54,5 m² / 54,5 m²2h+k+s+lasitettu parveke

Parrukuja 9, Laaksolahti, Espoo

225 000,00 €Velaton hinta

225 000,00 €Myyntihinta

Annaleena Kesseli

osakas, myyntijohtaja, LKV, kaupanvahvistaja

annaleena.kesseli@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 591 5929

Tähän kotiin et voi olla ihastumatta! Reilun kokoinen, saunallinen kaksio, vuonna 2012 valmistuneessa yhtiössä. Moderni keittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Lasitetulla etelä-länsiparvekkeella nautit auringon säteistä, vaikkapa hyvän kirjan ja iltapäiväteen merkeissä! Kun alueella on vielä tarjota hyvät palvelut sekä erinomaiset ulkoilu- ja harrastemahdollisuudet ja julkiset kulkuyhteydet, niin mitä muuta tarvitaan? Mahdollisuus ostaa myös erillinen autopaikkaosake hintaan 2 500€. Tule pian fiilistelemään ja neuvottelemaan kaupoista, sillä koti on vapaa ja odottaa uutta asukkiaan!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Laaksolahti(Pecasa Oy)Lähderannantie 22, 02720 Espoo(09) 2311 0311

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399950

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiParrukuja 9, 02620 Espoo

KaupunginosaLaaksolahti

Huoneluku2h+k+s+lasitettu parveke

Asuinpinta-ala54.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala54.5 m²

Kerros2/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

ParvekeKyllä, lasitettu

AutopaikkaSähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenHeti

Lisätietoja huoneistostaHyvä pohjaratkaisu, ei hukkaneliöitä, olohuone-keittiö-ruokailutila yhtenäistä tilaa.Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle, joka on lounaan suuntaan.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiertoilmauuni, kaapistot, kiinteät valaisimet

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaappi, allaskaluste, pyyhepatteri, kiinteät valaisimet. Pesuhuoneessa lattialämmitys (sähkö menee yhtiön sähkölaskuun).

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteys10M/10M/s

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta225 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta225 000,00 €

Hoitovastike327,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä327,00 €/kk

Vesimaksu27 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Espoon Mesimarja

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3512 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2012

RakennusmateriaaliTiili, betoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateBitumi

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Rewest Oy

Taloyhtiössä onHissi, kuivaushuone, väestönsuoja, irtaimistovarastot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV (Elisa), huoneistokohtainen kiinteistöliittymä perusnopeudella 10M/10M/s (Saunalahti). ATK-pisteet kytketty valmiiksi, koneellinen tulo- ja poisto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024 Palovaroittimet A ja B talon pyöräkellareihin (1+1kpl). 2024 Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien vaihto asuntoihin. Vesikattojen sammaleenpoisto- ja estokäsittely. 2024 Parkkiruutujen viivoitusten maalaus. 2024 Hissien hälytyspuhelimien vaihto 4 G verkkoon. 2023 Taloyhtiön energiatodistuksen uusinta. 2023 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö. 2023 YIT Talo Oy:n 10-vuotisvastuukorjaukset, B-talon katon räystäät. 2023 B-talon sadevesipumpun huolto. 2023 Osakeluettelon siirto maanmittauslaitokselle. 2022 YIT:n 10-vuotisvastuukorjaukset. 2022 Parkkipaikkojen lämpötolppien tarkastus/kunnostus. 2021 Salaojien, sadevesi- ja pohjaviemärien huuhtelu ja kuvaus. A- ja B-talojen vesikattojen kuntotarkastus ja suos. korjaukset, 2021 10-vuotistarkastus, rakennuksien kuntoarviot. 2021 Sähköautojen latauskartoitus. 2020 Syväkeräysastian jako seka- ja muovijätteelle. 2020 Hiekkalaatikon hiekan vaihto. 2019 A-talon rappukäytävän sadevesiputken sukitus, YIT takuutyö. 2019 Kuorikatteen lisäys istutuksille. 2017: B-talon sadevesipumpun korjaus. 2015: A-talon vesikaton tarkastus, B-talon kävelypolun laatoitus, kuorikatteen lisäys istutuksille ja hiekkalaatikon hiekan lisäys. 2014: A-talon kuolleiden puiden uusinta, pyörävaraston ulkoaskelman korjaus, parkkipaikkojen viivoituksien huoltomaalaus. 2013: vuositarkastus, rakentajan takuukorjaukset.

Tiedossa olevat korjaukset2025 Pelastusuunnitelman päivitys ja riskitarkastus 2025 Väestönsuojan tiiveyskoe ja tarkastus 10 2025 Lämmönvaihtimen tarkastus ja mahdollinen huoltotarkastus 2025 B-talon pyöräkatoksen laatoituksen jatkaminen 2026 Hissien kuntotarkastus 2027 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2028 Vesikattojen tarkastus 2028 B-talon sadevesipumpun huolto 2029 Huoneistojen palovaroittimien paristojen vaihto 2033 Ilmanvaihtokanavien puhdistus sekä ilmamäärien mittaus ja säätö 2034 Yhtiön vastuulla olevien palovaroittimien vaihto asuntoihin

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetHall. valtuudet kerätä/jättää keräämättä enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta.

MuutaKatso isännöitsijäntodistus s. 3, lisätietoja yhtiön rasitteet ja oikeudet (kiinteistöjen yhteysjärjestelysopimus ja rasitussopimukset). YK 2019 päätti rahastoida lainanlyhennysrahastoon POV:sta ja lainaosuussuorituksista enintään tilikaudella lainanlyhennyksiin käytetty osuus.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1729 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutSellon kauppakeskus (n. 4 km), Laaksolahden urheilupuisto (n. 1.7 km)

KoulutLähderannan koulu (n. 1.5 km), Viherkallion koulu (n. 1 km), Karakallion koulu (n. 1 km)

PäiväkotiUseita alueella (n. 2 km)

Liikenneyhteydetlinja-auto (n. 0.2 km)

RuokakaupatLähderannan kauppakeskukset (n. 1.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Laaksolahti
Pecasa Oy, Lähderannantie 22, 02720, Espoo
Puh. (09) 2311 0311
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu29 kertaa