66,5 m² / 66,5 m²3h, k, kph, las. p
Iltaruskontie 3, Tapiola, Espoo
349 000,00 €Velaton hinta
347 174,16 €Myyntihinta
66.5 m²Iltaruskontie 3, Tapiola, Espoo
Rauhallinen sijainti
- Palvelut lähellä
- Paljon säilytystilaa
Tämä tyylikäs ja tunnelmallinen asunto kaipaa uutta omistajaa Tapiolan palveluiden tuntumassa. Huoneet ovat tilavat, säilytystilaa riittää reilusti ja iso lasitettu parveke antaa runsaasti lisätilaa. Asuntoa on vuosien varrella remontoitu ja se on siistissä kunnossa. Myös yhtiö on hyvin hoidettu ja se sijaitsee rauhallisella alueella ja saatat nähdä makuuhuoneen ikkunasta jopa liito-oravan. Päiväkodit, koulut, kaupat löytyvät kaikki kävelymatkan päästä, kuten myös metro ja huikeat liikuntamahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Seuraava esittely
Maanantai 8.9.2025
18:15 - 18:45
18:15 - 18:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400857
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiIltaruskontie 3, 02120 Espoo
KaupunginosaTapiola
Huoneluku3h, k, kph, las. p
Asuinpinta-ala66.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala66.5 m²
Kerros3/ 4
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeKyllä, lasitettu
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2017 olohuoneen lisäksi myös keittiön ja eteisen uusi kattovalaistus ja sähkötyöt sekä kaikkien huoneiden seinien, kattojen ja kaappien maalaus sekä makuuhuoneiden kaapistojen peililiukuovien ja Elfa-laatikostojen asennus.
Vapautuminensop. mukaan
Lisätietoja huoneistostaAsunnossa on Cozify-järjestelmän palovaroitin, liiketunnistin eteisessä, vesivuototunnistin astianpesukoneen vieressä sekä kännykän äpillä hallittavat ohjaimet pistorasioissa mm. pöytävalojen tms. säätämiseen. Näiden hallinta on sovittaessa mahdollista siirtää ostajalle.
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pyyhepatteri, kylpyhuonekaapisto, pyykinpesukone, lattialämmitys
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, parvekkeen puiset ritilälaatat
LaajakaistayhteysYhtiöllä DNA:n nettiliittymä
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaPaljon kaappitilaa, verkkokellari
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta347 174,16 €
Velkaosuus1 825,84 €
Velaton hinta349 000,00 €
Hoitovastike399,00 €/kk
Rahoitusvastike180,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä579,60 €/kk
Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu sisältyy vastikkeeseen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-Osakeyhtiö Iltarusko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2050 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1960
RakennusmateriaaliTiili, betoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, sauna, 2x urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV
Rakennukseen tehdyt korjauksetYläpohjalisäeristys, ikkunoiden kunnostus -93, lämmitysalakeskuksen saneeraus -98, jäteaitaus -2001, viemärin tonttijohdon sukitus 04, käyttövesi- ja viemäriputkistojen sekä märkätilojen ja osittainen sähköjärjestelmien peruskorjaus -06-07, IV-kanavien puhdistus ja kunnostus, antenniverkon kunnostus digikelpoiseksi, lukostojen uusiminen, vesikaton maalaus -07, salaojakorjaus -10, väestönsuojan ja muiden kellarivarastojen korjaus -11, parvekkeiden kaiteiden korjaus ja kaidelaudotuksen uusiminen -15, vesikaton huoltokorjaus -17, porrashuoneiden huoltomaalaus -18, katon kunnon tarkastus -19, IV-kanavien nuohous -20, Piha-alueen parannuksia -20, jätepisteen uudistaminen -22, lämmistysjärjestelmän optimointi DNA Wattinen,
katon paikkakorjaukset -25, Sähkölatauksen mahdollistaminen pysäköintialueella -25
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarvesuunnitelma 2025-2029:
- Piha-alueen tarpeelliset muutos- ja ylläpitotyöt + pohjoispäädyn pysäköinti
- Ikkunat ja ulko-ovet tarpeen mukaan
- Katon uusinta (2029–2030)
- Huoneistojen märkätilat: tarvittavat huoltotoimenpiteet
- Yleiset tilat: porrashuoneiden laatoitusten kunto kohtuullinen, tarve arvioidaan myöhemmin
(- Sähköpääkeskuksen uusinta ,liittyi sähköautolatauksen mahdollistamiseen) sähkö-/tietoliikennetekniikkaan liittyvät parannukset (aikaisintaan 2026)
Näistä ei vielä päätöksiä:
- Kuntoarvio / perustukset ja runko (2025–2026)
- Kuntoarvio / julkisivut (2025–2026)
- Kuntoarvio / parvekkeet (2025–2026)
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVarsinainen yhtiökokous 12.6.2024: Valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Valtuutti hallituksen tarkistamaan ja muuttamaan osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Huoneistot yhteensä24 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1596 m²
Liikehuoneistot3 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala121.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTapiolan urheilupuisto (n. 0.8 km)
KoulutTapiolan koulu (n. 1 km), Jousenkaaren koulu (n. 0.3 km)
PäiväkotiUseita lähellä
LiikenneyhteydetMetro (n. 0.8 km), Bussipysäkit (n. 0.2 km)
RuokakaupatKauppakeskus Ainoa (n. 0.9 km), Alepa (n. 0.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Tuula Laitinen 050-3014176
Ilmoitusta on katsottu56 kertaa
