Taloyhtiön nimiAsunto Oy Epokisko
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala6367 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa, pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Huoltoviisikko Oy)
Taloyhtiössä onHissi, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Pesulan pesukoneiden uusiminen
2024 Märkätilojen kartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen
2023 energiatodistuksen uusiminen, salaojien sekä JV/SV viemäreiden kuvaus ja huuhtelu, pesutuvan varaustaulun lukkojen sekä avaimien uusinta. 2022-2023 C-D-talon vesikaton uusinta. 2021 autotallien lukoston liittäminen taloyhtiön lukostosarjaan, syväjätesäiliöiden aitauksen lukitus. 2020 syväkeräysjärjestelmän asennus. 2019 tonttivesijohdon uusinta, salaojien-sadevesiviemärin kuvaus ja huuhtelu, putkiston huuhtelu ja korjaus, C-talon tulimuurin korjaus. 2018 C-talon myrskypeltien asennus, parvekkeen puoli, grillikatoksen ja pihagrillin uusiminen. 2016 ikkunoiden ja parvekeovien tiivisteiden uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusinta. 2015 piha-alueen kaukolämpö- ja vesijohtokanaalien uusimisen suunnittelu, E-talon vesikaton peruskunnostus, pesulan pintamateriaalien uusinta/kunnostus. 2012 patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, termostaattiventtiilit, pihasuunnitelmien teettäminen. 2011 kiinteistön kuntoarvion ja PTS:n teettäminen, A-B-talon porrashuoneiden seinien halkeaminen korjaus- ja maalaustyöt, patteriverkoston tasapainotus- ja säätötyöt, suunnittelu, autopaikoitus, lisälämpötolppien (7kpl) rakentaminen. 2010 lukituksen uusinta (ai autotallit). 2009 julkisivut peruskorjattu. 2008 porraskäytävien ovilipat uusittu, julkisivut, elementtisaumat uusittu. 2006 lämmönvaihdin uusittu, IV-kanavien nuohous ja perussäätö, antenniverkon kunnostus, viemärilinjat tuettu, salaoja- ja sadevesijärjestelmä korjattu. 2003 C-D ja E-talojen vesikatto, tasakatot uusittu. 2001 A-B-talon tasakatto uusittu, A-B- ja C-D-talojen pohjaviemärit uusittu.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2025-2029:
2025 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, palovaroittimet, väestönsuojatilan tiiveyskoe ja tarkastus (lakisääteinen 10 v. välein)
2025 - 2026 Salaojien ja sadevesi-/jätevesirunkoviemäreiden uusiminen, A-B -talon maanpainaumien korjaus, C-D -talon kulkuväylän levennys, suunnittelu ja toteutus, IV -tasapainotus, kylpyhuonekorjaukset (vahinkokorjaukset)
2026 Elementtisaumojen uusiminen
2027 Vesikattojen kuntotarkastus
2028 LVV -kuntotutkimus, lämmitysjärjestelmän perussäätö, lämmityslaitteet ja -verkosto (kaukolämpökeskuksen uusiminen)
2029 Porraskäytävien huoltomaalaus / julkisivujen puuosien huoltomaalaukset
Lisätiedot ks. kunnossapitotarveselvitys 2025-2029 (saatavissa välittäjältä).
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKunnossapitosuunnitelma on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapitotoimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
MuutaParvekelasitusten korjaus - ja kunnossapitovastuu osakkaalla.
Varsinainen yhtiökokous 14.5.2025 valtuutti hallituksen perimään tai jättämään perimättä 2 kk hoitovastike taloudellisen tilanteen mukaan. Lisäksi hallitukselle annettiin valtuudet tarkistaa ja muuttaa pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainankoron muutokset sitä edellyttävät. Nämä valtuudet ovat voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Päätettiin lainanlyhennysrahaston kartuttamisesta tilikaudella enintään lainanlyhennyksiä vastaavalla summalla, mikäli yhtiön tilanne sen vaatii.
Huoneistot yhteensä58 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala4167 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään