58 m² / 58 m²2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Vallikatu 2, Vallikallio, Espoo

218 000,00 €Velaton hinta

215 791,49 €Myyntihinta

Tiina Kallio (Ent.Roponen)

yrittäjä, ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT

tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 763 3713

Tämä Leppävaaran kupeessa sijaitseva tilava kaksio on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat palveluiden läheisyyttä, mutta haluat asua rauhallisella alueella. Keittiön kaapistot ja kodinkoneet on hiljattain uusittu, ja myös seinät sekä katot on maalattu ja lattiat uusittu – koti on siis muuttovalmis ja nykyaikainen. Kylpyhuoneen musta lattia ja valkoiset seinät tuovat tilaan modernia tyylikkyyttä. Oma sauna tarjoaa rentoutumishetkiä arjen keskellä, ja tilava vaatehuone tekee arjesta sujuvaa. Asunnon suurelle parvekkeelle mahtuvat mukavasti kalusteet ja siellä voi nauttia rauhallisista hetkistä. Sijainti on erinomainen: Kauppakeskus Sello on aivan lähietäisyydellä, samoin päiväkodit ja koulut. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja urheilumaastot aktiiviseen elämäntapaan. Tule ja ihastu tähän kokonaisuuteen!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park(Suur-Leppävaara LKV Oy)Bertel Jungin aukio 1, 02600 Espoo050 548 7675

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400133

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVallikatu 2, 02650 Espoo

KaupunginosaVallikallio

Huoneluku2h, k, kph, s, vh, lasitettu parveke

Asuinpinta-ala58 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala58 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusSähköinen omistajamerkintä

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneiston seinät ja katot maalattu, olohuoneen, eteisen ja vaatehuoneen lattiat uusittu, jalkalistat uusittu 2025

Korjaus- ja muutostyötHuoneiston seinät ja katot maalattu, olohuoneen, eteisen ja vaatehuoneen lattiat uusittu, jalkalistat uusittu, keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2025. Keittön lattia uusittu 2020. Makuuhuoneen lattia uusittu 2018.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKeittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2025 IKEA: Jääkaappi/pakastin, induktioliesi, kiertoilmauuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, mikroaaltouuni, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuoneen saneeraus 2012, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, sähkösauna, kiuas Harvia 2025, saunan lauteet, porrasaskel ja kattopaneelit uusittu 2025.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet

LaajakaistayhteysDNA-taloyhtiö laajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti 2020

Keittiön seinätMaalattu 2025

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaVinyylilankku 2025

Olohuoneen seinätMaalattu 2025

Makuuhuoneen lattiaParketti 2018

Makuuhuoneen seinätMaalattu 2025

Muut huoneetVaatehuoneen seinät maalattu ja lattia uusittu vinyylilankku 2025

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta215 791,49 €

Velkaosuus2 208,51 €

Velaton hinta218 000,00 €

Hoitovastike284,20 €/kk

Rahoitusvastike40,60 €/kk

Yhtiövastike yhteensä324,80 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Vallikatu 2

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5265 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1985

RakennusmateriaaliBetoni / tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, lastenvaunuvarasto, kellarikomero, kylmäsäilytystilat, urheiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, mankeli, kaapeli-TV

Rakennukseen tehdyt korjaukset2003 porrashuoneiden maalaus, 2007 lämpökeskussaneeraus, 2008 lukitussaneeraus, viemärilinjojen huuhtelu, 2009 julkisivujen elastisten saumojen uusiminen, 2011 kylpyhuoneiden kuntotarkastus, 2012 kylpyhuoneiden saneeraus, 2013 poistoilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2014 parvekesaneeraus sekä ikkunoiden ja ovien maalaus, 2017 asfalttipintojen korjauksia, 2018 ikkunoiden ja ovien kunnostus, raitisilmaventtiilien suodatttimien uusiminen, 2019 C-portaan huippuimurin vaihto, 2020 hissien kuntokartoitus, kuntokartoitus Raksystems, 2020-2021 katon huoltomaalaus, 2021 hissien peruskorjaus, 2023 IV kanavien puhdistus, korvausilmaventtiilien vaihto, patteriverkoston perussäätö ja joustoliittimien vaihto, 2024 porrashuoneiden ja yleisten tilojen valaisimien uusiminen, LVV kuntotutkimus.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: 2025 huippuimurien vaihto 4 kpl, kattovesien poisohjauksen parantamisen hankesuunnittelu, palovaroittimien keskitetty hankinta, 2025-2026 asfaltoitujen piha-alueiden kunnostuksen hankesuunnittelu , sähköautojen latausinfran hankesuunnittelu, 2026-2027 asfaltoitujen piha-alueiden kunnostus, sähköautojen latausinfran rakentaminen, 2028 ikkunaremontti, elastisten saumojen uusinta, 2029 sokkelien korjaukset ja sorastukset.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaVarsinaisen yhtiökokouksen 14.5.2025 päätöksiä: Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa enintään osakkaiden maksamien pääomavastikkeiden lainanlyhennysosuuden ja osakaslyhennysten määrällä. Päätettiin yksimielisesti myöntää hallitukselle valtuutus periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään yhden kuukauden hoitovastiketta vastaava maksuerä.

Huoneistot yhteensä48 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2792 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLeppävaaran uimahalli ja maauimala, urheilupuisto (n. 1.2 km), Kauppakeskus Sello (n. 1.3 km)

KoulutPostipuun koulu (n. 0.7 km), Lintulaakson koulu (n. 1 km)

PäiväkotiMäkkylän päiväkoti (n. 0.5 km), Postipuun päiväkoti (n. 0.8 km), Lintulan päiväkoti (n. 0.6 km)

LiikenneyhteydetLeppävaaran juna-asema (n. 1.3 km), Linja-auto (n. 0.05 km)

RuokakaupatK-Market Vallikallio (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Leppävaara, Alberga Business Park
Suur-Leppävaara LKV Oy, Bertel Jungin aukio 1, 02600, Espoo
Puh. +358 50 548 7675
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tiina Kallio, yrittäjä, YKV, LKV, LVV, KiAT, 040 763 3713, tiina.kallio@kiinteistomaailma.fi tai Essi Nuotiomaa, 050 550 4228, essi.nuotiomaa@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu53 kertaa