75 m² / 75 m²3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Kirjurinkuja 1, Perkkaa, Espoo

175 000,00 €Velaton hinta

157 872,58 €Myyntihinta

Essi Nuotiomaa

, yrittäjä, KiLAT

essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 550 4228

Tervetuloa Kirjurinkujalle, aivan kauppakeskus Sellon monipuolisten palveluiden läheisyyteen. Tämä tilava kolmio tarjoaa viihtyisää asumista rauhallisella ja vehreällä alueella, erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä. Asunnon molemmat makuuhuoneet ovat reilun kokoisia ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Keittiö ja olohuone muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle – parveke avautuu suojaisalle sisäpihalle, tarjoten mukavan paikan rentoutumiseen. Vehreä piha-alue kutsuu lapsia leikkimään ja pelaamaan – puitteet ulkoiluun ovat erinomaiset. Perkkaa on viihtyisä ja perheystävällinen kaupunginosa, jossa päiväkodit ja koulut sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Raidejokerin pysäkki on aivan lähistöllä, mikä takaa sujuvat yhteydet eri puolille pääkaupunkiseutua.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1401466

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKirjurinkuja 1, 02600 Espoo

KaupunginosaPerkkaa

Huoneluku3h, k, kph, erillinen wc, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala75 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala75 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2022: Makuuhuoneiden, olohuoneen, eteisen ja keittiön laminaattilattian ja jalkalistojen vaihto ja näiden huoneiden seinien maalaus.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, keraaminen liesi, liesikupu/-tuuletin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, korkea säilytyskaapi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, peilikaappi, korkea säilytyskaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen sälekaihtimet, parvekkeen puulattia

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta157 872,58 €

Velkaosuus17 127,42 €

Velaton hinta175 000,00 €

Hoitovastike337,50 €/kk

Rahoitusvastike208,50 €/kk

Yhtiövastike yhteensä546,00 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka katettu 25 €/kk, autopaikka kansi, lämpötolppa 15 €/kk, autopaikka kansi kylmä 10 €/kk, pesutupa 2 €/kerta. Laajakaista DNA 10M sisältyy hoitovastikkeeseen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirjurinkuja 1

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5273 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Perkkaan Huolto Oy

Taloyhtiössä onHissi (5 kpl/A-E raput), sauna, kellarikomerot, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista, talopesula

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Kattojen kuntotarkastukset, linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2023: Putkiston kuntotutkimus, märkätilojen kunnon kartoitus, parvekepielien korjausmaalaukset. 2022: Pysäköintitalon rakenteiden kuntotutkimukset. 2021: B-, C-, F- ja G-portaiden ilmanvaihtokoneiden uusiminen, piha-alueiden peruskorjaus, kulkuportit 2 kpl, E-portaan hissikonehuoneen levytys. 2020: DE-talon 2 vesikattopinnoitteen uusiminen (sis- IV-kone E-porras), A-portaan IV-koneen uusiminen. 2019: Talopesula rakennettiin. 2018: A-portaan pyörävaraston laajentaminen, C/D- väliin uudet vesi- ja lämpöjohdot, uusi sadevesiviemäri ABC-talon eteen, FGH-talon alustatilan kunnostaminen. 2017: Julkisivujen lisäeristys ja levyrappaus. Pyydä lista välittäjältä tehdyistä kunnossapitotöistä vuosilta 2002-2016.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025: Linjasaneerauksen kilpailuttaminen KVR urakkana, tai toteutussuunnittelu, hissien kuntotutkimus. 2026-2029: Väestönsuojan kunnostus, kylmäkellarilaitteiden purkaminen, linjasaneeraus, pysäköintitalon purku ja uudelleen rakentaminen (vaihtoehtoisesti kaavamuutos ja tontin myynti). Uudet autopaikat rasitteena perustettavan yhtiön tontilta, hissien peruskorjaus. 2029: Kattojen kuntotarkastus (edellinen 2024).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaAutopaikat vastapäisessä parkkitalossa. Taloyhtiössä on DNA 10M taloyhtiölaajakaista, sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 8.4.2025: Päätettiin, että tässä kokouksessa ei tehdä päätöstä linjasaneerauksen kilpailuttamisesta KVR urakkana hankesuunnitelman mukaisella sisällöllä tai toteutussuunnittelun teettämistä, vaan päätös siirretään myöhempään ajankohtaan. Varsinainen yhtiökokous 23.4.2024: Päätettiin käynnistää linjasaneerauksen hankesuunnittelu.

Huoneistot yhteensä116 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6954 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.2 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2.2 km)

KoulutPerkkaan koulu (n. 0.13 km)

PäiväkotiLipunkantajanpolun päiväkoti (n. 0.4 km), Perkkaankulman päiväkoti (n. 0.7 km), Majurinkulman päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkkejä (n. 0.07 km), Leppävaaran asema (n. 1 km), Raitiovaunupysäkki (n. 0.29 km)

RuokakaupatK-Market Perkkaa (n. 0.05 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, LKV, LVV, KiAT, p.040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi, 050 550 4228

Ilmoitusta on katsottu39 kertaa