Myytävät asunnotEspooKirkkojärvi
KT1400032EspooEUR109000Espoo Mankkaa
67 / 67oh, mh, kt, ruokailutila, kph, s, vh, ja las. parveke

Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo

109 000,00 €Velaton hinta
109 000,00 €Myyntihinta
67Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Asunnon pohjakuva
Olohuone on suuri (n. 20 m2) ja valoisa
Olohuone on suuri (n. 20 m2) ja valoisa
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta keittiöön ja ruokailutilaan
Näkymä olohuoneesta keittiöön ja ruokailutilaan
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Runsaasti säilytystilaa mh:n kaapeissa ja vaatehuoneessa
Runsaasti säilytystilaa mh:n kaapeissa ja vaatehuoneessa
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Vaatehuone
Vaatehuone
Myös eteisessä paljon kaappitilaa
Myös eteisessä paljon kaappitilaa
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja apk -liitäntä
Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja apk -liitäntä
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Saunassa on reilusti tilaa loikoilla löylyissä
Saunassa on reilusti tilaa loikoilla löylyissä
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Taloyhtiön yhteinen sisäpiha on suojaisa
Taloyhtiön yhteinen sisäpiha on suojaisa
Vieressä Kirkkojärven leikkipaikka ja koripallokenttä
Vieressä Kirkkojärven leikkipaikka ja koripallokenttä
Asunnon pohjakuva
Olohuone on suuri (n. 20 m2) ja valoisa
Olohuone on suuri (n. 20 m2) ja valoisa
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Digistailattu kuva olohuoneesta
Digistailattu kuva olohuoneesta
Näkymä olohuoneesta keittiöön ja ruokailutilaan
Näkymä olohuoneesta keittiöön ja ruokailutilaan
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Makuuhuone
Runsaasti säilytystilaa mh:n kaapeissa ja vaatehuoneessa
Runsaasti säilytystilaa mh:n kaapeissa ja vaatehuoneessa
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Vaatehuone
Vaatehuone
Myös eteisessä paljon kaappitilaa
Myös eteisessä paljon kaappitilaa
Keittiö ja ruokailutila
Keittiö ja ruokailutila
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja apk -liitäntä
Kylpyhuoneessa suihkukaappi ja apk -liitäntä
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Saunassa on reilusti tilaa loikoilla löylyissä
Saunassa on reilusti tilaa loikoilla löylyissä
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Kylätorintie 10, Kirkkojärvi, Espoo
Taloyhtiön yhteinen sisäpiha on suojaisa
Taloyhtiön yhteinen sisäpiha on suojaisa
Vieressä Kirkkojärven leikkipaikka ja koripallokenttä
Vieressä Kirkkojärven leikkipaikka ja koripallokenttä
kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM Sirpa Kvist

Sirpa Kvist

kiinteistönvälittäjä, LKV, KTM

sirpa.kvist@kiinteistomaailma.fi

puh. 0405531859

Tilava ja valoisa kaksio rauhallisessa taloyhtiössä!

  • Erinomainen sijainti: samassa paketissa kattavat palvelut lähellä, hyvät liikenneyhteydet ja rauhallinen sijainti!
  • Päiväkodit ja koulut lähellä!
  • Oma tontti!

Valoisa ja tilava kaksio rauhallisella sijainnilla Espoon sydämessä Kirkkojärvellä! Tervetuloa tutustumaan tähän hyvin pidettyyn ja heti vapaana olevaan kaksioon! Olohuone on poikkeuksellisen suuri (n. 20 m²) ja tarjoaa monipuoliset mahdollisuudet sisustamiseen. Tilaan mahtuu helposti vaikka etätyöpiste. Asunto on erittäin valoisa suurten, etelään antavien, ikkunoiden ansiosta. Säilytystilaa löytyy runsaasti sekä eteisen että makuuhuoneen kaapeista ja vaatehuoneesta. Myös vaatehuoneessa on ikkuna. Asunto on siistissä kunnossa, joten muuttamaan pääset heti! Kirkkojärvi on viihtyisä ja luonnonläheinen kaupunginosa, joka tarjoaa asukkailleen rauhallisen ympäristön, mutta samalla erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Kylätorintien lähialueella sijaitsee useita päiväkoteja, kouluja ja harrastusmahdollisuuksia, kuten Keski-Espoon urheilupuisto, uimahalli ja musiikkiopisto. Lähistöltä löytyy myös leikkipuistoja, ulkokoripallokenttä, minigolf, ulkokuntosaleja ja koirapuisto. Läheinen Kauppakeskus Entresse tarjoaa monipuoliset ostosmahdollisuudet, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin Helsingin suuntaan kuin muualle Espooseen. Luonnon ystäville alue tarjoaa vehreitä puistoja ja ulkoilureittejä – Kasavuoren ulkoliikunta-alue ja Espoonjoki ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Kirkkojärvellä yhdistyvät kaupunkiasumisen mukavuus ja luonnonläheisyys – kaikki tarvittava on lähellä, mutta ympäristö on rauhallinen ja kodikas. Tämä koti sopii erinomaisesti niin yksinasuvalle, pariskunnalle kuin vaikka etätyötä tekevälle. Varaa aika yksityisesittelyyn ja tule ihastumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 21.9.2025
17:30 - 18:00
Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Mankkaa(PKS Real Estate Group Oy)Mankkaantie 2-4, 02180 Espoo044 402 1660
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400032
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKylätorintie 10, 02770 Espoo
KaupunginosaKirkkojärvi
Huonelukuoh, mh, kt, ruokailutila, kph, s, vh, ja las. parveke
Asuinpinta-ala67 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala67 m²
Kerros4/5
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaEtelä
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusSähköinen omistajamerkintä
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Asunto on hyvin pidetty ja ikäisekseen siistissä kunnossa.
VapautuminenHeti
Lisätietoja huoneistostaJääkaappi-pakastin ja liesituuletin uusittu 3-4 vuotta sitten

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, astianpesukone
SaniteettitilatSuihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, sähkösauna
MakuuhuoneKaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, valaisimet, verhotangot, eteisen ja makuuhuoneen kaapistot, parvekkeen puinen laatoitus
LaajakaistayhteysOsakkailla omat yhteydet
TelevisioliitäntäYhteisantenni
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, irtaimistovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätOsin laatta, osin maalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetEteisessä kaapisto, kaikkien huoneiden ikkunoissa sälekaihtimet

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta109 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta109 000,00 €
Hoitovastike352,80 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä352,80 €/kk
Vesimaksu20 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaAsuntojen ikkunat ja parvekeovet uusittu ja lisätyönä tehty ilmanvaihdon parannuksia 2024-2025. Remonttikustannukset vielä jyvittämättä asunnoille. Isännöitsijän esittämän karkean arvion mukaan asunnon D 39 osuus kustannuksista on noin 7 300 EUR. Käyttösähkö kulutuksen mukaan. Kotivakuutusmaksut omien sopimusehtojen mukaisesti. Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta hinnasta. Yhtiö on siirtänyt osakkeet sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, osakekirja on silti paperinen. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta kaupan jälkeen. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Epokisko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6367 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Huoltoviisikko Oy)
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pesulan pesukoneiden uusiminen 2024 Märkätilojen kartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2023 energiatodistuksen uusiminen, salaojien sekä JV/SV viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, pesutuvan varaustaulun lukkojen sekä avaimien uusinta. 2022-2023 C-D-talon vesikaton uusinta. 2021 autotallien lukoston liittäminen taloyhtiön lukostosarjaan, syväjätesäiliöiden aitauksen lukitus. 2020 syväkeräysjärjestelmän asennus. 2019 tonttivesijohdon uusinta, salaojien-sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu, putkiston huuhtelu ja korjaus, C-talon tulimuurin korjaus. 2018 C-talon myrskypeltien asennus, parvekkeen puoli, grillikatoksen ja pihagrillin uusiminen. 2016 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta. 2015 piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu, E-talon vesikaton peruskunnostus, pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus. 2012 patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, termostaattiventtiilit, pihasuunnitelmien teettäminen. 2011 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen, A-B-talon porrashuoneiden seinien halkeaminen korjaus- ja maalaustyöt, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, suunnittelu, autopaikoitus, lisälämpötolppien (7kpl) rakentaminen. 2010 lukituksen uusinta (ai autotallit). 2009 julkisivut peruskorjattu. 2008 porraskäytävien ovilipat uusittu, julkisivut, elementtisaumat uusittu. 2006 lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien nuohous ja perussäätö, antenniverkon kunnostus, viemärilinjat tuettu, salaoja- ja sadevesijärjestelmä korjattu. 2003 C-D ja E-talojen vesikatto, tasakatot uusittu. 2001 A-B-talon tasakatto uusittu, A-B- ja C-D-talojen pohjaviemärit uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029: 2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, palovaroittimet, väestönsuojatilan tiiveyskoe ja tarkastus (lakisääteinen 10 v. välein) 2025 - 2026 Salaojien ja sadevesi-/jätevesirunkoviemäreiden uusiminen, A-B -talon maanpainaumien korjaus, C-D -talon kulkuväylän levennys, suunnittelu ja toteutus, IV -tasapainotus, kylpyhuonekorjaukset (vahinkokorjaukset) 2026 Elementtisaumojen uusiminen 2027 Vesikattojen kuntotarkastus 2028 LVV -kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmityslaitteet ja -verkosto (kaukolämpökeskuksen uusiminen) 2029 Porraskäytävien huoltomaalaus / julkisivujen puuosien huoltomaalaukset Lisätiedot ks. kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (saatavissa välittäjältä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
MuutaParvekelasitusten korjaus - ja kunnossapitovastuu osakkaalla. Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä 2 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tilikaudella enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4167 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, Espoon keskus (n. 1.7 km), Espoon keskuksen terveysasema Samaria (n. 1.6 km), Espoon kaupunginkirjasto (Entresse) (n. 1.2 km), Keski-Espoon urheilupuisto (n. 1.1 km), Kirkkojärven puisto ja ulkoilureitit (n. 0.2 km), Keski-Espoon uimahalli (n. 0.6 km)
KoulutKirkkojärven koulu (n. 0.4 km)
PäiväkotiUseita päiväkoteja; Kirkkojärven päiväkoti, Kyläaukion päiväkoti (n. 0.2 km)
LiikenneyhteydetJuna-asema, Espoon keskus (n. 1.2 km), Useita bussilinjoja mm. Kirkkojärventieltä ja Espoonväylältä (n. 0.6 km)
RuokakaupatK-Supermarket Espoon keskus (n. 1.1 km), Lidl Espoon keskus (n. 1.2 km), S-market Espoon keskus (n. 1.2 km), Ostoskeskus Entresse (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Mankkaa
PKS Real Estate Group Oy, Mankkaantie 2-4, 02180, Espoo
Puh. 044 402 1660
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Sirpa Kvist Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM p. 040 5531859 sirpa.kvist@km.fi Onko nykyinen koti vielä myymättä? Kerron mielelläni lisää Kiinteistömaailman palveluista ja asuntomarkkinatilanteesta. Ota yhteyttä!
Ilmoitusta on katsottu58 kertaa
Vastuullista välittämistä