60 m² / 60 m²2h, k, kph

Everstinkuja 5, Perkkaa, Espoo

165 000,00 €Velaton hinta

149 239,02 €Myyntihinta

Petra Saijola

kiinteistönvälittäjä, uudistuotannon asiantuntija, LKV, KiAT

petra.saijola@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 851 7260

Hyvät näkymät!

Kohtuulliset asumiskulut
Taloyhtiö on siirtynyt maalämpöön

Heti vapaa ja valoisa kaksio etelään avautuvalla avoimella näkymällä nyt myynnissä hyvin hoidetusta yhtiöstä! Huoneisto on hyvässä kunnossa ja kalleimmat remontit on jo tehty. Esim. Olohuoneeseen avautuva saarekkeellinen avokeittiö, jossa hyvin säilytystilaa on remontoitu vuonna 2013. Kylpyhuonekin on saneerattu vuonna 2012 vastaamaan tämän päivän vaatimustasoa. Yhtiössä on maalämpö , jonka poistoilmaa hyödynnetään huoneistokohtaiseen viilennykseen. Lastitetulta parvekkeelta pääset nauttimaan 7 krs. huikeista näkymistä. Taloyhtiössä remontit ajan tasalla ja asumiskulut ovat kohtuulliset, esim. sähkö ja 50 Mt nettiyhteys sisältyy hoitovastikkeeseen. Tämä hyväkuntoinen kaksio sijaitsee rauhallisella alueella Leppävaaran Perkkaalla, lähellä Leppävaaran juna-asemaa ja kauppakeskus Selloa. Loistavat liikenneyhteydet: useita bussilinjoja, juna, kaupunkipyörät ja Raidejokeri lyhyen kävelymatkan päässä. Omalla autollakin pääset sujuvasti kehä I:lle. Kaikki keskeiset peruspalvelut sijaitsevat alueella. Aivan lähettyvillä on myös hyvät ulkoilu- ja virkistysalueet mm. Espoon rantaraitti (Rantaraitti on Espoon merenrannan rantaviivaa määrittävä ainutlaatuinen virkistys- ja ulkoilureitti. Rantaraitti puikkelehtii hyvin monipuolisessa ympäristössä, joka vaihtelee luonnonsuojelualueista kalliometsiin, uimarantoihin ja moderniin kaupunkiympäristöön) noin 500m - Rantaraittia pitkin pääset kätevästi mm. Otaniemeen alle puoli tuntia kauniiden maisemien siivittämin tai ihastuttavalle Villa Elvikille alle 10 minuutissa! Leppävaaran urheilupuisto, tenniskentät, jäähalli ja uimahalli ovat noin 2 km:n päässä. Varaa heti oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva(Adream Espoon Kodit Oy )Espoonlahdenkatu 10, 02320 Espoo050 433 0963

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1399941

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiEverstinkuja 5, 02600 Espoo

KaupunginosaPerkkaa

Huoneluku2h, k, kph

Asuinpinta-ala60 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala60 m²

Kerros7/8

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatitä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaEtelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötKylpyhuone remontoitu 2012 ja keittiöremontti 2013

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja induktioliesitaso, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, kaapistot, irrallinen saareke

SaniteettitilatKylpyhuone, suihkuseinät, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Makuuhuonekaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet

Laajakaistayhteys50 M Telia

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätkaakeli

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetliukuovikomero eteisessä, ilmalämpöpumppu viilennystä varten

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 239,02 €

Velkaosuus15 760,98 €

Velaton hinta165 000,00 €

Hoitovastike300,24 €/kk

Rahoitusvastike121,21 €/kk

Yhtiövastike yhteensä421,45 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistataloussähkö ja taloyhtiönetti Telia 50M sisältyy yhtövastikkeeseen

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Leppämajuri

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala3030 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö/Perkkaan Huolto

Taloyhtiössä onHissit, sauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, yhtiön oma suljettu Facebook- ja WhatsApp-ryhmä, kaapeli-TV, taloyhtiölaajakaista (10 M)

Rakennukseen tehdyt korjaukset2024: Käyttövesiputkistojen vaakalinjojen uusinta sekä lämmityspiirin eristeiden uusinta kellarissa, IV-kanavien ilmamäärien perussäätö, Märkätilojen kuntokartoitus 2023: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, 2022: Piha- ja viheralueiden kunnostustyöt, 2021: Latauspaikat (hidas lataus) 12kpl, LVIS-tarkastus huoneistoissa, 2020: Lukostojärjestelmän uusiminen (Abloy Sento), vesijohtojen ja viemärien kuntotutkimus, maalämpö, LTO, maakylmä, pihasuunnitelman laatiminen, kylmäkellarin kunnostaminen, autopaikkojen kunnostustyöt, mankelihuoneen kalustaminen. 2019: Julkisivujen maalaus ja parvekkeiden uusiminen, vesikaton kuntotarkastus ja huoltokorjaukset. 2018: Polkupyörien telinejärjestelmä, julkisivuelementtien saumojen uusiminen (A-pääty, 2017), 2016: Hissin peruskorjaus, B-porras, kiinteistönohjausjärjestelmän uusiminen. 2015: Hissin peruskorjaus, A-porras. 2014: Hissin peruskorjaus, C-porras. 2013: Talosauna 2 peruskorjaus. 2012: Talosauna 1 peruskorjaus, porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen, piha-alueen asfaltin ja valaistuksen uusiminen. 2011: Jätteiden syväkeräyssäiliöiden asennus, poistoilmakoneet uusittu ("huipparit"). 2010: Piha-alueen kunnostus, IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien perussäätö, patteriventtiilien uusiminen. 2009: Porrashuoneiden kunnostus. 2007: Lukostojärjestelmän uusiminen, sokkelien kunnostus. 2006: Julkisivuelementtien saumojen uusiminen. 2004: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen, vesikattopinnoitteen uusiminen. 2002-2003: Lattiakaivojen muutostyöt, asuntojen kph. 2002: Ikkunoiden uusiminen, asunnot. 2001: Kaukolämpölaitteiston uusiminen.

Tiedossa olevat korjaukset2025 putkiston kuntotutkimuksen seuranta

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiössä asunnon sähkö ja taloyhtiön netti Telia 50M sisältyy hoitovastikkeeseen. Varsinainen yhtiökokous 12.5.2025: Taloyhtiön hallitus valtuutettiin perimään 1-2 kk:n ylimääräinen hoitovastike yllättävän korjaustarpeen tai taloudellisen tilanteen vaatiessa. Lainanlyhennysrahastoon päätettiin siirtää enintään se määrä, joka käytetään pääomavastikkeista korjauslainojen lyhennyksiin sekä osakkeenomistajien maksamat lainaosuussuoritukset.

Huoneistot yhteensä88 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala5808 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Sello (n. 1.5 km)

KoulutPerkkaan koulu (n. 0.4 km)

PäiväkotiAlueella useita (n. 0.2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.3 km), Juna (n. 1 km), Raidejokeri (n. 0.4 km)

RuokakaupatK-Market Perkkaa (n. 0.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Espoonlahti, Kaupunkikeskus Lippulaiva
Adream Espoon Kodit Oy , Espoonlahdenkatu 10, 02320, Espoo
Puh. 050 433 0963
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Petra Saijola p. 045 8517260

Ilmoitusta on katsottu61 kertaa