96,5 m² / 96,5 m²4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Kalasääksentie 8, Karakallio, Espoo

234 000,00 €Velaton hinta

204 177,46 €Myyntihinta

Julkisivu

Pohjakuva

Keittiö

Hyvin tilaa ruokapöydälle

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Erillinen wc

Remontoitu kylpyhuone, toinen wc-istuin

Lasitettu parveke

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön sauna

Julkisivu

Pohjakuva

Keittiö

Hyvin tilaa ruokapöydälle

Olohuone

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Erillinen wc

Remontoitu kylpyhuone, toinen wc-istuin

Lasitettu parveke

Taloyhtiön pesutupa

Taloyhtiön sauna

Tomi Uljas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 7170 186

Putkiremontoitu perheasunto

Hyvin hoidettu taloyhtiö
Lapsiystävällinen asuinalue
Hyväkuntoinen huoneisto

Siistikuntoinen perheasunto rauhallisella asuinalueella Karakalliossa. Asunto sijaitsee taloyhtiön toisessa kerroksessa. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu ja lasitettu parveke. Kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä ja samalla kylpyhuoneeseen on lisätty wc-istuin. Koulu ja päiväkoti ovat lähellä. Soita ja sovi oma esittelyaika. Yksityisesittelyjä pidetään joustavasti asiakkaan aikataulujen mukaisesti.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori(Pecasa Oy)Läkkisepänkuja 3, 02650 Espoo09 23110307

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400490

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKalasääksentie 8, 02620 Espoo

KaupunginosaKarakallio

Huoneluku4h, k, kph, wc, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, kadulle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaKaakko

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminen2 kk tarjouksen hyväksymisestä / sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni, astianpesukone, erillinen pakastinkaappi neuvoteltavissa, ruokailutilan seinäkaappi

SaniteettitilatKph: peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kuivauspatteri, lattialämmitys. Erillinen WC: peilikaappi, allas, allaskaappi, käsisuihku, kuivauspatteri

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, rullaverhot ja verhotangot mihin asennettu

LaajakaistayhteysSaunalahti taloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä Elisa

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kellarikomero, kylmäkomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta204 177,46 €

Velkaosuus29 822,54 €

Velaton hinta234 000,00 €

Hoitovastike463,20 €/kk

Rahoitusvastike195,41 €/kk

Yhtiövastike yhteensä658,61 €/kk

Vesimaksu15 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kalasääksentie 8

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala7550 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1971

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Unce Oy

Taloyhtiössä onEi hissiä, sauna, talopesula, mankeli, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, kerhohuone, kylmäsäilytystilat, väestönsuoja, grillikota/-alue, koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä (poisto), kaapeli-TV.

Rakennukseen tehdyt korjaukset• Julkisivu-, parveke- ja ikkunakunnostushanke, 2001 • Porraskäytävien kunnostushanke, 2010 • Kellaritilojen valaistuksen uusinta, 2014 • Vesikattojen kattoturvatuotteiden lisäykset, 2014 • Kiinteistön eri putkijärjestelmien kuntotutkimus, 2014 • Putkiremontin hankesuunnitteluvaihe, 2016 • Kiinteistön julkisivuelementtien saumausten uusinta, 2017 • Ovikoodijärjestelmän hankinta porrastilojen ulko-oviin, 2018 • Pysäköintialueen liittymän päällystetyöt, 2018 • Putkiremontin suunnitteluvaihe 2017–2018 • Kiinteistön putkiremontin urakointivaiheen käynnistyminen 8/2019 • Kiinteistön lukitusjärjestelmän uusinta ILOQ-lukitusjärjestelmäksi, 2019 • Kiinteistön palotikkaiden uusinta, 2019 • Muraalitaideteokset ABCD-rappuisen talon päätyihin, 2019 • Putkiremontin urakointivaihe 2019, valmistuminen n. 8/2020. Kyseessä ns. perinteinen putkiremontti • Putkiremontin lopuksi liittyminen kaapelitelevisiojärjestelmään (2020) • Putkiremontin aikana uusittu lämmönsiirrin (2020) • Putkiremontin valmistuttua kiinteistön pesulan käyttöönotto (2020) • Putkiremontin yhteydessä valmistuneen kerhotilan käyttöönotto (2020) • Putkiremontin yhteydessä valmistuneen Troax-varastotilan käyttöönotto (2020) • Grillikodan ja -alueen valmistuminen (2020) • Toimitilan valmistuminen edelleen vuokrattavaksi (2020) • Kellaritilojen huoltomaalaus (2021) • Jäteaseman ulkokuoren ja katteen uusiminen (2021) • Ajonestopuomin asennuttaminen A-päädyn kulkuluiskaan ja talojen välisen tilan aitaaminen kulunohjausta varten (2021) • Puisen pihakeinun uusiminen (2021) • Taloyhtiön asiakirjojen digitointi (2022) • Linjasaneerauksen takuukorjaustyöt (2022–23) • Korvausilmaselvitys ja korjaussuunnittelu (2023) • Poutahaukanpolun puoleisen tontin raja-aidan purkutyö (talkootyönä) (2023) • Huoneistokohtaisten korvausilmaventtiilien uusiminen (2024) • Rättipattereiden tiivisteiden uusiminen (2024)

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana • 2025 Palovaroitinten hankinta • 2025–2026 Kylmiöiden käyttötarkoituksen mahdolliset muutokset • 2026–2027 Leikkialueen leikkivälineiden uusiminen • 2025–2028 Kiinteistön vesikattojen vuosittaiset huoltotoimenpiteet kartoituksineen • 2025–2028 Kiinteistön piha-alueen jatkuvaluonteiset kunnostustoimenpiteet • 2027 Sähköautojen latauspisteiden suunnittelu ja toteutus, parkkialueen kunnostaminen sekä E-G-talon pihakadun asfaltoiminen, vedenohjaus, pysäköintialueen ja pihavalaistuksen uusiminen • 2027 Porraskäytävien portaikkojen kuntokartoitus • 2028 Rakenne- ja kestävyyskartoitus • 2029 Hankesuunnitelman käynnistäminen julkisivu- ja vesikattourakoista

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

Huoneistot yhteensä60 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4149 m²

Liikehuoneistot1 kpl

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 3 km), Leppävaaran uimahalli ja maauimala (n. 2 km)

KoulutKarakallion ja Rastaalan koulut (n. 0.5 km)

PäiväkotiUseita päivakoteja alueella (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-auto (n. 0.3 km)

RuokakaupatLidl (n. 0.6 km), Alepa (n. 0.6 km), S-Market (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Läkkitori
Pecasa Oy, Läkkisepänkuja 3, 02650, Espoo
Puh. 09 23110307
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tomi Uljas, LKV, LVV, KiAT tomi.uljas@kiinteistomaailma.fi 040-7170186

Ilmoitusta on katsottu27 kertaa