42 m² / 42 m²2h+kk+lasitettu parveke

Mestarinkatu 8, Leppävaara, Espoo

236 000,00 €Velaton hinta

236 000,00 €Myyntihinta

Juho Poutanen

myyntineuvottelija, KiLAT

juho.poutanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0505298898

Tämä on oikea koti sinulle, joka haluat muuttaa ilman remonttihuolia uudenveroiseen asuntoon. Tämä 2017 valmistunut kaunis koti on hissitalon 1. asuinkerroksessa, mutta parveke ei kuitenkaan maantasalla. Asunnossa on siisti ja käytännöllinen keittiö ja olohuoneen yhteydessä tilaa ruokapöydälle. Olohuoneesta käynti asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuone on tilava ja ilmeeltään ajaton. Kaapistot eteisessä ja makuuhuoneessa, lisäksi hyvänkokoinen irtaimistovarasto. Kaikki tilat ovat loistokunnossa! Leppävaarassa on hyvät liikunta- ja ulkoilumahdollisuudet mm. uimahalli ja urheilupuisto. Hyvät liikenneyhteydet, bussilinjat lähellä sekä kävelymatka Leppävaaran juna-asemalle, josta matkustat esim. Helsingin keskustaan n. 15 minuutissa. Lähikauppaan, K-Supermarket Galleriaan on kävelymatka sekä Leppävaaran ja Sellon palvelut on alle 0,5 km päässä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo0923110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400746

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiMestarinkatu 8, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h+kk+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala42 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala42 m²

Kerros1/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle. Ikkunasuunnat: lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLounas

SäilytystilatKellari

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan, 2kk kaupanteosta

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, verhokiskot. TV-antennit: Kaapeli-TV liittymä. Tietoliikenneyhteydet: Elisa Taloyhtiölaajakaista 10M

Säilytystilat asunnossaKellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

KeittiöLiesitaso, jääkaappi/pakastin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, keraaminen liesi, erillisuuni, laminaattipintainen työtaso, liesituuletin/suodatin, String-hylly. Lattia: Parketti. Seinät: Maalattu, välitilalaatta

KylpyhuoneSuihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähköinen mukavuuslattialämmitys. Lattia: Laatta. Seinät: Laatta

OlohuoneLattia: Parketti. Seinät: Maalattu

MakuuhuoneLiukuovikaapisto, Elfa-hyllyjärjestelmä. Lattia: Parketti. Seinät: Tapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta236 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta236 000,00 €

Hoitovastike168,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä168,00 €/kk

Muut maksutSaunamaksu: 20 € / kk
Tietoliikenneyhteysmaksu: 3,6 € / kk

Lisätietoja kustannuksistaVesimaksu: vesimaksuennakko 22,00 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mestari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3521 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2017

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna

Hissi, talosauna, kuivaushuone, irtaimistovarastot, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto. tekniset tilat, jätteenkeräystila.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 hajulukkojen puhdistus. 2022 autohallipaikkojen latausjärjestelmä. 2023 hissiin asennettu automaattivoitelijat. 2024 K1 nosto-oven vaijerien uusinta.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Autohallin turvalaitteiden akkujen vaihto 2025 Porraskäytävien huoltomaalaus K1 sisäänkäynti 2025 Pyörätelineiden uusinta 2026-2029 Julkisivun kunnostusmaalaukset yhdessä naapuri yhtiöiden kanssa 2026-2029 Parvekelasien tarkastus ja huolto tarvittaessa 2025-2027 IV-kanavien puhdistus 2025-27 Salaojien ja pumppaamojen pesu 2026 Palovaroittimien vaihto 2026-2027 Vesikaton tarkastus 2028-2029 Korjauksia ja huoltoja tarpeen mukaan

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetOstajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia

LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä: Ei
Lunastusoikeus osakkailla: Kyllä
Lunastusoikeus koskee kaikkia osakkeita: Ei
Hallinnanjakosopimus As Oy Espoon Maestron ja Espoon Taiturin kanssa. Espoon Mestari omistaa 30/85 määräosan tontista.

MuutaYhtiökokous 3.6.2025: Päätetään hallitukselle myönnettävästä valtuudesta tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuus tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai pääomavastike ja muuttaa pääomavastiketta korkokannan oleellisesti muuttuessa. Päätös on voimassa tästä yhtiökokouksesta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti. Päätettiin yksimielisesti, että vuoden 2025 aikana osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Yhtiökokous 5.6.2024: Päätettiin yksimielisesti, että osakkaiden maksamat pääomavastikkeet tuloutetaan ja lainanlyhennysrahastoa kartutetaan enintään osakkaiden maksamien lainaosuussuoritusten määrällä. Taloyhtiön uudet vastikkeet ja maksut vahvistetaan yhtiökokouksessa ja ne astuvat voimaan vuosittain 1.7. alkaen. Vahvistetusta talousarviosta on mahdollista varmistaa, onko vastikkeisiin tai maksuihin tulossa muutoksia. Autohallipaikkaosakkeissa lunastusoikeus yhtiön osakkailla. Autohallipaikkaosakkeissa lunastusoikeus yhtiöllä. Hallinnanjakosopimus As Oy Espoon Maestron ja As Oy Espoon Taiturin kanssa. As. Oy Espoon Mestari omistaa 30/85 määräosan tontista. Elisa Oyj Taloyhtiölaajakaista 10M. JM Suomi jatkaa autohallin vuotokorjauksia edelleen tilikaudella 2023. Yhtiön hallussa 2 kpl INVA-paikkoja. Asuntokaupan yhteydessä kaupan osapuolien tulee lukea vesimittarit tai pyytää huoltoyhtiötä lukemaan osakkaan kustannuksella. Lukematiedot ilmoitetaan Emännöintitoimisto Aamun palvelumestarille. Taloyhtiössä on huoneistokohtainen veden mittaus. Osakkailta peritään ennakkovesimaksu kuukausittain perustuen huoneiston asukkaiden määrään. Taloyhtiön kustannuksella veden tasauslaskutus tehdään kerran vuodessa. Mikäli osakas haluaa tilata ylimäärisen vedentasauslaskutuksen huoneistoonsa, tulee hänen tilata veden tasauslaskutus isännöintitoimiston asiakaspalvelusta. Osakas maksaa ylimääräisestä tasauslaskutuksesta aiheutuvat kustannukset. Sähköautojen lataushanke valmistui 01-2023

Huoneistot yhteensä43 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2602 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKoulut: Postipuun koulu n. 0,5 km; Päiväkodit: Postipuun päiväkoti n. 0,45 km; Ruokakaupat: Gallerian K-Supermarket n. 0,4 km, Sellon isot marketit n. 0,8 km; Muut lähipalvelut: Kaikki Leppävaaran alueen monipuoliset palvelut n. 0,8 km

LiikenneyhteydetLinja-autot Turuntieltä n. 0,5 km, Leppävaaran juna- ja linja-autoasema n. 0,6 km, Raide-Jokeri n. 0,8 km

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. +358923110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu771 kertaa