54 325,00 €

Velkaosuus194 675,00 €

Velaton hinta249 000,00 €

Tonttiosuuden lunastushinta43 512,00 €

Hoitovastike303,80 €/kk

Rahoitusvastike1 240,00 €/kk

Tontinvuokravastike198,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 543,80 €/kk

Vesimaksu20 €, ennakkovesimaksu, tasataan vuosittain.

Lisätietoja kustannuksistaVuokratontin lunastus 44000 eurolla marras-joulukuussa 2025. Maksamalla yhtiölainan ja tonttiosuuden pois, hoitovastike on 308,25 €/kk! Autohallipaikka omina osakkeinaan 12000 €.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Tillinmäen Rinne, Espoo

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4244 m²

Tontin omistusValinnainen vuokratontti

Tonttiosuus lunastettuEi

Tonttiosuuden lunastushinta43 512,00 €

Vuokratontin lisätiedotTontin määräosan voi lunastaa marras-joulukuussa, varainsiirtovero 3 % + isännöitsijän kulut.

Lisätietoja valinnaisesta vuokratontistaTontin lunastushinta 711 € / 2025. Vuosikorotus 1,5 % + järj.kulut + varainsiirtovero 3 % Vuokranantaja:Ålandsbanken tonttirahasta, vuokra-aika 24.9. 2048.

Rakennusvuosi2021

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä, sähköinen mukavuuslattialämmitys kylpyhuoneessa.

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, saunatilat A-talossa, kellarikomerot, urheiluvälinevarastot, talovarasto, kaapeli-TV ja laajakaista.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: pumppaamon korjaus A ja B-talojen välissä. Hausia on tehnyt vuosikorjauksia vuosina 2023 -2024. 2025: kaukolämpöputken huolto, palohälytinlaitteiden korjaukset sekä normaaleja huoltokorjauksia

Tiedossa olevat korjaukset2025 - 2026 parvekelasitusten tarkastukset 2026 - 2027: Iv-koneiden huolto 2028 - 2029: kuntokartoitus, 10-vuotistarkastusten selvitys.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi kuluja osakkaille

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Autohallipaikkojen lunastusoikeus

MuutaYhtiölaina on sidottu Euribor 12 kk +0,85 marg. = 3,0 % yhtiölaina 25 vuotta, Aktia Pankki.

Huoneistot yhteensä40 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2182 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjasto (n. 0.4 km), Saunalahden palvelut (n. 0.4 km), Lippulaivan palvelut (n. 3 km), K-Market Lasihytti (n. 3 km), Keskuspuisto (n. 0.2 km), Lippulaiva (n. 3 km), Espoonlahden uimahalli (n. 3 km), Kuntosali (n. 1.5 km)

KoulutSaunalahden koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiTillinmäen päiväkoti (n. 0.5 km), Saunalahden päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetBussiliikenne (n. 0.05 km), Kivenlahden metro (n. 2 km)

RuokakaupatS-Market (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Mankkaa, Christoffer Henriksson p. 0456579994, christoffer.henriksson@km.fi

Ilmoitusta on katsottu16 kertaa