52,5 m² / 52,5 m²2h, avok, kph, lasitettu parveke

Harakantie 20, Leppävaara, Espoo

139 000,00 €Velaton hinta

87 684,47 €Myyntihinta

Olohuone ja keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekeelta

Keittiö

Makuuhuone

Näkymä parvekeelta

Kylpyhuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa

Kuivaushuone

Olohuone ja keittiö

Olohuone

Lasitettu parveke

Näkymä parvekeelta

Keittiö

Makuuhuone

Näkymä parvekeelta

Kylpyhuone

Taloyhtiön sauna

Taloyhtiön pesutupa

Kuivaushuone

Christian Helin

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, KiAT

christian.helin@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503236378

Sellon palveluiden vieressä myynnissä. Muuttovalmis kaksio. Asunnon iso olohuone yhdistyy kivasti tilavaan keittiöön, joten tila on helppo sisustaa mukavaa yhdessä oloa varten. Tilaa löytyy niin reilun kokoiselle sohvalle kuin kunnon ruokapöydälle. Asunnon kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä vuonna 2010. Kylpyhuoneeseen mahtuu hyvin myös pesukone. Makuuhuoneesta löytyy hyvin säilytystilaa ja sinne mahtuu myös isompikin sänky. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava lasitettu parvekkeelle, josta aukeaa avarat näkymät. Yhtiössä on tehty linjasaneeraus vuonna 2010 ja rakennuksen ulkovaippa on kunnostettu vuonna 2018 ja vesikatto vuonna 2012. Pihalla on tilava parkkialue, josta löytyy myös vieraspaikkoja. Sellon palvelut, juna-asema ja raitio linja 15 kätevän kävelymatkan päässä. Tervetuloa tutustumaan!

Seuraava esittely

Sunnuntai 7.12.2025
13:00 - 13:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama(Kallion Kodit Oy)Viides linja 14, 00530 Helsinki09 5860 2300

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400374

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiHarakantie 20, 02650 Espoo

KaupunginosaLeppävaara

Huoneluku2h, avok, kph, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala52.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala52.5 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, Avarat näkymät

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, sisään vedetty, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2025 uusittu lattiat, keittiö ja pinnat maalattu

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneiiitäntä, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyylilankku

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyylilankku

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta87 684,47 €

Velkaosuus51 315,53 €

Velaton hinta139 000,00 €

Hoitovastike265,00 €/kk

Rahoitusvastike373,11 €/kk

Yhtiövastike yhteensä638,11 €/kk

Vesimaksu24 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaVastikeperuste osakkeiden lukumäärä. Hallituksella valtuus tarvitaessa periä kaksi ylimääräistä hoitovastiketta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Mäkkylänkoti

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala2361 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1963

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePeltikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero (verkko), pienempi komero (aikaisemmin kylmäkellari), sauna, pesutupa, kuivaushuone, kaapeli-TV, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 viallisten poistopuhaltimien uusiminen. 2020 roskakatoksen ulkoalueiden kunnostus ja sekajäte Molokin asennus, peltikaton maalaus. 2018 ulkovaipan kunnostus. 2015 lisärakentamisen esisopimus (sopimus purettu 2019), rakennuksen ulkovaipan korjauksen suunnittelu. 2011 vesikaton kunnostus ja huoltomaalaus. 2010 putkistosaneeraus sisältäen sähköjen ja ilmanvaihdon uusimisen. 2004 parvekekorjauksia, putkiston kuntotutkimus, saunan korjaus ja aitojen uusimista. 2000 elementtisaumat uusittu. 1997 porrasovet uusittu. 1996 päätyjulkisivu ja ovipuhelimet. 1986 kaukolämpö. 1984 ikkunat uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: lukitusjärjestelmän uusiminen, Leppävaaran kaavamuutoksen seuranta, palovaroittimien varmistus uuden Pelastuslain vaatimalle tasolle, lämpölinjat ja lämmönjako, porrashuoneiden maalaus, asuntojen ovien ja yleisten tilojen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevien kustannusten määrä ei ole tiedossa.

MuutaUutta kaavoitushanketta on selvitetty aktiivisesti ja on tehty yhtiökokouksen päätöksen mukaisesti suunnitelma esitettäväksi kaupungille kaavamuutoksen edistämiseksi/ toteuttamiseksi. Asemakaavan muutoksella kehitetään Leppävaaran keskustaa yhtenäisenä kokonaisuutena. Kaavoitus on keskeytyksissä toistaiseksi. Kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto päätti 31.5.2022 olla jatkamatta aluetta koskevaa suunnitteluvarausta. Jaosto antoi ohjeita toimenpiteistä, joiden jälkeen kaavoitukseen voidaan palata. Keväällä 2024 tilanne on edelleen se, Leppävaaran keskustan asemakaavan muutos on keskeytetty toistaiseksi. Alueen kehittämistä jatketaan vireillä olevan Leppävaaran keskustan ideakilpailun pohjalta, joka ratkeaa alustavan aikataulun mukaan huhtikuussa 2024. Keväällä 2025 Leppävaarna kaavoituksen tilanne on se, että Leppävaaran keskustan suunnittelun ideakilpailu on ratkennut ja sen pohjalta kaupunki lähtee suunnittelemaan kaavoitusta. Kohde on rakennettu aikana, jolloin on käytetty asbestipitoisia materiaaleja rakentamisessa.

Huoneistot yhteensä32 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1616.5 m²

Liikehuoneistot6 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala654.7 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSello kauppakerkus (n. 0.7 km)

KoulutLeppävaaran yhtenäiskoulu (n. 0.7 km)

PäiväkotiRinkelin päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetRaitiovaunu 15 (n. 0.5 km), Juna (n. 0.3 km), Bussi (n. 0.7 km)

RuokakaupatK-Supermaket (n. 0.3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Helsinki Kallio-Kalasatama
Kallion Kodit Oy, Viides linja 14, 00530, Helsinki
Puh. 09 5860 2300
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Christian Helin p. 050 3236 378 tai christian.helin@km.fi

Ilmoitusta on katsottu366 kertaa