84 m² / 84 m²3h,k,s,lasitettu parveke
Rantaharju 8 D, Koukkuniemi, Espoo
550 000,00 €Velaton lähtöhinta
269 241,07 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
84 m²Rantaharju 8 D, Koukkuniemi, Espoo
Avara olohuone
Tilava makuuhuone
Parveke, jonne on käynti liukuoven kautta
Parveke on todella iso
Toinen makuuhuone pariovin
Laadukas keittiö
Kph:ssa on iso allas kahdella vesipisteellä varustettuna
Valoisa, ikkunallinen sauna
Erillinen wc
Kuntosali on asukkaiden käytössä
AH-paikalla latauslaitteisto
Merellinen sijainti kauniissa maisemassa
Iso Omenan palvelut ovat myös lähellä
Avara olohuone
Tilava makuuhuone
Parveke, jonne on käynti liukuoven kautta
Parveke on todella iso
Toinen makuuhuone pariovin
Laadukas keittiö
Kph:ssa on iso allas kahdella vesipisteellä varustettuna
Valoisa, ikkunallinen sauna
Erillinen wc
Kuntosali on asukkaiden käytössä
AH-paikalla latauslaitteisto
Merellinen sijainti kauniissa maisemassa
Iso Omenan palvelut ovat myös lähellä
Hyvä pohjaratkaisu
- Kaunis näkymä
- Meren läheisyys
- Autohallipaikka latureineen
- Kuntosali asukkaiden käytössä
Tervetuloa Espoon Rantaharjuun – upealle paikalle aivan meren äärelle, kauniin männikköisen luonnon keskelle. Tämä tyylikäs asunto sijaitsee Matinkylässä, vain kivenheiton päässä uimarannasta ja suositulta rantaraitilta. Yhtiöllä on oma tontti. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone leveällä pesualtaalla ja kahdella hanalla, oma sauna sekä tilava lasitettu parveke, jossa kaihtimet valmiina tuomaan yksityisyyttä ja suojaa. Keittiö on varusteltu italialaisilla Aran Cucine -kalusteilla sekä Mielen huippulaadukkailla kodinkoneilla – mukana mm. integroitu kahvikeskus ja viinikaappi. Mukavuutta täydentää oma autopaikka talon autohallissa, jossa on sähköauton latauslaitteisto valmiina. Autopaikka myydään omilla osakkeillaan hintaan 25.000 €. Tämä koti yhdistää laadun, luonnonläheisyyden ja modernin asumisen – ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista mutta hyvin saavutettavaa sijaintia Espoossa.
Seuraava esittely
Sunnuntai 21.9.2025
14:00 - 14:30
14:00 - 14:30
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963
Hae lainaa vaivattomasti
Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
Asunnon tiedot
Kohdenumero1400736
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRantaharju 8 D, 02230 Espoo
KaupunginosaKoukkuniemi
Huoneluku3h,k,s,lasitettu parveke
Asuinpinta-ala84 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala84 m²
Kerros3/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLänsi
AutopaikkaHallipaikka, joka myydään omina osakkeinaan hintaan 25.000 €.
EnergiatehokkuusluokkaC2013
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötRakennusvaiheessa toisen makuuhuoneen ovi on muutettu parioveksi.
VuokrattuKyllä
VapautuminenViimeistään 13.2.2026 kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöIntegroidut MIELE-koneet:, jääkaappi, pakastekaappi, kiertoilmauuni, mikroaaltouuni, saarekkeeseen asennettu induktioliesitaso ja viinikaappi, kahvikeskus. Italialainen ARAN CUCINE kaapisto,
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sauna, erillinen wc,
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet huoneistossa ja parvekkeella, hälytys-/valvontajärjestelmä
LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista
TelevisioliitäntäKaapelitelevisiojärjestelmä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, huoneistolle numeroitu irtaimistovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta269 241,07 €
Velkaosuus280 758,93 €
Velaton lähtöhinta550 000,00 €
Hoitovastike420,00 €/kk
Rahoitusvastike1 932,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä2 352,00 €/kk
Vesimaksuvesimaksuennakko 17 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköautojen latauspaikkojen sähkönkäytön ennakkomaksut: Lataushybridi 18,00 €/kk; Täyssähköauto 40,00 €/kk.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kapelli, Espoo
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3257 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2019
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö/Vesikiertoinen lattialämmitys, lattiaviilennys
KattotyyppiTasakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onHissi, kuntosali, sauna, irtaimistovarasto, huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto, kuivaushuone, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021:
Sähköautojen latauslaitteiden johdotusten/latauslaitteiden asennusvalmiuden rakentaminen
2022:
E-talon jäähdytyskompressorin uusinta
Seinävierustojen maa-aineksia koskeva tavarantarkastus
Piha-alueiden kuntoselvitys, Innogreen Oy
2023:
Vesikaton jälkitarkastukset sekä julkisivujen katselmointi, STIO OY
Talotekniikkaselvitys / Rakennusautomaation korjauksen hankeselostus, Sweco
Lämmitysjärjestelmän säätö, Putkiwuorio / Westpro
Lämpökuvaukset ulkovaipparakenteisiin, suoritettiin 9 kpl asuntoja, Afry
Autohallin Garo-latausasemien tarkastushuolto
2024:
Ikkunoiden saumojen huoltotarkastus
Kiinteistöautomaatioon (RAU) huolto-/uudelleen ohjelmointiurakka
E-talon kahden seinänvierustan maa-aineksen vaihto
Tiedossa olevat korjauksetKUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2025 - 2029
2025:
Seinävierustojen vääränlaisen maa-aineksen korjaus (Westpro)
IV-järjestelmän säätö- ja puhdistus
Ulkoseinien leväkasvuston pesu
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2025–2026:
Autohallin 10-vuotistarkastus
2025–2029:
Huoltokirjan mukaiset toimenpiteet
2029:
Palovaroitinlaitteiden uusinta
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHallituksella valtuudet 300 000 € lainaan rakennusaikaisten virheiden korjaukseen ja Westprolle tehtyjen/tehtävien reklamaatioiden kuluihin.
LunastusoikeusLunastusoikeus yhtiöllä Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja, lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee ainoastaan autopaikkoja
MuutaYhtiöllä on 300 000 € luottolimiitti. Navi-korttelin määräosaisten omistajien (Asunto Oy Artteli, Espoo, Asunto Oy Meltemi, Espoo ja Asunto Oy Kapelli, Espoo) kesken on tehty hallinnanjakosopimus.
Huoneistot yhteensä44 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3257 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutIso Omena ja Metro (n. 1.4 km), Uimaranta (n. 0.3 km), Nokkalan Majakka rantakahvila-ravintola (n. 1 km)
KoulutMatinlahden koulu (n. 0.6 km)
PäiväkotiNokkalanpuiston päiväkoti (n. 0.75 km), Nuottakunnan päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 1 km)
RuokakaupatAlepa Joosepinkuja (lähin) (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Lisätietoja muualla verkossaEspoon rantaraitti
Ilmoitusta on katsottu99 kertaa
