76,5 m² / 76,5 m²3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Alberganesplanadi 9, Leppävaara, Espoo
290 000,00 €Velaton lähtöhinta
290 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
76.5 m²Alberganesplanadi 9, Leppävaara, Espoo
Valoisa ja tilava kolmio lähellä Sellon palveluja
- Hyvin hoidettu taloyhtiö
- Parkkipaikat sijaitsevat läheisessä pysäköintiyhtiössä
Valoisa ja tilava kolmannen kerroksen huoneisto, suojaisalla länsiparvekkeella, lähellä Sellon kattavia palveluja! Soita ja sovi oma esittelysi! Kodissa yhdistyvät valoisuus ja hyvin suunnitellut asuintilat. Kodista avautuvat maisemat Albergan kartanon suuntaan ja lasitetulta länsiparvekkeelta vehreät näkymät avautuvat Parkvillan pihaan. Keittiössä on ranskalainen parveke ja tila aamiaispöydälle. Olohuoneessa on tilaa suurellekin ruokapöydälle ja suurelle sohvallekin. Hyvänkokoiset makuuhuoneet, vaatehuone ja erilliset kylpyhuone, sauna- ja wc-tilat tuovat arkeesi sujuvuutta. Tähän kotiin voit muuttaa heti kaupanteon jälkeen. Sellon ja Leppävaaran lähipalveluihin, juna- ja linja-autoasemille on kävelymatka ja Raidejokerin pysäkki on taloyhtiön läheisyydessä. Soita ja sovi esittelysi!
Seuraava esittely
Sunnuntai 7.12.2025
10:00 - 10:30
10:00 - 10:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1401824
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAlberganesplanadi 9, 02600 Espoo
KaupunginosaLeppävaara
Huoneluku3h, k, kph, s, erillinen wc, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala76.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala76.5 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle
ParvekeKyllä, lasitettu
AutopaikkaVuokrattavissa läheisestä pysäköintilaitoksesta
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Ikäisekseen hyväkuntoinen
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone: Kylpyhuonekaapisto, suihku, suihkuseinäke, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, sähkösauna sekä erillinen wc.
MakuuhuoneKaapistot
LaajakaistayhteysDNA Taloyhtiönetti, 10M/2M
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaVinyyli
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu/tapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta290 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta290 000,00 €
Hoitovastike420,75 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä420,75 €/kk
Vesimaksu26,80 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka 34 €/kk läheisessä pysäköintilaitoksessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Rosette
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1526 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2000
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarja/taitekatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaKotikatu Oy
Taloyhtiössä onKellarikomerot, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone x2, askarteluhuone, lastenvaunuvarasto x3, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2023: Kaukolämpölaitteiston ohjauselektroniikan uusimista, viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, energiatodistuksen päivitys 2022: Kuivaushuoneen ajastimen ja kellokytkimen uusiminen, parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset. 2021: Katon tuuletusaukkoihin pieneläinverkon tarkastus ja korjaus. 2020: Vesikaton tiivistystä ja pienkorjauksia, parvekkeiden vesivuotojen selvitys ja korjaukset, julkisivun elementtisaumojen uusiminen, hissien kuntotarkastus, vesikalusteiden pienkorjaukset. 2019: Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, hissiin uusittu varavoima-akku, öljynkeräysautomaatit, vesikalusteiden tarkistus, asennustapaohje osakkaiden ilmalämpöpumppuasennuksia varten, portaikkojen numerovalot uusittu, julkisivun elementtisaumojen tarkastus. 2018: Vesikaton pesu, elementtisaumojen tarkastaminen, aluevalaistuksen uusiminen, huoneistojen vesikalusteiden tarkistaminen, sisäänkäyntiovien uusiminen 4 kpl, ohjauslaitteiden uusiminen, B-portaan hissin taajuusmuuntajan uusiminen. 2017: Termostaattisten patteriventtiilien perussäätö, lämmitysverkoston perussäätö. 2016: B 35 vaakaviemäri sukitettu vuodon takia, viemäritukkeutumasta aiheutuneet vesivahinkokorjaukset, piha-alueen päällysteiden painaumakorjauksia, ovien huoltomaalauksia, ikkunoiden käyntitarkastuksia. 2015: Piha-alueen varusteiden tarkastus ja kunnostus, yleisten tilojen paikkamaalauksia. 2011: Asfalttikorjauksia. 2010: Salaojajärjestelmän tarkastus, ryömintätilojen puhdistus rakennusjätteestä. 2009: Kuntoarvio, poistoilmahormien puhdistus ja venttiilien säätö, raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto.
Tiedossa olevat korjauksetKorjaustarvesuunnitelma (vv. 2024-2027):
2024-2025 Kuntoarvio + PTS 10 sis. märkätilakartoitus, palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja siirto taloyhtiön vastuulle, viemäreiden kuvauksessa havaittujen ongelmien kartoitus, energiataloudellinen selvitys, lämmitysverkoston ja patteriventtiilien perussäätö sekä energiataloudelliset toimenpiteet.
2025-2027 Hissien peruskorjauksen suunnittelu ja toteutus.
2025-2028 Lämmitysverkoston ja patteriventtiilien perussäätö.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaTaloyhtiöllä asiakas- ja hallinnonturva sekä vahinkoapu lisävakuutukset. 14.12.2023 tupakointikielto kaikille huoneistoparvekkeille. Tupakointi on kielletty taloyhtiön yhteisissä tiloissa, yhtiön pihamailla rakennusten sisäänkäyntien, ilmanottoaukkojen ja parvekkeiden
läheisyydessä sekä lasten leikkialueella. Mikäli osakkeenomistajalle annetaan lupa huoneistokohtaisen ilmalämpöpumpun tai muun sisäilman viilennyslaitteen asennukseen, lupa annetaan ilman erillistä tahdonilmaisuakin aina ehdoin, että osakkeenomistaja vastaa laitteen kaikista asennus-, ylläpito- ja
käyttökustannuksista ja siitä, ettei asennuksesta tai laitteesta aiheudu melu-, tärinä- tai muuta haittaa, -häiriötä tai kustannuksia muille osakkeenomistajille tai vahinkoa kiinteistölle. Osakkeenomistaja on myös velvollinen huolehtimaan, että laitteen ulkoyksikkö sijoitetaan yhtiön ohjeistamaan paikkaan. Pysäköinti-ja väestönsuojasopimus solmittu yhtiön, Espoon kaupungin ja Leppävaaran Pysäköinti Oy:n välillä.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2120 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala136 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 0.5 km), Sellon kirjasto (n. 0.5 km), Leppävaaran uimahalli (n. 2.2 km)
KoulutRuusutorpan koulu (n. 1 km)
PäiväkotiRuusulinnan päiväkoti (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetRaide-Jokeri (n. 0.2 km), Leppävaaran juna-asema (n. 0.5 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatCitymarket (n. 0.5 km), Prisma (n. 0.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kiinteistömaailma Anne Kuiri p. 0408211213, anne.kuiri@km.fi ja Christoffer Henriksson p. 0456579994, christoffer.henriksson@km.fi
Ilmoitusta on katsottu343 kertaa
